常言道：买房就是买地段。
李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素有三点，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
好的地段，会给房屋带来无限增值的可能。好的地段，在城市快速更新的当下，也是不断变迁发展着的。
买房就是买地段，就是抓住城市变迁的重心。了解城市发展逻辑，才能抢占先机，优先获取发展红利。
1、东城区飞雁桥（禹都公园）周边
3、北城区学苑北路两侧
所谓最值得期待的区域，也就是未来几年会有较大的变化，并且发展预期较为看好的区域。
开发区全称运城经济技术开发区。
2017年6月19日，山西省政府同意将运城经济开发区和空港经济开发区整合，设立运城经济技术开发区（简称运城开发区）并扩区，扩区后的运城开发区规划面积105.63平方公里。本文中所说的开发区，还是未合并之前，侯平高速以西的范围。之前人们对于开发区的认知或者说是了解程度，仅限于豪德居然之家，以及黄金水岸库东路区域，基本都在机场大道沿线。自从2014年高铁站开通、涑水大桥通车之后，北城区尤其是涑水街沿线的热度迅速提升，同时开发区涑水街两侧及以北区域才进入人们的视野。大禹学校、王府学校的相继落地，让本身就拥有运城职业技术学院的开发区更是增添了不少教育资源，吸引了众多打算置业安家的购房者关注的目光。
于是樊村水库作为运城市城区少有的未开发水景资源，逐渐开始被人们所期待。可惜虽然之前有过一些关于慧鸣湖湿地公园规划的传闻，但始终没有付诸实施。直到今年4月，运城市市城区建设系列规划宣介会上，市委市政府向全社会隆重推出《2035版大运城总体规划》，包含《官道河水系规划》也公之与众，同时也看到了樊村水库未来的规划蓝图。
官道河水系规划是打造贯通城市中心、连接城市南北生态景观廊道的重大举措。规划北段北起已改造完工的涑水河，向南方向经过舜帝陵公园西侧和运城学院南侧穿过盐湖高新技术开发区，转入高铁北广场后至引黄渠；南段为樊村水库，安邑水库、八一水库、韩信沟水库、汤里滩及鸭子池有机串联在一起，廊道整体长度约35公里，形成市城区“两横三纵、八湖围城”的生态文化景观轴线。
官道河水系规划作为北部新城的“引爆点”，项目总投资40-50亿元。建成后，将成为贯通城市南北的重要生态廊道，带来沿线土地的迅猛增值，带动周边房地产蓬勃发展，给未来的城市带来灵动和活力。
官道河水系的规划与开发，对于樊村水库及周边区域的利好肯定是毋庸置疑。将来舜帝街高速立交桥的开通，打通机场与高铁之间的命脉，必然也会对开发区的经济提升产生巨大的助推作用。
随着鼎鑫·河东故事、长江源·东湖湾、西建·蓝湾半岛、大运花园等高品质楼盘落地，以及周边生活配套的不断完善，未来这片区域的发展前景，非常值得期待！
