【每日昱言】万达私有化受阻,绿地国开行合作,融创暂不招拍挂,中粮浦东拿地王,合肥双料地王出炉
三分钟阅尽地产圈最新动态,半句话犀利点评行业重要资讯。
1【资本:万达】大连万达私有化进程或将遭遇障碍,原因是持股比例近5%的第六大股东荷兰养老基金公司APG认为万达私有化报价过低。APG目前尚未决定如何就这笔44亿美元的交易进行投票。
点评:正常博弈
2【资本:绿地】6月29日,绿地控股宣布与国开行签署银企战略合作协议,国开行将为绿地旗下一揽子项目提供总规模超过780亿元的金融支持。
点评:需要落地
3【资本:碧桂园】碧桂园6月29日公告称,其两家全资附属公司决定发行本金额为48亿元及14.11亿元的购房尾款应收账款的资产支持证券,所得款项将用作集团日常营运资金用途。
点评:金融创新
4【企业:万科】6月28日,标普发布报告对近日万科事件进行评估,称宝能提交的罢免董监事的议案将扰乱万科的业务和财务稳定性。标普表示,万科的评级得益于万科稳定的销售和运营、跨周期的稳定财务表现、有纪律的投资和财务管理。
点评:国际背书
5【企业:融创】6月28日,融创董事长孙宏斌透露,融创已经在全国范围内停止申请拿地,但是融创的并购不会停,何时重归一级市场拍地要视后续信贷政策而定。
点评:老孙精明
6【土地:中粮】6月29日,中粮以总价24.4亿元拿下浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块,该地块容积率1.2,扣除不可售部分,实际楼板价达38266元/平米,溢价率高达235.62%。
点评:央企威武
7【土地:成都】6月29日,成都出让11宗地,出让面积616.52亩。恒大分别以7.54亿、9.11亿竞得两块商住用地;阳光城以10.80亿元,溢价率129%夺武侯地块;中洲、华宇12亿分食成华地块;新希望23亿,溢价率46%拿下锦江区一商住地。
点评:群雄逐鹿
8【土地:合肥】合肥6月29日出让19宗土地,总出让面积1826亩。庐阳N1603地块以楼面价16959元/平方米,溢价率344%刷新区域单价地王和总价地王纪录。
点评:只有更高