凭什么说：出国吃亏，在所难免？
至今已到法国第六个月，从初下飞机的那一刻起，就开始了没有完全准备好，被骗被坑不断踩雷的留法生活。
虽然也是各种干货，前辈的建议烂熟于心，从找房子，交通，办银行卡，医疗到超市购物，打折季血拼，都已经有无数前人结合自己的血泪史，写了看不完的建议。但是，当你发现，你真正踏上这片土地，从没有耐心听你讲法语的工作人员，到老佛爷保安看你的眼神，很多东西哪里是有了攻略就能变简单的呢？只好重拾耐心和勇气，一遍遍重来，一个个雷亲自踩遍，才能慢慢安慰自己，初来乍到，在所难免。
来之前买了中国电信的一个月套餐，结果只用来打了一次电话。
在巴黎戴高乐机场花50欧买了青年卡，花88.8欧买了从巴黎到图卢兹的高铁，后来这张青年卡再也没用过，去巴黎只坐19欧的大巴。
跟风网上各种手机卡折扣，一个运营商一个运营商地换，才发现这个信号没有另一个好。
去办银行卡被忽悠买了价格昂贵的住房保险。
开学兴冲冲地交了体育注册费，第二学期还是抢不到自己想学的体育课。
来法国前找房子千辛万苦，看着网上的图片觉得心痒难耐，觉得找了个好房子，开始期待崭新的生活。房东要在国内的自己提前交一个月租金，结果被扣了高额的转账费，押了两个月的租金和一个月的CAF。住进去之后，起初的新鲜感过后，才发现房子老旧潮湿，为了健康只能换房子。还有身边许许多多的同学朋友，因为各种原因，受到了金钱，健康或是时间上的浪费，垂首顿足捶胸后，旁人也会安慰一句：“出国都得吃点亏。”
可是为什么，出国，就一定得吃亏呢？
本文想结合自己的亲身经历，主要谈谈房子，房东方面的注意事项，希望大家住进去容易愉快，搬出来也能轻松。
我的房子是朋友介绍的房东，时值夏天，我在谷歌地图上看到的街景，以及邮箱里发过来房子的图片都非常让人向往。阳光明媚，虽然小但是很温馨。Studio的房价是330，不包水电，房东要求押两个月的现金660，房补是174，和大家的情况都差不多相似，也就安安心心地住下了。可是随着时间的推移，法国朋友的增多，才发现我们的租房生活和他们的完全不一样啊。下面提出一些重要的点。
一．Crous是个死循环。
我一直觉得官方的正规的crous一定是最好的选择，但是在图卢兹是申请不到crous的，我在国内的时候就寄申请信到法国等消息，最后是没有结果。于是等我到了图卢兹后（虽然我有房子住，但是我一直心心念念crous），我先去crous办公室，工作人员让我去找学校，由学校分配名额。于是我再去学校的国际交流办公室要求申请Crous，最后你猜怎么着，我和办公室里的两位工作人员据理力争我是国际交流学生，请他们把我的名字起码加在等待名单上。后来一个小时过去了，两个人极其不情愿地让我填了一份表格，最后还告诉我：你百分之一百没有希望申请到crous，我呵呵冷笑地说谢谢走了。
因为在图卢兹鉴于申请crous有两个条件，一你得是国际交流学生（不能在这里拿到文凭，交流完回国，我准备忽悠她们我就是，结果被发现了），二是至少M2，研究生第二年以上的学历。
所以这才是联合办公室里CAF前永远都有人排队，工作人员忙死，但是Crous永远只有一位老太太清闲地喝咖啡。
后来Jenny告诉我，Crous也不好，位置偏远，房租也不一定便宜，每年都还得重复申请，夏天很热，这才断了我对Crous的念想。要知道，我很长时间都因为这个问题想换城市了，因为我只想住个官方的安全的正常的房子……
另外，我认为有些密集型地学生公寓并不归属于Crous管辖。
二．警惕只租给中国人的法国房东
法国人租房，房主或是中介一般要求有一位看护人，是为了避免你不交房租时，你的看护人替你交。这也就和我们耳闻的：“冬天不交房租，房东不能赶你走”这个规定相矛盾。但是租给中国人的法国房东将看护人政策换成了交两个月或是三个月押金，并且我的房东强制性让我交现金。但是法国人租房，是交一个月的押金，一般情况下给支票，因为会有银行记录。因此这些法国房东手里有我们交了的大量押金，可能会在最后做房屋检查时做文章。
一些非法的问题，前段时间新欧洲上已经爆出过房补作假,CAF收回所有房补的事件。一个人住不带家具的studio能拿到最高房补174（现在好像少了），如果是合租，一个人应该能拿到110左右。但是很多人竟然能在合租的情况下拿到最高房补，或是房东为了逃税要求部分租金交现金等，具体情况我并不了解，但是如果有意愿长居，就算无太大的风险，个人而言，不愿意去冒险。
另外找新房客时，房东要求只能找中国人？？？又不是开学季，哪来的那么多中国人找房子？我搬家是因为我觉得这个房子老旧潮湿，对身体有害，这样的房子怎么能让其他人跳进同样的坑？那不是国人骗国人吗？
三．CAF谁来领？
请一定要写自己的银行账户，虽然说如果由房东成为受益人，每个月交的房租都变少了很多，但是例如说我在第二个月时按理说已经能拿到CAF，但是房东还是没收到，于是他要求我交全部房租，并且是现金。那这样，他多拿了我一个月的CAF，作为押金部分，那就是两个月的房租加上一个月的CAF，这数额可不小了。
四．怎么退房？
不成文的规定是找一个人替代你，完美交接，有时房屋检查都不会做，只要有人接替你交房租，房东是不会管那么多的。但是如果你和我一样，找不到新的“受害者”，又想全身而退？提前一个月写挂号信（根据地区不同规定不同），在我退房时，我问了很多人的意见，留法多年的老司机，法国朋友，有一位朋友特别严谨，帮忙查了好久的法律条文，因为需要知道最新的法律条文，看有没有变化。就图卢兹而言，属于租房紧张区，所以提前一个月写挂号信就可以了，或者是书面通知形式，得到房东和房客两方面的签名。
如下图，是网上找的一个模板，按照模板写好，然后去邮局，说自己要寄Lettre recommendée avec avis de réception，这封信房东收到后会签字，然后再返回寄给你。这就是有效的退房方法，找房客从来也不该是房客自己的义务。也就是房东在收到这封信后，才开始重视起来，主动发短信问我有没有在中国论坛上写房屋信息等等。但是不幸的是，我寄晚了，具体说来有效期至此月15号，即使是已经搬家解约了，仍需要支付半个月的房租。房东以为我着想，让我少交点钱的借口，让我交满整个月的房租，这样他也能拿到房补，我拒绝了。如果你们碰到类似的情况，建议拒绝，因为CAF这边可能会有材料问题。或是如果房东找到新的租客，也可能有新的纠纷。
四．EDF解约。
刚来时就和EDF定下了每个月的套餐，了解了电力具体套餐业务，如6：30-22:30的电费会更贵一些。至于和EDF解约，鉴于EDF已经把自己的办事处都迁除了图卢兹，所以，打了三个电话，花了数个小时终于成功解约。他们只需要退房时的电表数，之后会寄来账单。
五．房屋检查
像我前文中提到的一样，这些法国房东并没有在房屋检查上难为大家，只要你能找到一个房客，甚至不做房屋检查的都有存在。所以入住前，一定要拍照片拍照片，最好照片上还能显示时间，以防万一。
我住的房子因为太潮湿老旧，浴室的砖碎了……关键是，我也不能确定是不是我弄碎的，于是很长一段时间都非常害怕房东以此为借口扣押金，问了在工地上上班的突尼斯大哥怎么砌砖，他告诉我要去建材店买什么什么材料，后来觉得贵，还准备去找个工地找别人要点水泥回去自己糊糊，后来前房客姐姐告诉我，扫扫灰把它码整齐就好，因为一直是破的……
最后特定请了Kuma桑经济学专家和Jenny老司机来帮我，Jenny帮我拍了所有证明房子老旧潮湿的图片，还在网上找了法律条文，如果房东扣钱，我们就去找那种专门帮助穷人的律师走法律程序，已经做好了万全准备。所幸最后房东并没有太过分，但是我的押金还扣在他那，说是要在月底才退给我，真是不让人省心。
最后，一定要拿一份房屋检查的合同，上面写了水电数！
六．CAF解约
如果找到了新的房子，建议月底签合同，可以拿到下个月的房补。总之，速战速决，不要拖，迅速地改信息。
我六个月来第N次去WELCOME DESK，又看到Richard!我第N次跟他说我又来找CAF，我的房子有问题，他都忍不住用手捂脸了，跟我说：“你去，你去！”哈哈哈哈哈哈。之后很开心地和他聊了天，回去的路上还撞到了二手集市，阳光明媚，觉得一身轻。
七.找新房子
因为房子的问题，之前一直在Jenny家蹭住，无比向往这种正常的合租生活。但是这方面我至今尚未成功（等我成功了，再写一封详细的经验文），也不能提供非常好的建议，只能提供方向。通过多方比较，facebook群组上面的房屋信息普遍价格太高，le bon coin虽然多，但是要求也多，很难找到合适的，appartager上的房源少更新慢，最近比较喜欢的是la carte de colocs，房子价格适中，发布人非常友善，去参观了好几个房子，但是竞争太大。朋友安慰说正常正常，找房子就是一个很慢很慢的过程，在这么等下去，就要暑假了……那时候如何，会待在这里吗？如果在这里要把房子租出去吗？租得出去吗？又不可说了。
最后的最后，建议大家：一旦有了换房子的念头，无论是出于什么样的原因，不要犹豫，赶紧换！