元谋县凉山乡彝族特色集镇建设项目

一、项目概况

建设地点：凉山乡活佛寺村

建设规模：拟投资1.5亿元，预计占地70 亩。

项目简介：该项目是凉山彝族风情体验景区生态旅游项目的重要组成部分，是元谋热坝的避暑胜地，是以彝族风情、生态文化和休闲度假为主的旅游项目。依托凉山乡优美的风景，宜人的气候，凉山彝族风情和彝族文化。拟对生态旅游资源进行保护性开发，建成游客接待中心、生态停车场、休闲度假村、农家乐、彝族风情住宅区、民族文化产品展销区、彝族特色土司府、斗牛场等为一体的综合性特色集镇。

二、建设内容

预计投资1.5亿元建成游客接待中心、生态停车场、休闲度假村、农家乐、彝族风情住宅区、民族文化产品展销区、彝族特色土司府、斗牛场等及相关配套基础设施。在凉山乡活佛寺村规划土地70亩，拟建休闲度假村占地30亩，彝族风情住宅区占地10亩、民族文化产品展销区占地10亩、彝族特色土司府占地5亩、斗牛场等及相关配套基础设施占地15亩。

三、建设背景及前期工作情况

建设背景：该建设项目，是在国家和云南省加快旅游文化产业发展，顺应文化旅游市场需求发展趋势，元谋县全力打造“东方人类故乡”、“冬早蔬菜之乡”、“绿色康养之乡”的大背景下，依托凉山绮丽的自然风光、凉爽的气候条件、独特的彝族风情而开发建设的项目。

前期工作：境内交通便利，水、电、通讯等基础设施完善，发展潜力巨大。该建设项目已具备开发建设的基础和条件。

四、效益分析

该建设项目建设内容划分为基础性建设和经营性建设两大部分，估计总投资为1.5亿元，其中基础性建设投资为3000万元，经营性建设投资为12000万元。项目建成投入运营后，预计年接待游客30万人次，年均收入9000万元（人均消费300元），年均税收600万元，年均经营成本5000万元，年均利润3100万元；静态投资利润率为22%，投资回收期为5年。

五、合作方式

独资、合资

六、联系方式

联系单位：元谋县凉山乡人民政府

联系电话：0878一8222998

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：[phone]