买房交完钱后注意事项

​【购房首付付完，房贷办完，下面还要做这两件事情，很重要！很多人都忽略了！】

正常情况下，很多人在买房时都不知道具体该办哪些手续？基本上都是跟着中介在走，事实上，一般中介他们对你上心的也只是在办理房贷之前的业务，之后他们一般都不会再去提醒购房者了，那么，我们购房首付付完，房贷办完后，还要注意什么呢？主要有以下两点：

第一、只要你的银行房贷下来，你就要及时的让开发商给你开购房全款的发票，因为一旦你的房贷批下来，就说明银行已经替你向开发商偿还了房款剩下的部分了，你有权让开发商给你开购房全款发票。

第二、你要拿着购房全款发票到当地房管局缴纳契税，做房产登记，以便防止后期开发商那边出现变故（现在很多都是期房，如果开发商因为资金问题，可能会拿着你的房子进行抵押等问题），再有就是你的房子未来满两年了，想卖掉可以少缴5.6%的增值税；满五年，可以少缴纳房产增值部分的20%个人所得税。

看完这些，你还感觉被大多数购房者忽略的事情不重要吗？至少在未来可以给你剩下不少钱吧！及时做房产登记，让你的买房安心，不会出现太多的意外，这是很多购房者不知道的小知识