杭州最委屈的一批人 终于翻身了
1987年的一段时间，时任杭州余杭县县委书记王书记日常工作很重要的一项，是带着民警去处理村民盗掘哄抢文物。
那时的文物保护工作没有得到什么重视。村民们经常在重修房屋时挖出稀奇古怪的东西，只知道是玉，但不知道他们随手挖出的这些东西，在大英博物馆，在美国弗利尔博物馆受到怎样的珍藏待遇。
在《中国人史纲》中，柏杨提出了了“人类进化史上最大的困惑之一”：
长江的地理背景比黄河更适于产生文明，但为啥中国文明发生在黄河而不发生在长江？
柏杨老先生去世前一年，这个困惑的答案在杭州开始被解答。到今天，史学界越来越多人接受，良渚是实证中华5000多年文明史直接有力的证据。
别的不说，良渚王权能力有组织动员大量人力从事大规模工程，比如修筑十一座各种型号的水利设施。所以良渚不是文化，而是文明。
良渚文明更有意思的地方在于，它似乎不是像别的文明那样，凭借基本生活和生产资源，比如农产品的交换和分配，来获取社会权力。良渚文明的权力来源是村民们哄抢的那些东西：
玉石。
玉石的精美程度和数量，决定了良渚人的等级划分，而整个文明的社会整合与文化认同，也建立在精美的石头上。
这种等级确立的模式，与5000年后的杭州倒是如出一辙，总结起来就两个字：
躺赢。
良渚的社会权力来源于对玉石资源的掌握，杭州的历史地位来源于对互联网电商资源的掌握。
杭州农业和工业在全国大城市里都排不上名次，但是凭借互联网的奇门遁甲，获得了掌控工业和农业产品分配的社会权力，获得了向全国收税的超能力。
而且无论是对玉石还是互联网，都发展出来一套信仰体系，引来源源不断的追逐。
良渚文明能成为网红，与当年余杭县那位县委书记分不开。
二十年后，县委书记已经成了杭州的书记，在一趟欧洲考察后，他带回了希腊文物保护的经验：文物一旦发现就要发掘，发掘了就要保护，保护了就要利用。他喊出了一个口号：
要让良渚遗址再活5000 年！
良渚的大规模发掘保护，就此才开始。杭州人民很开心，觉得自己就是文明的中心。但自始至终，有一部分人却相当郁闷：
余杭瓶窑镇人。
良渚文明虽然名字是“良渚”，但看地图就知道，核心区的大部分土地属于瓶窑。
瓶窑人民分享不到良渚名字的红利不说，还因为文物保护的原因，新报建设项目一律不予审批，已批未建项目也要被清退，企业要搬迁，连农民建房也被冻结了很长一段时间。
过去二十年，瓶窑人民为了良渚遗址的发掘工作，做出了大量的牺牲。杭州甚至有民谣说：
良渚出风头，瓶窑上轧头。
但是从2019年开始，瓶窑人民的苦日子终于结束了，这几年他们听到的全是好消息。
2019年发布的瓶窑新区规划，确定了国家图书馆杭州分馆和中法航空大学，7月良渚遗址成功申遗，遗址公园一跃成了世界遗产。
再加上盒马总部、大径山国家公园，瓶窑人民期盼已久的很多利好，在短时间内就全部兑现了。
历史的红利来了。本地论坛上，瓶窑人民也逐渐把腰杆挺起来了。
2020年5月19日，良渚新城瓶窑集镇的两块土地被新力以总价14.50亿元拿下。这家公司第一次进军杭州，就踩到了风口上，还一踩就是三个：
未来科技城、良渚、云城。
新力拿地两个月后，杭州挂牌成立了云城指挥部。城西未来十年的利好，就这么被规划出来了。
瓶窑的邻居云城很快成了一片大工地，三万名工人日夜换班，四十个项目同时开工，其中有十个是百亿以上的大型项目，它们被要求在亚运会前完工。
面前的这片工地，很像雄安。
眼下，云城的人才号召力也开始兑现了。
8月26日，中法航空大学迎来了首批北航的研究员，全是硕士生和博士生。入选者不仅能得到人才公寓，办理配偶、子女和父母的随迁，还获得了8万到200万不等的购房和安家补贴。
这就是集全市力量办大事的效率。
在被雪藏了二十年后，瓶窑也适时地出现在了房地产市场上。未来科技城、云城、良渚，这三个网红板块的市场外溢，似乎都会流向瓶窑。
毕竟，既有无可替代的景区资源，又有大片土地出让的区域越来越少了。在瓶窑之前，杭州类似的低密度居住板块，只有西溪，运河板块勉强算得上。
众所周知，低密的土地和产品，在大杭州已经成为稀缺品。更不用说，瓶窑的价格段目前还在：
200万。
对于杭州刚需来说，城堡的吊桥已经徐徐收起。200万预算的刚需人群，能选择的板块正在逐步减少，在良渚、闲林房价普遍大幅越过200万门槛之后，瓶窑已经成成为城西200万左右房源供应的主要阵地。
而且瓶窑200万价格段的含金量很高，尤其是现在市场面非常少见的纯洋房社区：
新力·启云府。
新力启云府到良渚古城遗址公园的直线距离不到一公里，隔着苕溪，瓶窑中学就在隔壁，是瓶窑的成熟地段。配套和预期都有，还是200多万的精装修洋房，这个价格确实诱人。
新力起家于南昌，在南昌就以“商品房的价格、豪宅的品质”树立起了良好的口碑，好几个项目到现在还是南昌的品质标杆。也正因为这样，他们才能在成立九年后就登陆港股。
而且，作为公司亮相杭州的第一个项目，新力必然也不敢怠慢。事实上，大部分开发商进杭州的第一个项目，都可以闭眼买。
在研究了新力后，社长觉得这是家很有意思的公司。
他们首进浙江，拿的三个项目中，有两个都是在古文明遗址的旁边，除了良渚遗址旁的启云府，另一个项目在河姆渡遗址的余姚。别的开发商都是按地段拿地，新力是按历史朝代顺序表拿地。
看来，现在做开发商，都得先把历史学好了。