马来西亚云顶天空世界案例分析

云顶SkyWorlds是马来西亚一个电影主题公园项目。该主题公园将于 2021 年第二季度开放。该公园原名为20 世纪福克斯世界,在与21 世纪福克斯和华特迪士尼公司达成和解后更名。
地点:云顶名胜世界,马来西亚
主题:20世纪工作室物业
所有者:云顶集团(获得华特迪士尼公司许可)
经营者:云顶集团
开业时间:预计2021 年 12 月
曾用名:云顶户外主题公园(2013 年 9 月 26 日关闭)
区域:25 英亩(10 公顷)
项目:57个
业态:景点:娱乐:餐饮:商店=19:4:19:15

主题区:9个

1.工作室广场(分区)
景点:娱乐:餐饮:商店=0:0:3:2
冒险开始的地方
在雄伟的工作室广场开始一天的冒险。这里包括3家餐饮店及2家商店业态为主,在这里可以找到所有电影角色。
1)星巴克推出的传奇咖啡馆(餐饮)
在您最喜欢的角色的陪伴下开始新的一天。喝杯泡沫咖啡,快速咬一口,你就准备好开始一段奇妙的旅程了!
2)汉记茶餐厅(餐饮)
在前往云顶天空世界主题公园前一天吃饱喝足,顺便品尝最好的香港小吃 - 奶茶和马球包、芝士焗番茄饭等。

3)爆米花店(餐饮)

当您开始探索公园时,带上一袋调味爆米花。选择包括香蕉美食、焦糖经典和咖喱爆米花。

4)工作室商场(商店)

用纪念品来纪念您的访问,包括来自云顶天空世界主题公园最大的纪念品商店的授权电影商品、照片纪念品等!

5)甜蜜的喜悦(商店)

用各种糖果和糖果满足您的甜食!挑选并混合您的最爱,带上您的惊险冒险。
2.鹰山(分区)
景点:娱乐:餐饮:商店=1:0:1:1
争取胜利
在鹰山这里步入加州沙漠的炎热。TORQUE 和 WRENCH 带着我们粗犷而坚强的居民,为臭名昭著的 MAD RAMP PEAK 比赛做准备,从附近的食品卡车上拿一两个汉堡,或者在工业主题的自由商店里逛一逛!
1)Mad Ramp Peak - 全油门赛车(景点)
跳上世界上第一个双动力过山车自行车,带您从零到六十在快速直道和具有挑战性的减速弯道上,同时嗖嗖地掠过鹰山的壮丽景色。

2)经典汉堡(餐饮)

用经典的鸡肉或牛肉汉堡在比赛之间加油。随身携带,这样您就不会错过任何在赛道上的行动!
3)自由商店(商店)

进站购买世界上独一无二的纪念品,包括哈雷戴维森 (Harley Davidson) 的好东西、骑行照片和慢动作视频,这些视频可以捕捉到您骑着炽热跑车度过最美好的时光!

3.中央公园(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=3:1:5:5
聚集在热闹的城镇广场,体验世界一流的景点、餐饮、零售和现场娱乐表演。无论是参观自然历史博物馆还是梦幻湖的精彩喷泉表演,中央公园都是乐趣、兴奋和难忘的美好时光相遇的地方。

1)博物馆之夜:午夜混乱(景点)

在自然历史博物馆,夜幕降临时从不安静。德克斯特逍遥法外,雷克西一直在密切关注。在这个动感十足的 3D 互动游乐设施中与夜间守卫合作,消灭任何可能试图造成严重破坏的不守规矩的展品!
2)ESD 全球卫士(景点)

登上混合动力航空航天战斗机,在银河系的天空中飞行和翱翔。在惊心动魄的曲折中,在保卫地球的战斗中没有时间浪费!

3)独立日:反抗(景点)

保护地球免受外星人入侵的时候到了!Earth Space Defense 招募新兵,做好准备并准备好成为令人振奋的太空事业的一部分。

4)公园音乐会(娱乐)

加入我们的公园摇滚音乐会!这场音乐会以经典摇滚歌曲和当代热门歌曲为特色,一定会震撼你的世界。

5)Harry Ramsden 世界著名炸鱼薯条(餐饮)

没有什么能比商店里的好 ol'chippy 更能说明英国人的意思了。与享誉全球的 Harry Ramsden 合作,一盘炸鱼和薯条尽享原汁原味。选择黑线鳕或鳕鱼,配上厚厚的薯条,在云顶天空世界主题公园的壮丽环境中沐浴。

6)宇宙咖啡馆(餐饮)

在云顶天空世界主题公园唯一的清真餐厅,选择各种当地和中东美食,包括椰浆饭、椰浆饭、椰浆饭、马来西亚叻沙、沙瓦玛和烤肉串!
7)小星披萨(餐饮)

Starlet's Pizza 以其令人垂涎的牛肉意大利辣香肠、Amatriciana、金枪鱼喜悦等令人垂涎的选择,欢迎所有年龄和胃口的披萨爱好者。对于甜味和咸味的混合,Tropicana Peanut Butter 披萨是必须尝试的!

8)Trattoria Il Lago - 简单的意大利菜(餐饮)

用餐时享受宝贵的家庭时光,尽情享用我们精选的正宗意大利菜肴。

9)Jetpack - 咖啡和快速燃料(餐饮)

一边探索云顶天空世界主题公园,一边享用咖啡和小吃!
10)博物馆商店(商店)

前往礼品店继续您的探索。无论是独特的纪念品、毛绒还是服装,如博物馆,都有很多值得探索的地方。
11)静电放电交换(商店)

在这个独立日继续您的银河冒险:Defiance 专用礼品店。发现世界之外的玩具、服装和收藏品。
12)SkyWorlds 银河商店(商店)

探索一系列云顶天空世界主题公园商品,从包袋和配饰到儿童和成人的纪念品和纪念品!

13)恒星糖果(商店)

使用我们自己的糖果工厂生产的糖果和牙线,让每一刻都更加甜蜜!
14)大图(商店)

看看您从公园周围拍摄的云顶天空世界主题公园体验,并配有特殊的缩放效果,将您的数码照片提升到一个新的水平!

4.里约(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=3:2:2:1

1)蓝天旋转木马(景点)

里约的羽毛小鸟肯定知道如何举办派对。凭借令人惊叹的细节和艺术元素,客人可以与 20 世纪工作室的标志性人物一起乘坐经典的双层旋转木马,享受不间断的乐趣!
2)桑巴滑翔机(景点)

在这架大胆的悬挂式滑翔机上起飞,从 65 英尺高的地方观看风景,为您提供终极鸟瞰图,或者我们可以说,里约热内卢每个角落的蓝图。
3)里约狂欢节混乱!(景点)

与 Blu、Jewel 和 Rio 工作人员一起旋入一场欢乐的旋风中,在这个色彩缤纷的茶杯之旅中伴随着热闹的混乱!
4)桑巴厄巴纳(娱乐)

让节奏流动!听音乐!在 Rio 邀请您观看 Rio 最优秀人才的精彩表演时,请尽情挥洒您的最佳表演。
5)里约之声(娱乐)

在 Centro Stage 加入派对!桑巴音乐节如火如荼,又到了试镜时间。当我们才华横溢的演员带您进行音乐冒险时,他们可能会寻找一些“未驯服”的人才,以使今年的大型节目成为迄今为止最好的节目!
6)圣特雷莎手推车零食(餐饮)

在 Santa Teresa Trolley Treats 咬一口多汁的软壳炸玉米饼,里面装满了肉和蔬菜!这是您穿越嘉年华时的完美进站!
7)维拉节(餐饮)

品尝我们精选的炸鸡,品尝舔手指的美味。俗话说,当你玩得开心时,卡路里不算数!
8)里奥梅尔卡多(商店)

桑巴舞穿过城镇广场的梅尔卡多,带回家里约的特别纪念品!

5.仙女座基地(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=3:0:2:1

1)新兵训练营(景点)

在这个旨在挑战最敏捷的新兵的障碍课程中,考验你的力量和韧性。
2)阿尔法战斗机飞行员(景点)

认为您具备成为 alpha 飞行员所需的条件吗?带上自己进行惊心动魄的太空战斗模拟。作为训练中的飞行员,这对您未来的任务来说也是一次身心测试。

3)地形塔挑战(景点)

对于仙女座新训练的新兵来说,恐怖之塔是一种刺激和兴奋。在外星生物袭击之前,在最佳位置体验令人叹为观止的景色!

4)萨利中士的果汁助推器(餐饮)

使用 Sully 中士精选的健康果汁和助推器,在仙女座基地的任务中保持最佳状态。

5)EXO Grab 'N' Go(餐饮)

将所有新兵部署到仙女座基地!没时间玩泥巴了,拿一份蛤蜊浓汤或一整块玉米棒子,开始吧!

6)地球扫描(商店)

浏览由我们的商品范围补充的骑行照片。不要忘记,您最喜欢的图片也可供下载!

6.自由巷(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=1:0:2:1

1)人猿星球的入侵(景点)

在这场以凯撒和其他标志性灵长类动物为特色的与人类的战斗中,走在这个激动人心的 3D 室内游乐设施的最前沿。

2)薯条和蘸酱(餐饮)

直接从 Liberty Lane 的厨房享用香脆、厚实的双炸薯条,让自己开心!随附的蘸酱包括松露蛋黄酱、玛丽玫瑰、咖喱芥末、辣根等等,尽情冒险吧!

3)金门车库(餐饮)

大嚼 The BIG 18 - 一种超长的热狗,上面有美味的蔬菜,适合胃口大的人。不要为一般的食客烦恼,因为普通的热狗味道也一样多!

4)红杉贸易站(商店)

在这个人猿星球礼品店发现主题商品和收藏品。全球大片粉丝的完美停留!

7.史诗(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=2:0:1:1

1)前往月亮港的史诗般的航行(景点)

乘坐 Mub 和 Grub 的室内游船,在 Moonhaven 周围享受一次异想天开的旅行。当您深入这个宏观世界时,请留意 Nod、MK 和 Mandrake,因为它们以超乎寻常的电子动画和特效而栩栩如生!

2)史诗般的蜂鸟传单(景点)

万寿菊女王的魔法种子荚受到博根人的攻击!作为忠实的叶人,登上飞翔的蜂鸟,前往女王陛下的防御工事!

3)Mub & Grub 的大叮咬(餐饮)

Mub 和 Grub 的食物联合,创造性地由 Bomba 教授的铜喷壶制成,提供一些最美味的食物。品尝华夫饼,搭配冰淇淋和水果。
4)史诗礼物(商店)

以橡树为中心,参观 Epic 礼品店。将冒险之旅中的照片纪念品带回家,定制 Epic 商品,并在秘密王国中进行最后的漫步。

8.机器人铆钉镇(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=2:0:1:1

进入欢乐时光
聚集在充满活力的机器人世界中,享受不间断的家庭乐趣!
作为机器人城的游客,在与其他发明家的陪伴下建立自己的有趣冒险时,尽情发挥您的想象力吧!

1)Bigweld 的齐柏林飞艇(景点)

跳上 Bigweld 飞翔的齐柏林飞艇舰队!具有可控运动的家庭友好型骑行 - 飞得高,欣赏机器人铆钉镇的全景!

2)铆钉镇压辊(景点)

隐藏在 Bigweld 的齐柏林飞艇下方的是 Robots Rivet Town 最冒险的游乐设施!紧紧抓住每个胶囊带您踏上颠簸的路线!

3)范妮阿姨的糖果店(餐饮)

芬妮阿姨的糖果店是各种甜点的所在地,包括甜甜圈、泡芙和可食用的巧克力工具,是您外出探索机器人铆钉镇时的完美落脚点!

4)平头弗洛伊德超市(商店)

参观礼品店并组装所有完美的零件,然后将各种主题玩具和配件带回家!

9.冰河世纪(分区)

景点:娱乐:餐饮:商店=4:1:2:2

1)冰河时代:远征薄冰(景点)

加入 Sid 和牧群,穿越冰洞、Geotopia 和流动的熔岩隧道,寻找并拯救 Campo De Sid 迷路的露营者。

2)橡子冒险(景点)

准备好在这个惊心动魄的过山车上进行疯狂的冒险,因为 Scrat 正在寻找神秘的橡子!爬上 65 英尺的高处,然后在蜿蜒曲折的冰瀑周围溅起水花。
3)Sid's Rock N 滑梯(景点)

与 Sid 和 Diego 一起穿越标志性的冰河时代分裂峰山,进行动感十足的原木骑行。

4)猛犸象娱乐区(景点)

乘坐 Rut 船长的海盗船起航,或者在喷水的食人鱼中快速思考,以免被淋湿!这个冰冷的游乐场肯定会让精力充沛的小探险家们兴奋不已!

5)冰河世纪:时间扭曲(娱乐)

在一个轻微的 Scrat-tastrophe 中,整个冰河时代团伙从暴风雪中一路运送到云顶天空世界。在这里找出等待他们的混乱!

6)巴克咖啡馆(餐饮)

在 Buck's 稍作停留,享用包含西方和亚洲美食的自助餐。从开胃菜到沙拉再到各种亚洲面条,云顶天空世界主题公园最大的餐厅是一场吃到饱的盛宴!
7)桃子的可可混合物(餐饮)

桃子有完美的温暖款待可以分享。招牌产品包括热巧克力、咖啡和各种油条。
8)洞穴宝藏(商店)

坐落在橡子山,寻找冰河时代的所有东西,包括粉丝最喜欢的毛绒、时尚服装和独特的纪念品,以纪念您激动人心的冒险!

9)照相亭(商店)

用雪球、钥匙扣和其他主题照片商品中冰冷的洞穴中的石头记忆。谈论时代的图像!
总结:
1)云顶共有57个项目,包括景点、娱乐、餐饮及商店四种业态类型,其中景点类19个占比33%,娱乐类四个占比7%;餐饮类19个占比33%;商店类15个占比26%;景点:餐饮:娱乐加商店为1:1:1;
2)非景点类项目占比66%,证明原始设定二消方面预计占收入六成以上;
3)门户区主要业态为餐饮及商店,为出入景区必经区域;
4)共9个分区,除门户区外其他区域景点及娱乐项目都配套餐饮及商店业态,并且以1:2比例正态分布;各分区呈现明显的业态混合组合模式;
5)各分区景点及娱乐业态用来聚集人气及引导客流方向的作用,餐饮商店对应各分区主题设计;
6)与传统景区产品策划相比,主题公园在业态布局方面呈现明显的混合组合状态,餐饮和商店数量远超过景点娱乐业态的布置;
景区效果图:

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