21年9月1日后购房，契税缴纳按新税法执行，合同价3％起收

买房根据国家规定都需要向国家缴纳税费，其中契税是必缴的一项税费，根据2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的最新契税法规定，从2021年9月1日起按新契税税费标准执行，契税税率定为合同价的3%-5%之间。

距离新契税法施行的日期已经越来越近了，小编就按照目前的税率的标准简单做了一个计算，举例一套200万的房产；

以上计算方式仅供参考，最终以契税法规定为准。

国家契税法规定3%-5%

但是契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案

以上的费用是以住宅为主计算，如果是商铺或者写字楼公寓等商办属性的不动产，按目前的契税的缴纳方式来说，届时应该会按照5%收取。

如果今年打算买房的，建议提早打算，否则9月前买房与9月后买房的所付出的成本都是不一样的

房子除了需要缴纳契税之外，新房还存在有住房维修基金，二手房则可能存在个税或者是增值税，这些费用在购房之前一定要清楚，计算在自己的购房成本之内，否则购房以后又得花费一笔多出的费用