谁说重庆金九银十不火？沿江板块已经成为抢手货！
（图源网络）
今年的“银十”已经过半，作为传统的销售旺季，不少人觉得现在的楼市已经回归理性，再加上“房住不炒”等政策调控，难免大家会产生这样的疑问：
“金九银十”从此沦为“铜九铁十”了吗？
要判断楼市行情的好坏，有一个我认为比较简单直接的方式，那就是亲自去售房部感受一下现场的人气和氛围。
看一下刚过去不久的十一黄金周，重庆各个售房部的现场人气：
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一个楼盘的火爆代表不了什么，但多个项目高涨的人气就足以说明了一点：
“金九银十”成色很足！重庆楼市需求火热！
而说到重庆当下的网红板块，我认为则非巴滨路莫属。
我们一起来看看巴滨路是如何从众多板块中脱颖而出，成为重庆南区一处“网红”板块的。
01 网红巴滨路的养成之路
以往的巴滨路在重庆南区丝毫不起眼，甚至是有点“拖后腿”。
被打上交通不便、配套落后等标签。俗话说：人靠衣装马靠鞍，板块也要靠发展。
随着重庆两江四岸治理方案的持续实施、内环核心愈加稀缺的土地资源……巴滨路这块璞玉逐渐被大家发掘，并一跃成为重庆的价值高地和价格洼地。
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之前我们有写过关于江景的文章，有读者朋友留言戏称道：北滨路板块的景观应该叫“房景江”，而不是江景房。
有这样观点的朋友我猜想是更喜欢自然生态的环境。
（公众号留言截图）
而巴滨路就保留着重庆少有的原生江岸，少了密集喧闹的城市界面，多了宜居生态的自然风貌，这样的巴滨路在重庆两江四岸区域有着更大的开发潜能。
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主城扩容、轨道环线开通后，内环的价值更加凸显，房价也基本达到了1.5万+左右的水平线。
反观同样处于内环快速路内的巴滨路板块，均价却仅有1万+出头。
如此地段、如此价格，也难怪它会成为重庆各大板块中的“网红”。
如今的巴滨路在不断的自我蜕变中，它的进一步腾飞已经在不远的将来。
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02 地段+配套，缺一不可
一个板块能成为热门，除了与生俱来的地段位置，板块内具备的配套也是必不可少的。
a) 立体交通网络布局
我们先说交通方面，巴滨路曾经确实有交通不便的硬伤。
但随着城市建设的不断完善，巴滨路的交通配套也有了进一步的提升。
规划有轨道12号线、在建有轨道18号线，其中18号线预计2023年通车，届时对整个巴滨路的出行都会有极大的改变。
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与此同时，李家沱大桥、白居寺大桥（在建中）等桥梁的贯通，龙洲湾隧道的通车，再加上内环快速路的加持，巴滨路板块的交通难题已然迎刃而解。
b) 公园众多，生态宜居
在我看来，渝中半岛的江景主要是“观”，而巴滨路一带的江景更多的却是“亲身感受”。
为什么这样说？
在整个巴滨路沿线，建有约10公里的滨江自行车道，在多是崎岖山路的重庆，这样的资源是十分难得的。
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此外，梅沁绿洲湿地公园、巴滨路湿地公园等多个原生滨江公园的建成，使整个巴滨路形成一条亲水长廊段，让人们能真正的慢下来，吹吹江风、戏戏江水。
也因此，巴滨路被大家称作“重庆的后花园”。
c) 滨江商业集群形成进行中
在商业方面，巴滨路也拥有长江时代（在建中）、鎏金码头（在建中）、江城铭著（在建中）、西流沱古镇等滨江商业集群，能够满足平时的购物、娱乐等需求。
而随着商业的兴起，处于滨江地带的居所也将实现真正的入则繁华，出则宁静。
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03 把握巴滨路置业良机
这样一个极具升值潜力的板块自然会吸引众多房企的抢滩入驻，目前巴滨路板块的楼盘众多。
而经过我们仔细的对比和挑选，找到了一个无论是价格或配套都极具性价比的楼盘。
这个楼盘位于巴滨路中段，马桑溪大桥附近。上面提到的优质配套，它都能享受到，高人气是它的常态：
（售房部现场）
项目是由品牌开发商打造的，如今群诉事件频发，相对来说选择大开发商更加放心一点。
而这个楼盘仅仅从示范区的打造方面，我们就可以感受到其用心程度：
（现场实拍）
（现场实拍）
这一次加推的产品是套内约52-78㎡的高层，总高31层。
大家应该知道，两江四岸暂缓开发后的滨江高层产品，可以用稀缺两个字来形容了，更何况这样的小户型高层！
（套内约61㎡ 二改三户型）
不久轨道18号线开通后，项目距离站点只有500米左右，约10分钟的步行时间，称得上是轨道边的房子。
而巴滨路板块生态宜居的标签，在这个项目身上更是做了很好的诠释。
楼盘旁边就是约300亩的滨江公园，相当于28个标准足球场的大小。
“出门即是公园”，这句话就是它的完美写照。
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项目约103万方的建筑体量，这样的大盘规划，社区氛围更浓郁、生活配套更齐全。
除了这次主打的高层，还有洋房（现房）、洋楼等多种业态，给大家的选择性也更广。
另外还值得一提的是，项目周边紧挨着巴蜀小学、育才中学两所重庆一流名校。
这两所学校在重庆各大学校中的含金量想必大多数的家长朋友都知道。
想要孩子成为如今受人追捧的名媛名仕，从小打好基础是关键。读名校是孩子能否赢在起跑线上的重要一步。
最后，也是最重要的一点！我直接亮出它的价格：
总价仅约65万起！
加上最低首付2成的政策，算下来：
13万！
13万！
13万！
首付仅约13万左右就可上车！
这样的价格在整个巴滨路可以说是几乎绝迹的！现在笋盘难寻，而这个项目仅凭价格这一项优势就可成为巴滨路上的一大笋盘。
这个楼盘目前已经加推了，销售火爆，房源分秒递减！为了给新一线的粉丝谋福利，我们特地组织了一次团购。
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（验证：巴滨路大盘）
E·N·D
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原创：意觉
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