仲量联行发布的《2019年成都商业地产市场全年回顾》报告中显示，成都优质零售物业市场录得8个购物中心及街区商业项目开业，总体量76.4万方，总存量达890万方，仅次于北京、上海，位居全国第三。更多内容，点击阅读：巨变前夜2019：成都又添11大商业中心，晓得不？国内外投资商业地产争先亮相，显示出开发商对成都商业市场的信心，2020年，成都商业继续加码，据不完全统计，37家购物中心将开业，一起来看看。观察上图我们发现，成都2020年已开业和预计开业的商业中心有两个特点：· 从时间分布来看，开业数量是呈季度性上涨的。一季度开业仅两家，二三季度逐渐增加，到了第四季度，特别是12月，预计开业商场又一次扎堆。· 从区域分布来看，预计2020年开业的商业中心与2019年相比，可以说是相反的。2019年开业的商业中心主要集中在二圈层，而今年更多集中在一圈层，去年表现不佳的青羊区和锦江区，今年新晋不少成员。其次，从分布方位上来看，东、南门还是较西、北门多。由于购物中心较多，UP君从中选了10个关注度较高的商业中心，按照预计开业时间顺序，进行分析：定位：潮趣 | 秀活 | 极智
建筑面积：10万㎡
开业时间：2020年1月9日
地址：成都高新区天府大道中段1388号
花样年商旅文旗下的西南首家高端购物中心，位于天府大道和天府五街交汇位置，临近地铁1号线天府五街站，属大源商区。周边一公里范围内有天府软件园、青蓉汇、阿里基地等多个写字楼，人流量大。并且，银泰城也在其西北不到1公里处，二者辐射范围相近，既是竞争对手，也将是最佳合作伙伴，集聚效应也会吸引更多人到此消费。值得一说的是， “ 红唐 ” 的品牌造型是原研哉以「△○□」三个基本图形为原素亲手执笔绘制的， “ 唐 ” 字也传达了开放包容的品牌理念。作为在天府五街搬砖的UP君可是非常关注红唐购物中心的，除了有新幕寰亚洲立影院、乐体健身、7FRESH七鲜超市等主力店品牌，红唐的招商还很网红，喜茶、星巴克、良木缘、漫咖啡、Tapars西班牙餐厅、成都首家佳伯马术学院等等，餐饮品牌网红率达25%。开业第一天，UP君就迫不及待地和小伙伴们去消费了一把，人是真的多，估计五街搬砖人群都来了，中午的办公室是真的空。定位：好玩有趣的消费新场景
建筑面积：10.2万㎡
预计开业时间：2020年2季度
地址：成都市二环路东一段508号
印力集团于成都布局的首个印象城，位于建设北路二段和东二环交汇处，与龙湖三千集隔二环相望，属建设路商圈。项目内部设计围绕 “ 海岛 ” 关键词进行延伸，规划出11个主题场景，一楼采用 “ 岛链 ” 将三个入口和地下商业串联，垂直角度强调 “ 海岛阁楼 ” 。除了传统的业态构成，印象城将引进击剑、室内动物园、密室、健身房等多个体验式业态，还将在5-6层造近1万㎡的餐饮主题街区，延长营业时间，探索建设路“夜生活”经济。主力店包括：完美世界影城、G-Super绿地优选、几何书店、卡通尼乐园、音乐派KTV、绿树电竞馆、红尾狐卡丁车。作为一个伪资深电竞爱好者，王者荣耀万年钻石级玩家，UP君最想说的还是被定位为 “ A+旗舰店 ” 完美世界影城。高水准硬件设备，采用 “ 影院+电竞 ” 、 “ 影院+潮品 ” 、 “ 影院+Live house/轰趴 ” 等形式，结合旗下众多IP资源，如CS:GO、DOTA2、诛仙手游等，不定期地组织全球顶尖电竞赛事，举办大荧幕观战、现场对战等游戏活动，再配上各类影视发布会、粉丝见面会等活动，电竞爱好者的福利呀。更多内容请戳：一场“牙尖说”背后，是成都最会“耍”的商业项目定位：漫享世界生活目的地
建筑面积：5.4万㎡
预计开业时间：2020年4月
地址：光华大道二段（蔡桥站）
项目由四个场馆组成，A馆主打生活方式，涵盖生活零售、服务等；B馆主打亲子空间，涵盖儿童教育、娱乐、零售等；C馆主打全球购，涵盖全球商品、异国料理和世界主题馆；D馆以运动为主题。目前已确定主力店有G-Super、苏宁影城、贝乐欧主题乐园、红孩子和长靴猫击剑。去年11月6日，绿地熙世界·跨港国家商品馆已成功签约包括韩国、泰国、蒙古、英国、匈牙利、澳大利亚、新西兰，7个国家馆。定位：精致时尚家庭中心
建筑面积：12万㎡
预计开业时间：2020年年中
地址：一环路与人民北路交汇处
龙湖成都上城天街是龙湖集团在成都的7座天街，也是龙湖首个进入成都一环的项目。项目位于一环路和人民北路交汇处，属人北中心商务区。同时坐拥地铁1号线和预计在今年开通的地铁6号线，龙湖成都上城天街还是一个典型的TOD项目。详情请戳：又一首嘻哈把成都送上热搜，啥子情况？定位于 “ 精致时尚家庭中心 ” ，旨在链接更广泛的消费人群和更优质的品牌，截止2019年12月31日，项目招商率超过98%。其主力品牌包括：CHAMPION、LAMAVO、INXX、HUAWEI HES PLUS、GAP西南旗舰店、UR定制店、西西弗绿标旗舰店、Toys “ R ” Us、STARBUCKS RESERVE、Bluefrog、SPACELAB、捞王、外婆家等知名零售、餐饮、亲子品牌。嗯~~，UP君在等一个盆友一起逛gai！！！定位：融购物中心、居家生活、空间美学于一体的创新型商业
建筑面积：14.4万㎡
预计开业时间：2020年8月8日
地址：天府大道南段2608号
项目位于地铁1号线广福站，并且A/B/C出口与商场G1/G2/L1无缝衔接。值得一提的是，这片区域或许将是一个新的城南商业增长极。红星美凯龙在此重仓布局两大商城，除位于广福站的生活美学中心外，在往西4公里的南湖立交、剑南大道旁还布局了天府一号店。如图所示，三家商场集聚，城南又将增添一个新的商业增长极。更多内容请戳：红星美凯龙在天府新区要开两店！项目是红星美凯龙商业集团旗下最新业务版块，集购物中心、居家生活、空间美学于一体。主要业态有生活方式体验店、新零售主题店、时尚轻餐饮、跨界集合店、泛娱乐文化体验店。主力店为超市盒马鲜生、影院ACE影城、健身房韦德伍斯，截止2019年12月31日，招商率已经超过67%。定位：以娱乐和体验业态为主的多元社交生活场
建筑面积：13.3万㎡（A地块8万㎡【今年开业】+B地块5.3万㎡）
预计开业时间：2020年8月
地址：老成仁路与荷兰水街交叉口西50米
中国远大集团旗下的远大商业集团有限公司，在西南地区打造的首个商业项目。位于城南天府软件园与华府板块交汇处、地铁1号线华府大道站C2出口。由全球三大顶级建筑设计公司CallisonRTKL、Benoy、WATG以 “ 生长 ” 为主旋律，联手打造。总建筑面积28万m2，商业面积13.3万m2，其中A地块8万m2，B地块5.3万m2。预计2020年8月开业的为A地块。
▲ 成都远大购物中心2019年12月9日进度图 图据： Uper sibianma
成都远大购物中心A地块倾向于潮流大众化，以运动、儿童、文创、美食为四大主题街区。不得不提的是两大主力品牌：一是远大购物中心自主经营的高端精品超市品牌好百客食品馆；另一个则是营业面积约2000m2的IP集市。IP集市运用成都宽窄巷子特色元素，以 “ 探秘 ” 为主题，在可变空间中融入艺术原创和地域特色小吃，给人 “ 由古穿今 ” 的惊喜感。定位：年轻时尚潮流
建筑面积：30.5万㎡
预计开业时间：2020年10月30日
地址：双成一路与双成二路交叉口西南100米
万象城二期是城东又一关注度极高的商业综合体，一期的成功使得大家对二期的开业充满了期待。万象城二期紧邻一期，建面超38万方，由三栋独立建筑组成，采用空中连廊联通。塔楼分别是地标性超甲级写字楼、五星级酒店和高档住宅，裙楼部分则是其购物中心。二期开业后将与一期构成70万方的巨型商业综合体，相当于三个春熙路，体量巨大。项目二期主打女性时尚生活美学空间、运动潮流集群空间、悦享生活社交空间三大板块。品牌的引进也更偏向年轻时尚，与一期已有品牌形成互补，增强购物体验。除此之外，二期还规划有博物馆和海洋公园。一个购物中心的招商是重点，但是UP君现在还没有二期的招商消息，万能的Uper们如果知道，请帮UP君在留言区补齐吧。
定位：微度假生活方式中心
建筑面积：14万㎡购物中心+3万㎡街区
预计开业时间：2020年年底
地址：龙泉驿区驿都大道
世茂商业进入西部地区的首个 “ 世茂广场 ” 核心产品线项目，位于龙泉驿区驿都大道，连接锦江区与龙泉驿区，距离三圣花乡仅1.5公里。购物中心建面14万方，加上街区3万方，商业建面体量达17万方。由Aedas凯达环球担纲设计，将山脉特色巧妙地融入建筑设计中，倾力打造三大主题空间：延续龙泉山脉特色的屋顶社交空间，多功能公园及运动空间，儿童复合空间。
▲ 成都世茂广场2020年1月16日进度图 图据：Uper 贾胜凡
以泛社区化的消费升级空间、城市微度假生活枢纽、近郊旅游的多元化驿站三大特色概念为核心，诠释了全新的微度假生活方式。目前招商已完成55%，包括寰映影城、奇迹健身、MELAND、西西弗、大蓉和·卓锦、萬家MART等多个品牌。
▲ 青白江万达广场效果图 图据：成都青白江万达广场
定位：吃喝玩乐购一站式购物中心
建筑面积：10万平购物中心+2.6万方金街
预计开业时间：2020年12月
地址：政府路东100米
青白江万达广场是智慧产业城引进的首个大型城市综合体，位于青江南路以西，紧靠成都市青白江妇幼保健院，属 “ 金青新大港区 ” 核心地带。距离青白江东站约4公里，成都国际铁路港约7公里，成绵高速青白江入口约3公里，对外交通便利。项目涵盖约10万方的主题商业中心，以及与青白江政府携手打造的约2.6万方的金街。其中金街包括两大主题街区：· 国际滨河水街：欧式吃喝玩乐主题街区，包括法国红酒品鉴馆、德国啤酒馆、意大利餐厅和西班牙主题餐厅等；· 欧洲风情主题商业街区：包括进口食品、服饰、家具、车辆四大业态。在成都就能享受欧洲各国美食，并且还能以代购价买到高品质的商品，UP君大胆猜测，青白江万达广场开业后，成都代购群又将出现新成员 —— “ 青白江代购群 ” 。更多内容，点击阅读：青白江为何如此 “ 凶猛 ” ？去年11月底，整个工程已完成土方清运。招商方面，万达自有品牌万达影城、万达宝贝王、宝贝王早教中心已确定入驻商业中心，还有苏宁易购、英派斯健身、TISSIT、海底捞等也确定入驻。定位：集精品零售、潮流时尚、饕餮美食、亲子文娱等于一体的大型体验式购物中心
建筑面积：12万㎡购物中心+1.7万㎡街区
预计开业时间：2020年12月
地址：东大街328号
说到成都环球贸易广场商场，也许有人会觉得陌生，但说到成都ICC大家就知道了吧。成都环球贸易广场商场就是成都ICC这个攀成钢片区的4大明星商业体之一的购物中心。位于东大街，临近地铁2号线东大街站，周边常住人口多，消费力高，且该片区内缺少开业的商业中心，所以该项目也是uper们长期关注的重点对象。项目的主要目标客群是攀成钢的新中产及其家庭，旨在打造引领国际时尚潮流的一站式商业、购物、休闲、餐饮和居住生活空间。目前项目正在紧锣密鼓的修建中，今年开业应该不是问题，后期的招商又将是Uper 们的一大关注点。▲ 成都环球贸易广场商场2020年1月16日进度图 图据： Uper 凱
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展望2020，成都商业将是大爆发的一年，新增体量或创历史新高，新增商业入市必将促发行业波动，但基于成都稳定的消费实力和不断增长的人才引入带来的消费需求，前景依旧保持乐观。官宣！为全面获取成都向上新闻资讯，各位关注向上公众号的朋友，请同时关注成都向上黑底logo号（资讯流量）和右下角的成都向上白底logo号（新闻原创）。
