“锦江区二手房领跌，跌幅达1000元/㎡”

想不到吧

这两天鸡哥整理了10.30-11.14号之间的二手房成交数据（链家数据），不装怪不摸悬先一句话说完。1,全限购区共计成交约3896套，均价约14262元/㎡；200万以上成交套数约419套，占所有成交量约10.7%。（再打几个约，我都要成约夫子了。）10.30-11.14二手房链家成交数据(限购区）区域套数均价元/㎡总价200万以上套数总价200万以上套数占比全限购区38961426241910.70%2，主城区锦江区均价最高，最有钱的在高新区，200万以上的成交总价数量远甩其他区域。10.30-11.14二手房链家成交数据(主城区）区域套数均价元/㎡总价200万以上套数总价200万以上套数占比锦江区41119507823.9%高新区396182741306.1%青羊区48718010964.5%成华区45116623140.7%金牛区37114500160.8%武侯区数据丢失......全主城21161738233816.0%3，二圈层天府新区无论均价还是200万以上成交总价几乎与主城成华区持平，远超金牛区，天府新区干脆一秒变成主城区算了，分在二圈层有点扰乱思路。10.30-11.14二手房链家成交数据(二圈）区域套数均价元/㎡总价200万以上套数总价200万以上套数占比天府新区209160604019.1%龙泉区28812506134.5%双流区2671244883.0%温江区3411108982.3%郫都区3791104730.8%高新西区1141073043.5%新都区1821037852.7%全二圈178012036814.6%3，为毛要专门分一个200万成交价，是因为上一期的数据二手房接盘乏力，200万是个大门槛中鸡哥了解到，在成都超过200万的房子成交量就直线下降，所以鸡哥认为200万是成都买房的大门槛，哪怕在宇宙中心高新区200万以上的成交量只占高新区总成交量的6.1%。成华、金牛、郫都200万以上的成交连1%都不到，如果要再仔细看成交总价的话，120万以内的成交量是非常巨大的，成都接盘侠并没有那么豪。除了没钱，还有一个客观原因是高总价大户型挂牌量也不多，导致高总价房源成交较低。200万大门槛区域套数总价200万以上套数总价200万以上套数占总成交比全限购区389641910.70%锦江区411823.9%高新区3961306.1%青羊区487964.5%成华区451140.7%金牛区371160.8%天府新区2094019.1%龙泉区288134.5%双流区26783.0%温江区34182.3%郫都区37930.8%高新西区11443.5%新都区18252.7%3，锦江区成交均价比上一周跌1352元/㎡，高新南区和金牛区较上一周微跌80元/㎡，天府新区微跌27元/㎡，这种微乎其微的浮动不叫跌，其他区域均为上涨。锦江区之所以成交价有所降低是因为学区房成交量比上一周少，拉低了单价，这个就是打引号标题的由来，实际上锦江区的房价依然坚挺。日期10.30-11.1410.23-10.29涨幅锦江区1950720859-1352高新南1827418344-70青羊区1801017100910成华区1662316289334天府新区1606016087-27金牛区1450014580-80龙泉区1250612232274双流区1244811940508温江区1108910758331郫都区1104710281766新都区1037810125253锦江区均价：18753元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘锦江全区1875338648铁狮门晶融汇攀成钢2473635600仁恒滨河湾沙河堡2317727201万科金润华府三官堂2293922938望江橡树林一期合江亭2249538648铁狮门晶融汇盐市口2174238264皇后国际红星路2109030445秀舍天涯卓锦城2030534550融创四海逸家九眼桥1844226347外滩静居寺1840821535交大绿岭二期三圣乡1833924201绿地468二期川师1789220291万科城市花园东湖1723929788翡翠城四期莲花1597018793莲花新区琉璃场1470425143天悦龙庭蓝谷地1449918734蓝谷地天域东光小区1395618472康郡水碾河1288216836蜀都花园高新南均价：18274元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘高新南全区1827438437保利百合花园金融城2523135838天府世家天府长城2284733664长城半岛城邦三期市一医院2152125232南城都汇汇馨园三期中德2137724632中德英伦联邦B区大源2044438437保利百合花园城南宜家1974831060中海翠屏湾东苑1948224203东苑锦江派神仙树1847226576神仙树大院二期新会展1760924970龙湖世纪峰景远大1717720581远大都市风景一期广都1699724171名著司南中和1661720083香榭国际衣冠庙1459722186远雄风华园芳草1360717492倍特金杏苑B区新北1341116318美洲花园棕榈湾紫荆1325317360紫荆馨苑青羊区均价：16350元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘青羊全区1635035482泡桐树街1号优品道2321828006优品道三期宽窄巷子2312935482泡桐树街1号金沙2226128282金沙云庭光华泡小2110528602中铁西子香荷浣花溪2088631221春天花园八宝街2008024517新城市广场外光华1912423197长虹和悦府外金沙1827125176保利金香槟贝森1747929708蓝光COCO蜜城人民公园1711823988包家巷77号草堂1656022720盛世草堂万家湾1653624286保利香槟光华西南财大1602820977中华家园东区草市街1342716272北大花园府南新区1325816722嘉逸花园太升路1206022022人民中路二段51号成华区均价：16895元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘成华全区1689538934万科金域蓝湾一期SM广场2091129046龙湖三千城二期B区建设路2067138934万科金域蓝湾一期万象城1963833903华润二十四城二期成渝立交1823729770万科魅力之城四期李家沱1732323130水映兰庭东客站1723420759荣盛香榭兰庭一期东郊记忆1693718227保利康桥动物园1578018567首创花与城一期八里小区1565723511中铁二局玛塞城万年场1554925133信和御龙山一期驷马桥1510618659招商雍华府二期新华公园1491022491中海新华府理工大1442716441正成东区1号猛追湾1416220404世茂玉锦湾一期金牛区均价：14236元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘金牛全区1423628521荷里活花牌坊1649528521荷里活国宾1590320985万科金域西岭金牛万达1580923664富丽碧蔓汀营门口1575623837顶峰水岸汇景茶店子1565419487城市博客阳光里华侨城1563822666华侨城纯水岸三期沙湾1516919851现代城通惠门1491922279枣子巷47号五块石1425522734龙湖北城天街二期花照壁1392214275嘉宇天琢城一品天下1389121813凯丽豪景高家庄1365020718保利梧桐语抚琴小区1336217310燕宇康品蜀汉路1314114821千和馨城马鞍路1294119187一环路北三段2号九里堤1264214396欧波罗金府1245913629兴元绿洲一期西南交大1244415826交大智能五期石人小区1239614086东方公司宿舍天府新区均价：16060元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘天府新区全区1606024194万科海悦汇城西区海洋公园1892824194万科海悦汇城西区麓山1871520522麓山国际半月湾华阳1576420263金茂光明城市四河1563216145远光水印城锦江生态带1553017874恒大天府半岛南湖1402318751中信城左岸雅居乐1262414962碧桂园海昌天澜龙泉驿均价：12506元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘龙泉全区1250620417万科金色城品大面1402918636保利玫瑰花语龙泉驿城区1213816535果壳里的城十陵1137920417万科金色城品洪河1133118410上东阳光林曦东山1038812359格调城航天932911297霏红榭阳光城848211242林溪美城双流均价：12552元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘双流全区1255220286嘉美地华府1720018919南湖逸家二期警院1582720286嘉美地航空港1303216667蓝光圣菲town城蛟龙港1285516875远大林语城公兴1215013095通瑞月光湖双流城区1157514574棠湖泊林镇牧马山94559827龙湖悠山郡四期东升镇832513108贵通御苑映月湾温江均价：11089元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘温江全区1108917039珠江御景湾珠江新城1374617039珠江御景湾光华大道沿线1300716385春天大道温江新城1276615317恒大城四期花都大道1102413462佳兆业丽晶公馆温江大学城960112664怡和茗居国色天乡924413125紫檀山芙蓉古城864810000置信学府杏林一期温江老城761113518玺龙湾郫都均价：11266元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘郫都全区1126618158华润橡树湾A区红光9184912018宇众曼城橡树湾1486218158华润橡树湾A区成外1357816363书香府邸二期英伦犀浦1112916620华邑阳光里郫县城区927513410海骏达蜀都1号一期北区郫县万达821512400蜀都万达广场新都均价：10378元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘新都全区1037814286保利公园198丁香郡保利公园1226014286保利公园198丁香郡大丰1159814231汇融悉尼湾达令港新都城区1037814146东骏湖景湾一期毗河965512336润扬双河鹭岛高新西均价：10730元/㎡区域均价元/㎡最高单价元/㎡最高单价楼盘高新西全区1073023055橙郡一期中海国际1428423055橙郡一期其他951714284万景峰二期数据提供：公众号：撸房价没了，哎呀好干燥好无聊我二天不想写数据了既打脑壳又无趣......留言板交给你们了，请开始你们的表演作者：许高冷，前网络媒体房产板块最乖主编，四川广播电台97.0爱房产节目最乖做客嘉宾