方法 | 工程交付后出现质量问题,甲方不支付结算款该如何应对?
工程完工后甲方拒绝支付或者减少支付工程结算款的情况并不少见,其中甲方最常用的理由就是工程存在质量问题。甲乙双方在签订合同时都会约定关于质量问题的条款,不过一般来说,质量问题都是在竣工验收的过程中发生的。
但也有一些情况,就是已经办理竣工决算之后,甲方理应支付结算款,却又提出工程有质量问题,并拒付结算款,还要扣除保证金,面对这种情况,乙方该如何应对?
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甲方能否以质量问题为由拒付工程款
首先我们应该弄明白一个问题,那就是质量问题能否成为甲方不支付结算款的理由?对此,《民法典》第七百九十九条规定:
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
根据这一条款,“验收合格”确实是支付工程款的前提条件,因此如果质量有问题,甲方确实可以拒付结算款。在实践中,一般在验收时发现质量问题,甲方可要求乙方进行维修或自行维修,维修成本由乙方承担或从质保金中扣除,维修合格后再支付工程款。
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因质量问题甲方不支付结算款怎么办
需要说明的是,前文所述仅仅是针对验收时就发现质量问题的情况,而一旦验收合格了,那甲方就应该按约定支付结算款,不能再以质量问题为由拒不支付。
因此,在实践中,如果办理竣工结算之后,无论是真的出现了质量问题还是甲方编造的借口,乙方均有权进行抗辩,要求甲方按约付款。
最高院曾就此类案情提出过裁判观点,既然已经办理竣工结算,则甲方应当按合同约定支付工程价款,延期支付的还应当承担相应的欠款利息及违约责任。但乙方也应当对案涉工程的质量问题负责,承担甲方的修复费、损失费等费用。
结语
质量问题是甲方拖欠甚至拒付工程款最常用的理由之一,但实践中质量问题的情况不能一概而论,比如是真的存在质量问题还是甲方拖欠工程款的借口?质量问题发生在竣工验收前还是验收后?质量问题是谁的责任导致的?乙方是否有尽到修复义务?……等等等等,不同的情况,其应对方案也有不同。要想详细了解不同的应对方案,可以参考建永工程款解决中心曾经推送过的这篇文章