烂尾之王的南阳，凭什么房价能夺“河南第二”？

知道南阳，还要源于诸葛亮。南阳，位于河南西南部，南阳市是河南省面积最大、人口全省第一的大市。南阳还是国家历史文化名城，有2000多年的建城历史，为楚汉文化的发源地。今天我们讲讲南阳的房价，高得太离谱了，着实让小编吓了一跳。

南阳的一个朋友自豪地说，南阳有千万人口，远离省会，不被省会虹吸，相对独立，周边没有远超南阳经济实力的城市。以此来看，怪不得其房价这么高。

房价几年翻了几倍，一个个地王的出现，烂尾楼不解！是谁在炒房？南阳房子是不少，关键是烂尾没证地占据了百分之七八十，所以导致现在五证齐全的房子卖的贵，还有一点地价也是居高不下。烂尾之王的南阳，凭什么房价能夺“河南第二”？

平均工资3000左右，房价竟1万，少则8千多，一般人承不起。全市没有什么支柱产业和企业，百分之八十靠外打工，相信随着人口不断下降和生育降低，未来城市将是空片连连。

以前南阳还是很宜居的，车少人少房价低。这些年南阳开始对周边县镇进行虹吸，车多人多房价高。但我觉得南阳的房价完全是吃人口红利的虚胖，没有支柱产业做支撑，人才和人力终归会被修了高铁后的郑州吸引走。

小编也是不解，南阳的房价为何这么高呢三个原因，南阳人口规模较大，人口多，农村结婚都想在城里买房，最主要的是教育问题；南阳经济一直停滞不前，新建成建筑面积小；公务员收入这些年几倍增加。

也有人说，瘦身钢筋和农运会是南阳房价飙升的直接原因。前者造成本地企业信誉扫地，外地房企趁机杀入（建业、恒大、碧桂园……）哄抬房价！后者一窝蜂赶农运会热潮（眼瞎呀）造成烂尾楼堆积！卖不动了！

网友方中山说：有钱的都在农村或山区盖别墅，没钱的还是没钱，也不愿意去城里住，交通不便环境不好。就那几个结婚的，实在没房子又没钱又难娶上媳妇的才会不得已在城里买，其实城里有啥好？

那些在北上广打工又买不起房的人，回到老家摇身一变就成了开发商的金主。只是害苦了这些还在家乡这片土地上耕耘的人。最主要的是恒大，碧桂园到南阳后提出精装房的概念，一下子把房价从三千多提到八千多。再者南阳当时是烂尾楼遍地，恒大，碧桂园，及建业等大房企，资金雄厚获得南阳人民的信任，从而提高了房价。

南阳刚需的客户多，有证的房太少，所以大房企入驻把价格抬高，人人都觉得有证比较放心，所以房价一直上涨。

郑州的房价已降了，南阳还是如此坚挺吗？请分享你的想法。