荆州土拍市场|卓尔发展拿下高新区两个地块!P（2020）014号地块和P（2020）015号地块

都说土拍市场一定程度上是楼市的晴雨表！它是地产开发商拿地积极性的一个体现，也是对未来楼市走向的一个预判标准，看不清2020年荆州楼市的变化，不如先来了解下荆州的土地拍卖情况。

谈到土拍绝不只属于沙北、城东、纪南文旅区、武德的舞台，从4月份开始陆续有土地拍出，这不，今天的荆州高新区也加入进来了！

继6月19日，中大豪盛集团以4.01亿元成功拍下城东核心地块后，就在今日，荆州高新区土地竞拍落槌！

P（2020）014号地块

（零售商业用地 ）

成交价1.88亿元

 由卓尔发展（荆州）有限公司竞得

P（2020）015号地块

（城镇住宅用地 ）

成交价1.985亿元

 由卓尔发展（荆州）有限公司竞得

另一块土地P（2020）016号为农产品批发市场用地，被中农联控股有限公司竞得。

中农联控股有限公司，是中国领先的“三农”服务平台及农产品流通交易平台，以俯瞰全局的战略高度出发，涉农现代化流通平台布局全国百城千县，辐射人口超4亿人。

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P（2020）014号土拍具体成交情况如下

  地块位置：荆州区滨河大道以东

出让面积：151500㎡（227.25亩）

起拍价：1.875亿元

成交总价：1.88亿元

楼面地价：590.92元/㎡

单位地价：1240.92元/㎡

开发商：卓尔发展(荆州)有限公司

容积率：不大于2.1

土地用途：零售商业用地

出让年限：商服用地40年

土地用途：用于零售商业用地，要求建筑最高点海拔高度不高于95.87米。

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P（2020）015号土拍具体成交情况如下

地块位置：荆州区太湖港管理区西门生产大队

出让面积：92163.4㎡（138.25亩）

起拍价：1.979亿元

成交总价：1.985亿元

楼面地价：861.51元/㎡

单位地价：2153.78元/㎡

开发商：卓尔发展(荆州)有限公司

容积率：不大于2.5

土地用途：零售商业、城镇住宅用地

出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年

土地用途：用于零售商业和城镇住宅，建筑需控制高度不大于80米。

需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费，保障性住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右，最大不超过70㎡。

还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。