这么多年重庆房价涨不赢杭州的一大原因终于找到起了
招聘：市场调研专员 若干
职位描述：
1. 详细了解粉丝的需求，做房源的合理匹配；
2. 负责粉丝接待、洽谈、签约以及后续服务；
3. 根据粉丝实际需求提供专业的购房顾问服务，保持良好的客户关系；
4. 领导交代的临时工作。
职位要求：
1.学历不限；
2.执行力强；
薪资水平：3000-15000，双休，带薪年假，工资面议，公司缴纳五险。
联系人：张老师 17382330278
（以下内容为正文）
（图源网络）
01 基层薪资差距不大，重庆房价不到杭州的一半
最近有个朋友跑去杭州耍了一转后，回来给我说：其实现在杭州的基层工资和重庆差不多，但杭州却支撑得起比重庆更高的房价。
Why？
这一次我们不讲政策，不讲土地价格，我们讲点大家都比较八卦的工资。
每个城市都有人会说，我工资低买不起房什么的，这个槽点几乎套用在所有城市都有人迎合。比如什么帝都、魔都这些老牌的王中王强城。
就像没有人是一座孤岛可以自全一样，没有一座城可以避免落入“工资低买不起房”这个俗套，更别说今天要cue到的两座网红城市杭州、重庆。
（图源网络）
重庆和杭州同一岗位的工资怎样？我们可以通过求职app找到一些端倪。根据某求职app搜索显示，杭州行政助理一岗位薪资在4-6k左右，重庆行政助理这一岗位也是一样的薪资水平。
大家混得都是一个水平，为什么杭州的房子卖得比重庆贵？因为有人拖后腿，也有人成为“大腿”。
根据中商情报网数据来看，2019年夏季求职主要城市平均薪资排行来看，杭州夏季求职人均薪资9430，重庆夏季求职人均薪资8020。
（图片来源：中商情报网）
人均薪资相差1.4k左右，房价却相差2.5倍左右。
我们在冰上指数找到一组数据，7月第3周杭州房价数据为 31669，重庆为12904，房价相差接近2w，杭州房价约为重庆的2.5倍！
接近2w的房价差距是怎么出来？
就是这群拉出了1.4k平均薪资差距的人群，拉高了杭州的平均薪资，拉高了杭州房价的可接受水准，也拉高了杭州房价的总价约束：就像杭州300w左右的房子最好卖一样，重庆100w左右的房子最受欢迎。
重庆良心房价，只是因为缺少这样一群拉高人均收入、拉高房产总价约束的人群，我们称之为：中等收入人群。
这样的人群，生活中低调，平淡无奇，或许是平日里不起眼的码农男孩，也或许是你平时不屑一顾的置业顾问。
他们从来不会说自己薪资多高之类的话，第一是工作强度和价值输出理所应得，其次毕竟中国从来讲究的有财不外露，所谓人怕出名猪怕壮。
又或许那些天天哭穷的其实是一些“此地无银三百两”的戏精土豪。
（图源网络 ）
02 重庆中等收入人群少导致房屋总价低
无独有偶，去年一个小年轻，跑去杭州准备再就业未果，便在西子湖畔逗留了一圈，灰溜溜的回来了。
（图源网络 ）
回来后，他给我描述了这样一幅画面：杭州阿姨最喜欢的女婿在阿里巴巴，里面的员工经过了阿里巴巴严格的筛选，学历高、薪资稳定，是杭州炙手可热的香饽饽，杭州阿姨跑去阿里巴巴门口蹲点找女婿的情况也就屡见不鲜了。
阿里薪资有多高？一个刚毕业双一流研究生在阿里的薪资水平在年薪40w左右的样子。But，这样的人群不在少数。随着工作年限和职级提升，薪资只高不低，年入超过100w只是时间和能力的问题。
（图源网络）
有很多人说，杭州应该庆幸有阿里巴巴这样的企业。阿里巴巴在杭州的员工多达数万人，而阿里的高薪也是世人皆知。像这样大企业的高薪人群，除了拉动城市消费以外，买房贷款可以打出来更多的流水，4-5w的月流水轻轻松松。而重庆大多数家庭只有2w左右的流水，贷款额度和月供严重受到约束，所以重庆居民能接受的房屋总价的不到杭州的二分之一。
中等收入人群的缺少，导致重庆居民在加杠杆买房上面已经输于杭州了，这也是为什么重庆大多数好卖的房子都在100w左右的原因。
其实从重庆产业布局上来看，重庆中等收入人群的缺少也是情有可原的。
以前的重庆是一个重工业城市，汽车、摩托、笔记本等等行业更多的是需要一些大量工厂工人，但是工厂工人的计薪模式不足以达到一个薪资高度，所以消费能力有限，很难实现向中等收入群体的跨越。
而现在的重庆在强势地进行产业升级，正在逐渐补强自己的中等收入人群。
03 重庆中等收入人群正在逐渐壮大
一直以来，重庆都在致力于产业升级，因为只有先进产业进来了，才会留得住先进人才，城市才会具备创新力。
在以前重庆有很多工厂，也有很多工人，产业结构决定了以前的重庆中等收入人群不会太多。现在重庆正在进行产业升级，会有越来越多的高薪职位，也会吸引有更多人才来渝发展：
国内人工智能领域领军企业科大讯飞，在重庆设立西南总部；
腾讯落户重庆西南“大本营”；
阿里巴巴业务板块全部落户重庆；
OPPO西南总部落地重庆；
小米、京东、百度入驻重庆，
重庆高新区扩容升级振奋人心；
国际性盛会智博会永久落户重庆；
......
如果说之前的重庆短板在新兴产业，那么这次机遇重庆将会彻底补上短板，不仅仅是IT、云计算等等高新技术，还有金融业、会展业等等产业。
现目前重庆汇聚了最前沿的科技产品，聚集了最先进的行业，势必吸引越来越多的人才成为这座城市的中等收入人群，共同走向前沿。
未来的重庆是一座智能化、金融化的先进城市，目前台子已经搭好了，有些角也已经上台了。
04 总结
重庆正在进行的产业升级，顶级企业、人才汇聚，无疑增强了这个城市的竞争力和创新力。在竞争力和创新能力一流的城市，有无限可能的未来，拥有的社会财富也就越多，城市发展红利也就越丰厚。
重庆的发展目前还没有触到天花板，中等收入人群还没有被完全激活进入重庆，重庆房价理应有更大的空间可以去想象。而现在重庆的房价，也是很多人低位上车的时机。
那么低位上车的机会能保持多久？我们越来越看清了这个极限：核心区、内环限价盘越来越少，或许等到限价盘库存售空的那天，高成本土地集中入市后，重庆房价再也没有1w左右的理由了。
E.N.D
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3、项目户型：建面48-92（不限购）
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（验证：月亮湾）
原创：谭梦落
主编：浮云
图片：网络、实拍
商务合作：cqtsgw002
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