检测时如何玩转普通电梯和消防电梯

消防设施检测时如何玩转普通客货电梯和消防电梯

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A、普通客货电梯仅起垂直运输功能，可以不用层层停靠，可以附加广告设施，可通过如下要求区分被检测的建筑是否设置了消防电梯：（原始记录表中有普通电梯的迫降选项和消防电梯的联动选项，不应一概而论）。按照GB26465-2011《消防电梯制造与安装安全规范》的描述，消防电梯是设置在建筑的耐火封闭结构内，具有前室和备用电源，在正常情况下为普通乘客（货）使用，在建筑发生火灾时其附加的保护、控制和信号等功能专供消防员使用的电梯。

B、在检测中只注重火灾确认后的“召回”功能，对消防员控制阶段的使用功能很少注意，如不能接受一个以上的选层指令，到达所选楼层梯门保持关闭，需手动打开梯门，中途松开按键后梯门及时关闭，在接受到下一个选层指令前，电梯需保持在目的层，对主备电切换功能很少检测，这些应在检测中给予充分认识。可参照的标准还有GB/T24479-2009《火灾情况下的电梯特性》等。

一、下列建筑应设置消防电梯：

1. 建筑高度大于33m的住宅建筑；

2. 一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑、5层及以上且总建筑面积大于3000m²（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施；

3. 设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m² 的其他地下或半地下建筑（室）。

注：以上3项仅限于《建筑设计防火规范》所述的住宅建筑和公共建筑，不包括汽车库。

二、除室内无车道且无人员停留的机械式汽车库外，建筑高度大于32m的汽车库应设置消防电梯。

三、消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。

四、建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：

1. 建筑高度大于32m且设置电梯，任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架；

2. 局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每层建筑面积不大于50m²的丁、戊类厂房。

五、符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。

B、从设置细节区分普通电梯和消防电梯

1、在首层的消防电梯入口处设置有供消防队员专用的操作按钮；

2、火灾时必须保证消防电梯的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。

3、消防联动时不应切断消防电梯的电源，而普通客货梯电梯归首后需切断电源。

4、电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料，不能设广告装饰。

5、电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。

6、消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。防止救援灭火用水影响电梯运行。

7、消防电梯前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外，且前室的短边不应小于2.4m。

8、消防电梯机房要采用耐火极限不小于2.00H的隔墙与其它机房分隔包括井壁，机房采用甲级防火门。

9、轿顶结构、轿厢结构、层门结构、电缆进口、轿顶接线盒等需防冲淋（防水）设计。

10、轿厢内配置爬梯和安全窗，用于轿厢内的自救。

11、轿厢内配置专用消防员通话系统。

12、消防电梯有专门的标志。

13、。。。。。电梯的速度、载重、使用面积等未一一列举。