【问问丽莎】在英买房需要雇主信和工资证明吗?

如果从国内汇钱过来买房子，现在可以买吗？那笔钱是国内父母的积蓄，已经存在银行很久了，还需要资金证明吗？如果要，需要怎么证明，因为父母没有工作。

莎粉

丽莎律师行

只要资金可以汇到英国来，自然是可以买房子的。由于钱已经在国内存放很久，只要把银行流水单打印出来就可以了。

我想在一个外卖店里开一家奶茶店，请问这样可以吗？生意保险可以买的吗？

莎粉

丽莎律师行

保险一般问题不大，主要是大房东。如果大房东不介意的话，其他应该不会有问题。

现在买房需要雇主信函和工资证明吗？

莎粉

丽莎律师行

如果你需要贷款的话，这些文件自然是需要的；否则银行不知道你的收入，是很难贷款给你的。

我们想买一个店，现在这个店在中介手中，他说一年businesses rates大概是16000镑，具体要问council。这个可以减免吗？

莎粉

丽莎律师行

这个到时候可以向地方政府申请减免的。

我现在要买一家外卖店，是买20年的Lease，房东要求合同所有的房屋维修都归我管，房屋保险也由我来负责。不知这样合不合理？是不是现在买店大部分都是这样？

莎粉

丽莎律师行

现在商业店铺基本都是这样的，也就是租客负责维修和保险。

我听朋友说只要外面能看得到的都由我负责维修，看不到的包括屋梁、房子主体结构归房东，这样对吗？

莎粉

丽莎律师行

这样理解是不全面的。房屋的维修有时候会涉及到房梁的，不一定就是必须看得到的。

也就是说买了Lease以后，房东要求全部由我负责也是合理的？

莎粉

丽莎律师行

是这样的。

我今年初开了一个公司，大约年收入39－40千，属于自雇性质，我能给自己付多少工资？是否每个月付还是半年付一次也可以吗？我是用来申请配偶签证的，工资单一定要每个月还是半年的？我公司每个月收入不一样，有时十来千有时几百镑，这对申请配偶签证有影响吗？如果以后把公司关闭了，公司的资金怎么转到我的私人账号？

莎粉

丽莎律师行

因为你是自雇的，多久替自己发工资倒没有具体的要求。你其实也可以不给自己发工资，然后等到年终的时候，把生意的净盈利算出来，就是自己一年的收入，可以一下子转入自己的银行账户的。生意收入每个月不同是很正常的，不至于影响到配偶续签的。将来公司万一关闭的话，剩余的资金是可以转入你的账户的。