建筑层数·防火定性-21问！
石峥嵘：本文共计21问，由浅入深阐述建筑层数、防火定性和规范适应原则！
一、《建规》中的建筑层数，和其他行业有什么不同？
不同行业和标准，建筑层数的控制目的不一样，要求和计算方法也不一样。
建筑防火规范中的建筑层数要求及控制，注重建筑防火及消防救援，建筑防火设计应符合《建规》及相关专业规范有关建筑高度和层数的要求和计算规定。
本文所述的建筑层数，均是指《建规》附录A所述的建筑层数，专业防火规范有要求的，应从其规定。
二、《民用建筑设计统一标准》等规范关于建筑层数分类，是否适应于建筑防火规范？
可以参考。但是，建筑防火设计应符合《建规》有关建筑高度和层数计算的规定，与防火相关的专项规范有规定的，应依专项规范执行。
三、怎样计算建筑层数？什么是自然层？
《建规》A.0.2明确了建筑层数计算：建筑层数应按建筑的自然层数计算。
关于自然层数的定义，可参考《住宅设计规范》（GB50096-2011）：自然层数是按楼板、地板结构分层的楼层数。
四、哪些空间可以不计入建筑层数？
下列空间可不计入建筑层数：
1、室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；
2、设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；
3、建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
示例：本图示中，地下室（或半地下室）内顶板面高出室外设计地面的高度没有大于1.5m，且设置在建筑底部的自行车库、储藏室、敞开空间的室内高度没有大于2.2m，两者都不计入建筑层数，楼层编号如下:
五、室内高度小于2.2m的设备层、管道层等，是否可以不计入建筑层数？
建筑防火设计应符合《建规》及相关专业规范有关建筑高度和层数的要求和计算规定。依《建规》A.0.2要求：仅设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间等可以不计入建筑层数。
设备层、管道层等通常不会在建筑底部，且功能不符，应计入建筑层数。
六、夹层是否需要计入建筑层数？
夹层的概念很多，原则上，满足自然层数概念的夹层应计入建筑层数，具体仍应酌情处置：
1、对于类似设备层、管道层等夹层，应计入建筑层数。
2、对于一些局部的平台或夹层，比如民用建筑的局部平台，厂房内的操作平台、检修平台等，可以不计入建筑层数。
注1：民用建筑的局部平台，当存在人员活动和可能置放可燃物品时，应计入所在防火分区的建筑面积内，并应符合安全疏散要求。
注2：厂房内的操作平台、检修平台，当使用人数不少于10人时，平台的面积应计入所在防火分区的建筑面积内。
3、对于一些特殊功能场所和工业场所的夹层，如电缆夹层等，应酌相关工艺要求和专业规范确定。
七、建筑层数包括地下层吗？
通常情况下，建筑层数是指室外设计地面以上的层数，地下室（包括室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室）不计入建筑层数。
八、某建筑地上一层，有两层地下室，算多层建筑吗？
通常情况下，建筑层数是指室外设计地面以上的层数，地下室（包括室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室）不计入建筑层数；
某建筑地上一层，有两层地下室，当地下室（或半地下室）内顶板面高出室外设计地面的高度没有大于1.5m，地上部分按单层建筑定性。
九、规范对建筑最多允许层数的限制，包括地下室的层数吗？
从建筑防火的角度，建筑的最多允许层数限制，是指室外设计地面以上楼层数的限制。
十、规范不限制地下室的层数吗？
规范少有对地下室的层数进行限制，是因为规范对地下部分建筑有较严格的建筑防火及消防设施要求，且很多功能场所限制了最低的地下层位置，比如营业厅、展览厅不应设置在地下三层及以下楼层，办公室不宜布置在地下室，等等。诸多限制性措施，实际控制了地下室的层数。
十一、规范对建筑层数有哪些限制？
从建筑防火的角度，主要是建筑层数限制和某些功能房间允许设置楼层的限制。
1、建筑层数限制：
a、在工业建筑中，有些火灾危险性类别和耐火等级的建筑，其最多允许层数被限制，比如，火灾危险性为乙类的二级耐火等级厂房，最多建设6层，等等。
b、在民用建筑中，有些耐火等级的建筑，最多允许层数被限制，比如，四级耐火等级的民用建筑，最多建设2层；商店建筑、展览建筑采用三级耐火等级建筑时，不应超过2层，等等。
2、一些特殊功能场所允许设置楼层的限制：
比如：营业厅、展览厅不应设置在地下三层及以下楼层，设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层，设置在四级耐火等级的建筑内时，应布置在首层。另外，幼儿园、儿童活动场所、老年人照料设施、歌舞娱乐放映游艺场所等，均有较严格的设置楼层限制。
十二、《建规》5.5.21中关于“每100人的最小疏散净宽度”要求，其中的建筑层数，是指总层数，还是某一层？
每100人所需的最小疏散净宽度，《建规》以总层数为单位。
示例：建筑高度为四层的一级耐火等级建筑，每100人所需的最小疏散净宽度，一至四层均为1.0m；
十三、关于每100人所需的最小疏散净宽度，《中小学校设计规范》以楼层为单位？《建规》以总层数为单位，怎样确定？
两者确实有较大的区别，《中小学校设计规范》以楼层为单位，《建规》以总层数为单位。出现这情况的原因，是因为现行的《中小学校设计规范》仍为2011版，当时适应2006版《建筑设计防火规范》，2006版《建筑设计防火规范》就是以楼层为单位，后来，2014版《建筑设计防火规范》变更为以总层数为单位。
具体处置要求，参专题：中小学校-怎样确定每100人最小疏散净宽度！
十四、《住宅设计规范》4.0.5规定“层高小于2.20m的架空层和设备层不应计入自然层数”，对于住宅建筑，这类设备层是否可以不计入建筑层数？
《民用建筑设计统一标准》已明确“建筑防火设计应符合《建规》有关建筑高度和层数计算的规定”。与建筑防火相关的建筑层数的计算方法，应以现行的《建规》为依据，尤其是涉及《建规》的相关内容，均应以该规范为依据，建筑层数应以建筑的自然层数计算。
根据《建规》要求，设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间、架空层等可以不计入建筑层数，
住宅建筑的设备层、管道层等通常不会在建筑底部，且功能与《建规》描述不符，即使层高小于2.2m，也应计入建筑层数。
十五、住宅建筑需要层数折算吗？
《住宅建筑规范》（GB50368-2005）要求：“当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算”。处置原则如下：
与建筑防火相关的建筑层数的计算方法，应以现行的《建规》为依据，尤其是涉及《建规》的相关内容，均应以该规范为依据，建筑层数应以建筑的自然层数计算。但是，针对《住宅建筑规范》（GB50368-2005）内部条文的应用，仍宜按该规范“层数折算”的方式处理。
十六、有观点认为：根据2011版《住宅设计规范》4.0.5要求，当两层的高度达到7.5米时，就需要按三层计算，将不再属于商业服务网点，那么，商业服务网点是否需要控制两层的高度小于7.5米？
与建筑防火相关的建筑层数计算方法，应以《建规》为依据，尤其是涉及《建规》的相关内容，均应以该规范为依据。因此，《建规》中的商业服务网点只需要考虑自然层数，不需要控制两层的高度小于7.5米。
需要说明的是，限制商业服务网点的层高，可以有效防止搭建夹层等问题，对于地方有特殊规定的，应予支持！
十七、商业服务网点与住宅部分并列布局时，是否需要与住宅建筑的楼层及层高相对应？
按规范定义：商业服务网点应设置在住宅建筑的首层或首层及二层。因此，当网点与住宅部分并列布局时，应与住宅建筑的楼层及层高相对应。
以下图示中，网点和住宅采用不同的层高，放大了网点规模，可能会预留非法改造空间，不应许可！
详细解说，参专题：明'网点与住宅楼层关系'之重，避'埋伏设计'之嫌！
十八、《车火规》中地下（半地下）汽车库概念，涉及地下室内陆坪面与室外地坪面的高度之差，这个“室外地坪面”和《建规》的“室外设计地面”，是一个意思吗？具体怎样确定？
《车火规》的地下（半地下）汽车库概念，是依《民用建筑设计通则》（GB 50352）确定，本通则已被《民用建筑设计统一标准》替代，本标准已明确“建筑防火设计应符合《建规》有关建筑高度和层数计算的规定”。
依此，这个“室外地坪面”应参《建规》的“室外设计地面”的相关要求执行，具体要求如下：
室外设计地面应同时满足以下两个条件，并选取室外设计地面标高的最低值作为计算建筑高度的标高值：
1、建筑首层主要安全出口的室外设计地面标高；
2、满足消防扑救操作要求的室外设计地面标高。
十九、某汽车库，地下两层，地上一层，按多层汽车库还是单层汽车库定性？
地上一层按单层汽车库，地下两层按地下汽车库，分别定性。
二十、设置在多层公共建筑中首层的汽车库，属于单层还是多层汽车库？
多层汽车库的定义包括两种类型：一种是汽车库自身高度小于或等于24m的两层及以上的汽车库；另一种是汽车库设在多层建筑内陆面层以及地面层以上楼层的。这两种类型在防火设计上的要求基本相同，均属于多层汽车库。
二十一、设置在高层公共建筑中首层的汽车库，是否属于高层汽车库？
高层汽车库的定义包括两个类型：一种是汽车库自身高度已大于24m的，另一种是汽车库自身高度虽未到24m，但与高层工业或民用建筑在地面以上组合建造的。这两种类型在防火设计上的要求基本相同，均属于高层汽车库。