从最早的亚艺湖、到千灯湖、再到绿岛湖、博爱湖、映月湖、听音湖、仙湖、文翰湖、翰林湖、青云湖、天鹅湖、东平湖.......随便一看，两个巴掌都数不完。只要和湖沾边的楼盘，基本都是当红辣子鸡，不仅卖得贵也卖得好。甚至，市场上流传这么的一句话“深圳人买房要靠湾，广州人买房要靠江，佛山人买房要靠湖”。这不，近日，就有粉丝跑来问佛房君，狮山的博爱湖和绿岛湖，选哪个好？博爱湖非限购，一个狮山的房价之巅；绿岛湖限购区，一个禅城的低洼之地，都是当前佛山置业的热门板块。今天，佛房君从板块定位、发展前景、生活配套等方面做PK，你看哪个板块更具潜力？2013年7月4日，博爱湖项目启动建设，狮山镇提出要在此打造第二个“千灯湖”。博爱湖位于狮山中心城区，且靠近狮山镇政府，规划核心区湖域达1200亩，相当于5个千灯湖湖域。南海区区长曾在两会上公开发言：“前十年看千灯湖，后十年看博爱湖”。讲真的，佛山好多湖，都喜欢打下一个千灯湖的口号，但能不能成为千灯湖这个就难说了，“天时、地利、还有人和”都缺一不可。在产业规划方面，博爱湖片区将以“两高四新”的产业要求，大力在新能源、新材料、新型生物医药、新一代电子信息等产业领域发力，产业强劲。由于还临近佛山西站，这里将形成“高铁、城轨、地铁、有轨电车”四网合一的轨道交通体系。聚集了佛山地铁3号线（在建）、4号线（已批复）、8号线（规划）广佛肇城际狮山站、高铁等加持，辐射能力超强。在配套方面片比较薄弱，目前有奥园广场、和信广场、狮山广场、石门实验中学、石门高级中学等配套。不过已经规划了一批重磅配套：南海人民医院新园区、南海体育中心、青少年航天科技体验中心、演艺中心等。根据控规示意图显示，未来片区还将释出10多种宅地、20多宗商地。由于近年限购政策的施行，处于非限购区的狮山特别是博爱湖板块，吸引了一波广州客以及禅桂外溢客。2019年，加上狮山镇博爱湖公园（南区）正式开放、弘阳博爱湖一號和首创禧瑞园著两大楼面地价万元以上天王面市后，博爱湖板块开启了2w+的时代！据佛房君不完全统计，目前博爱湖板块在售楼盘6个以上，参考区间价1.9-2.6万元/㎡，楼盘售价几乎全部站上2万+/㎡！如今的博爱湖板块引领着狮山房价的天花板，甚至成为了非限购区的天花板！再看绿岛湖，位于禅城南庄东北部，有1500亩生态活水绿岛湖，20万㎡滨江湿地公园以及鹭鸟聚居的湖心岛，是佛山一张靓丽生态名片。如果说亚艺湖是佛山湖居的1.0版本，广佛线拉开千灯湖的2.0版本，那么，作为禅西新城、禅城“强中心”的一翼，势头正猛的绿岛湖，代言担下了3.0版本。10年前的绿岛湖，还是遍地水田、杂草丛生的郊区，在众多佛山人眼中，这里发展滞后、经济落后。但经过10余年的发展，如今的绿岛湖，无论是市政配套、交通建设，还是生态环境，都有了极大的改善，如今已一跃成为禅西新城核心区域。细看绿岛湖的规划建设，你会发现绿岛湖板块是禅城祖庙土地饱和，继续向西拓展的从而演变新的发展空间。2019年末，绿岛湖“第一豪宅”阳光城佛山半岛首开，刺破了绿岛湖房价天花板，瞬间把一度沉寂的绿岛湖拉上“云巅”，价格的突破，给整个板块立了标杆。然而，对于整个禅城来讲，绿岛湖板块算是“洼地”，目前板块内均价17000-21000元/㎡之间，户型可选择的范围较广泛，刚需、刚改、改善均涵盖，属于禅城区的价格洼地。板块内个别楼盘售价超过3万元/㎡，也就是阳光城佛山半岛，叠墅产品在售，总价较高，适合改善一族。绿岛湖，从地段来看，处在在佛山版图的中心，距离佛山中心城区祖庙片区较近，驱车约20分钟即可到达。作为禅城重要发展的板块，聚集数百亿的基础设施资金投入，已站稳禅西发展桥头堡。在产业方面，根据定位，绿岛湖片区定位为都市产业区，吸引了阿里巴巴佛山产业带、佛山全球电商生态科技城、动漫产业基地等数十个新兴产业和都市型产业进驻。片内有在建中的佛山地铁2号线穿过，设站绿岛湖站、湖涌站和南庄站，预计今年年底通车；另外，规划的佛山地铁4号线也经过绿岛湖板块。而在生活配套方面，片区则有佛山市第二人民医院新院区、约2.2万㎡的大型体育中心。商业配套方面，绿岛湖已建成的大型商业体永利达广场和绿岛广场，开业以来，不断有商家进驻，商业氛围日渐浓厚。不过，从地理位置上看，绿岛湖比博爱湖板块距离主城区更近，城市建设和生活配套会更加成熟，而板块环湖宅地开发也进入尾声，以及佛山地铁2号线一期即将建成通车，且目前房价也是禅城的洼地；而博爱湖板块，作为狮山的重点发展区域，产业强劲，资金雄厚，并且待开发空间充足，从长期来看蕴含的能量巨大；但就目前来看，其板块城市面貌、配套等居住氛围相对欠缺，4号线还未动工，且当下房价也已占高位；
【维权】840万购入的别墅,天花板是豆腐渣,想不到关联品牌房企
