2020运城新盘 | 东区地王之鑫马·央玺亮相，打造集团首个高端系项目！

“起拍价102195万元！加价幅度50万元！”

……

时间拉回到2019年12月18日。

地点，备受关注的运城万达东侧227亩地块（YDXG-1902，AB地块）的拍卖现场。

运城各大房企代表悉数到场，另外还有几家外地房企也在摩拳擦掌，看样子对于东区这块“风水宝地”，大家都是志在必得。

经过86轮叫价，3个多小时的激烈角逐，最终被西建、鑫马联手以14.8亿成功竞得！

近15亿的总价刷新了运城城区居住用地的成交记录，652万/亩的单价也创了历史新高！

虽然轰动全城的运城“地王”之争落下了帷幕，但“地王”的话题却从来不息……

关于“地王”项目，经常讨论的话题，无非是“房价会不会上万？”、“什么时候开发？”、“哪家来主导开发？”、“将会规划什么产品？”等等……

毕竟西建、鑫马，都是运城品牌房企的佼佼者，并且各自集团公司都有着30余年的发展历史。在如今的运城房产市场上，都称得上是数一数二的地产龙头。

前不久，听闻两家房企将对A、B两个地块分别进行独立开发。西建集团主打北侧A地块，鑫马集团主打南侧B地块。

起初不解，东区核心位置200多亩的大盘难道不香吗？还有地块中间分界线上的楼栋退距白白浪费掉难道不可惜吗？

随后释然，明眼人都看得出东区这块“地王”，不论谁来开发，一准的都是高端产品，原因一是地段基因；二只有依靠项目溢价才能平衡得了2800一平的楼面价。

再者房产开发是一个强周期、强周转的行业，大多数中小房企还挣扎在求温饱、求生存的临界线上，尤其是那些首次搞开发的房企，自身经验不足，市场好了有肉吃，市场不好的时候有口汤喝就不错了，甚至一不小心便粉身碎骨。烂尾楼不少吧？开发商也不是好当的。

然而一个房企但凡发展到了区域龙头的段位，想法设法获得品牌美誉度才是重中之重。

所以，分头行动，分块开发成了无数种结局中最终的那个。

如今，鑫马“地王”项目率先亮相，鑫马·央玺呼之欲出。从案名便看出，果然是奔着高端、顶级去的！

“央”、“玺”两个字，表达着项目优越的地理位置和深厚的文化底蕴，满满的中国风扑面而来。说白了，这里将来只属于“少数人”。

项目的外在条件，以东区的地段及项目周边的配套，自然是不用多说的。

我想大部分网友最关心的依然是项目产品本身的规划细节，目前产品信息鑫马还没有对外释放，大家敬请期待！

□ 8月热文 TOP8 □

□ 北部新城“风口”地段，大禹街再添新盘！

□ 原王庄拟新建一所学校，中银大道片区再迎利好！

□ 融创60亿大手笔投资运城！首个项目曝光！

□ 蓝城小镇正式落子运城，寻找了不起的小镇人！

□ 辟谣！购房契税上调至3%-5%？假的！

□ 绿地集团3.65亿摘得运城高铁商务区三宗地块！

□ 起拍总价约3.47亿！经开区三宗地块挂牌出让！

□ 稀缺低密一梯两户洋房，公园学校加持5xxx元/平米！