便宜的or好点的？买房时你会怎么选？

经常会有人向观察哥诉苦说，看房看的头晕眼花，云里雾里，实在不知道该怎么买……

有句话叫“勿忘初心，方得始终”，在你看遍了那么多小区、那么多楼盘的时候，你是否还记得你当初考虑买房时最初的想法，是买个便宜的还是买个好点的？也就是说要量力而行。

很多人会说，我想要既便宜又好的房子！我说我也想要，你也帮我留意着。

关于房子的价值与价格的关系，下图表现的一目了然。

环境好、配套好的房子 —— 如运城东区、北区，一个字“贵”

环境好、价格低的房子 —— 如空港、开发区等，一个字“远”

配套好、价格低的房子 —— 如市中心的旧小区，一个字“破”

环境好、配套好、价格还低的房子 —— 不存在！

买房是一件大事，最大的因素就是受到买房预算的限制，选房的范围、户型的面积大小等，都被压缩。价格的便宜与否显而易见，而房子的好坏却各有所爱。

在这样的情况下，到底该怎么买房呢？

一、选择适合自己的

有多大的能力，买多大的房。算算自己能够接受的总价、房屋的单价是多少，具体而言就是首付能付多少、每月能负担起多少月供？

比如，你要求总价不得超过50万，房屋的单价不得超过4000元/㎡，那么，那些均价在4000元/㎡的区域，就不用去看了。

选择那些符合你预期价格的区域，在这个区域范围内，筛选符合自己要求的楼盘。考虑地段、交通、小区规模、户型、小区环境、周边配套、楼层等房屋的基本状况，看自己最看重哪些特性，依据这些自己最看重的特性，来选择适合自己的房子。

二、不要太苛求完美

没有十全十美的房子，如果一定苛求十全十美，那样就没有办法选到房了。

如果你看上了一套便宜的大三居，但楼盘的开发商不知名，房子离市区比较远，交通方面一般般。但如果再仔细想想，用这样的价格，买到一个大三居，相比周边的楼盘，已经是很划算的了，而且，随着后期的发展，各方面的配套等都会完善。

而如果你挑选了一个地段好的小两居，就不要介意房子太小了，毕竟地段也好啊。买房预算不够，不可能面面俱到，总是得舍弃一些东西，要平衡舍和得二者之间的关系。

三、综合比较

通常我们会筛选出几个心仪的楼盘，到底选哪个，可能还犹豫不定。可以对这些楼盘进行综合比较，从地段、户型、物业、环境、配套、交通等各个方面对这些楼盘进行评分，根据价格考虑其性价比的高低，并判断其未来的发展前景。评分高、性价比比较高的房屋，可以优先考虑。

买房的时候，一定要多看，多分析，多了解。看楼盘现在和未来的发展，分析性价比的高低，了解市场的情况。选择自己能力范围内，适合自己的、性价比高的房子。

有人说:“你发现了吗？便宜的东西，只有在你买的那一刻是开心的，用的时候没有一天是开心的；品质好的东西，给钱那一刻是心疼的，用的时候，每天都是快乐的，感觉特别值得！” 买房亦是同样道理。

生活的格调在于你的品味，产品的质量在于你的选择！只选对的，时间会证明你的理性和远瞻！好贵，没错！因为好，所以贵，产品贵在品质，人贵在品味！