苏州这个会所好棒啊，隔壁小孩羡慕哭了。
楼市观察—第18期
四处观察楼市，评论区来切磋啊
听说直接把图书馆搬了进来？这样的会所还真是从没听过，我一定要去开开眼。
星河·平江新著，据说主打苏州首个知本教育住区。内部规划约2000㎡教育主题邻里中心，会所设置四点半学堂、共享厨房、长者学院等全龄配套。
先通过一张全景图感受下星河·平江新著的会所吧，颜值蛮高的，让人眼前一亮。
5个造型迥异的“盒子”错落分布，灰白相间的主色调，造型和苏州博物馆有异曲同工之妙。
图片来源 网上搜的
至于为何要打造一个教育主题的会所，其实也不难理解。
姑苏是苏州教育资源最为集中的地方，平江新城的教育自然也不弱。在平江星著对面就有一所金星幼儿园（暂命名），预计2022年投入使用。
未来平江新城10公里的范围内将建1所幼儿园、5所初中及2所高中，加上还有多宗宅地待出让，发展空间巨大。
再来看下会所内部细节，电梯口很贴心的贴着指示，不怕迷路！
中心位置设有开敞式共享草坪，台阶上铺了软垫，可供休息。
墙面是一大片黑板，小孩子可以随意涂涂画画，尽情挥洒天马行空的想象力。
围绕着中心共享草坪，更多配套依次分布。
比如四点半学堂，欢快明艳的黄色+白色搭配，展现不同活力，看了心情大好。
可惜我拙劣的摄影技术拍不出实景十分之一的美，借一张官方图给大家欣赏下。
老人也有属于自己的天地——长者学院，沉稳的空间布局，很适合茶余饭后约上几个好友品茶、下棋。
此外，像是健身房、共享餐厅等会所基本配置也都是有的。下班后来跑跑步、宴请亲友都很方便。
其实目前苏州带会所的项目不多，星河·平江新著是板块目前在售新盘中唯一一个带会所的。
一方面会所前期造价不菲，后期维护更需要高昂成本，对于普通开发商来说这样的投入似乎有点“不值得”。
另一方面很多会所成为开发商前期营销吸引客户的手段，如果交付后维护不当，很容易陷入空置的窘境，对于业主而言是一大损失。
星河·平江新著的会所从现状和设计来看，都非常走心和新颖。
希望未来交付后能有效运营，持续为业主带来真正的福利，丰富业主的业余生活。
看过了这么棒的会所，最后再来了解下项目吧。
星河·平江新著位于平江新城，是苏州一核四城的重要组成部分。在新的规划之下，这里姑苏北部经济中心，未来不可限量。
项目共打造10栋16-27F的高层及小高层，建面约103/118/130/143㎡，都是3/4房的户型。
装修交付，带中央空调+新风+地暖三大件。
目前板块在售+待售新盘多达7个，在激烈竞争之下平江新著发挥平稳，11月首开1小时去化6个亿。
二期马上也要加推2#和4#，每个户型都有，包括118/143㎡较为抢手的户型，感兴趣的可以看看。
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