解密房产圈最新玩法

有钱人们最新的赚钱套路，比炒房利润好高多了，正常来讲房子不还房贷了会怎么办？

常规流程很多人会以为说银行收回去拍卖，其实不准确，银行会直接把房子卖给不良资产处置机构，比如某某担保公司。

现在有钱人怎么玩？

第一，他们跟银行协商买下你的债权，比如你欠银行100万 ，你的房子总价值也就100万 ，因为一系列的评估等等措施，他们花三折30万就能买走你的债权还合法合理。

第二，找到你，想方设法找到你，告诉你现在银行如果起诉你，你的房子拍卖100万 ，你全得还给银行一毛钱都没有。现在你悄悄把房子过户给我，我给你20万 ，同时银行也不起诉你了，等于你手里剩下20万 ，一般人都会同意的。

这意味着什么？

意味着他们只花了50万就买下了你价值100万的房产。

第三步，他把房子划给谁，划给法拍房八折卖，他们进赚了30万 ，要想再快点佣金提高给中介，他们至少赚40万 ，这就是炒房的最新套路。

你说限购，不好意思，这个限购啥关系，人家合法合理的玩，通过不良资产公司赚差价，一点儿毛病都没有，因为抵押房产的属性有商品住宅，有商业地产，有厂房，不同的房产价值也不一样，因为极度的不标准化，所以价格非常灵活，就连猫腻有太多太多太多太多了，有时候一套能净赚上千万都说不定呢。

就算你知道这个信息差，你也挤不进去，我也挤不进去干，所以看着吧。