香港“停车场女王”：30年前买180停车位，今一个车位值一套房
2021.04.09
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一个人成功的因素有很多，先天家庭条件提供的踏板，或者是后天人生之路上的不断拼搏。但是不管怎样，成功离不开个人对于人生之路的规划，也离不开属于他自己的发展时代。
一个人成功的因素有很多，先天家庭条件提供的踏板，或者是后天人生之路上的不断拼搏。但是不管怎样，成功离不开个人对于人生之路的规划，也离不开属于他自己的发展时代。
将这些成功的原因简单归结起来有两个因素：主观意识和客观因素。主观因素配合上合适的客观因素，那成功便不是纸上谈兵一场空，而是一个真真正正属于人生的辉煌。
说到成功的人士，廖汤慧霭算是一个吧。她被誉为是香港的“停车场女王”。她的人生充满了奇迹，不仅仅是因为她拥有好的家庭作为后盾。
更多的是她犀利的审时度势的商业眼光，在平平淡淡的生活之中发现了隐藏的商机，然后付出实际行动，将其发展为属于自己的资本。
独特商业眼光发现隐藏商机
如今的香港是一个非常繁华的城市，是很多有理想的人心目中的向往之地，但是在几十年前的香港却是一个发展跟大陆一样的普通城市。
那个时候的香港提不上繁华，很多东西都跟大陆大同小异，就拿至今最热门的房价来说，那个时候的香港还没有达到寸土寸金的地步。
那个时候的香港不流行买房子，而是买车，所以那个时候的私家车几乎是人手一辆，对于现在在香港当“租客”的人来说，也只是将积蓄用在了买车上面，只是看到了眼前的短暂商业凤。
但是廖汤慧霭却不一样，洞察到了一股不一样的商业凤。那就是随着人们生活水平的提高，私家车的数量也越来越多，有车那就必须有停车位，而在当时来说，因为土地价格低下的原因，停车位还不是那么的抢手，有车的人都能支配给自己一个专属的停车位。
廖汤慧霭认为，随着私家车的增多，停车位到日后肯定会供不应求，所以人们在追随私家车的时候，廖汤慧霭已经开启了投资停车位的商业活动。
不得不说她能有此举动，是因为她自小就出生于商业世家，耳濡目染，所以她有着灵活的商业头脑，能够准确地去捕捉到商业投资时机。她的母亲是做建材行业的，她的丈夫家族也有着雄厚的资本支撑，所以这也成就了她能够开阔投资停车场这份商业的资本支撑。
廖汤慧霭的成功离不开家庭雄厚的资本支撑，而且她懂得去如何去应用这些资本，转化为自己的东西，所以说廖汤慧霭的成功在有雄厚的客观因素支撑的背后，也有她自己的一份主观因素，两者交相汇合，成就了廖汤慧霭。
资本的变现，一次成功的投资
廖汤慧霭开始她的资本行动的契机，是她丈夫的父亲因为投资失败而导致负债累累，最终因脑溢血去世，那个时候丈夫和她决定变卖家庭资本达到“以财生财”的目的。
但是廖汤慧霭锐利的商业眼光告诉她，这不是长久之计，要想让家族变得强大，就得有属于自己的稳定资产出现，现在手中的这一份遗产只是一个小利，只有将其正确的输出，才能带来巨额回报。
在廖汤慧霭所生活的上个世纪 80 年代，随着时代进步，香港的私家车数量日渐增多，导致了停车场慢慢的成为了一个潜在的商机，停车场的供不应求，导致停车场的价格日渐增长。
于是廖汤慧霭决定在变卖的家庭资产当中的一部分用来购置 180 个车位，那个时候这么多的车位数量还只是相当于能买一辆兰博基尼的钱。
廖汤慧霭还连同丈夫商量，再从变卖的资产当中，再拿出 2 亿修建一个大型停车场，然后将这些停车场里面的停车位全部用来出租。
在廖汤慧霭的停车场资产完全成型之前，曾遭受过许多外界的冲资产的冲击，但是这都没有停止廖汤慧霭的资产前进脚步，反而在打压当中，她的资产力度越来越强大。
慢慢的香港的停车位价值越长越高，在今天的香港繁华地段，香港的车位价格已经达到了几百万甚至上千万，折合而来一个停车场的位置，就可以相当于在香港能买一套房的价钱。
在这些资产商业的加持之下，廖汤慧霭和她的丈夫很快就变成了香港停车位资金链上一大赢家，顿时他们的身价高达上千亿。
再一次的资本变现，绝佳资本头脑
有了雄厚的资金作为支撑，廖汤慧霭开始创立主攻投资房产的纪惠集团，但由于对于这个行情的不了解，所以她受到了很多外界的排斥导致投资失败。在丈夫去世之后，廖汤慧霭决定转变投资方向，开始进军办公场所市场。
这个资产和廖汤慧霭的停车位资产的运营方式大同小异，所以她在其中投入了大量的精力，最终也获得了高额的回报。
廖汤慧霭再次运用她超能的资产运营能力，使她的家族产业再一次变成强大，在进阶当中又迎来了一次进阶的机会。廖汤慧霭的成功离不开他的强大魄力，以及她灵活的商业头脑，她如今的成就可以说是惊叹世人的一个奇迹。
到如今，廖汤慧霭已有了 72 岁的高龄，她的儿子廖伟麟成为了家族的继承人，她的女儿廖伟芬拥有了自己的咖啡品牌。她的儿子能有这般的成就，除了他的背后母亲拥有的雄厚资产之外，更多的是资本下一代延续。
廖汤慧霭将资产继承的权力转到了她的儿子女儿的手中，廖汤慧霭用她的一生去守护并壮大了家庭产业，一个一个新的奇迹的创立，都在证明着香港地下停车场女王的光辉。
2021 年 2 月，2021 福布斯中国香港富豪榜发布，廖汤慧霭以 32.5 亿美元财富市值，位列第 28 名。
对于廖汤慧霭的成功来说，除了必然的资本联系之外，更多的是很多次偶然的资产的发现，如果没有足够的资产的头脑去营造一个属于她自己的天地，她也不会有如今这样的一个深度。
可以说只有经得住时间的考验的人，拥有真正实力的人，才能做到资本的最后。廖汤慧霭创造的一个又一个的奇迹，再一次说明了不要活在当下，要有犀利的眼光，望向遥远的未来！