和樾府调整规划，楼栋减少，容积率却没变
需要全款才能抢到的番禺和樾府，这一两个月可以说是出尽了风头。
在近日，和樾府又搞了一个小动作，那就是更改项目规划。6 月 19 日，广州市规划和自然资源局发布公示，番禺汉溪大道北 BA0902107、BA0902111 地块重新调整规划。
从规划上看，BA0902111k 可能属于和樾府三期，而 BA0902107 则属于和樾府一期，与三期不同，一期的建设已经完成的差不多，所以调整规划主要集中在三期地块上。
根据公示图看，和樾府三期的地块上的中间楼栋 5# 已经被砍掉。主要原因应该还是突兀的矗立在地块间，会影响一部分楼房的视野。
原规划
改规划后
值的注意的是，三期北边的公园配套也已经取消掉，这可能是为了公园绿地的景观需要。
不过，从规划设计图上看，三期相比一、二期位置，位置最差，与汉溪大道东更近，噪音也会更大，把这个位置留在最后出手，可能也是开发商的策略，希望借助一、二期的火爆效应，拉抬这一地块的价值。
现在改规划的目的，也主要是强化景观性，提升三期的居住价值。不过，高傲的和樾府，今年两次开盘都伤了不少刚需与改善的心，后续的第三期，如果全款群体不多，刚改们会不会买账，还是个问题。
出品 / ZAKER 房产
编辑 / 临川
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