程子君：锦衣卫（长篇武侠小说连载之六百四十）

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文/程子君

 第一百一十九章 兄弟情深（二）

柳芷若想了想，道：“这些修建好的宅子，相公的意思就是只租不售？”

沈云道：“对，只租不售，如此一来即便以后我们离开此处，新的铁血门掌门人打算这些收回来，对于那些商家而言也可以把他们损失降低最少，即便以后有人想涨租金，他们也可以选择租或者不租。”

柳芷若道：“相公想得还真长远，妾身觉得，现在已经存在的那些商铺可以暂时不拆，毕竟这边一边修的时候也不能让那些原本晚上停靠在这里商人和货船赶到别的地方去，码头还需要扩建，这样才能容纳足够的船只停靠。”

沈云道：“的确如此，具体的事情，还请夫人明日安排人先把告示张贴出去，看看那些商家的反应，另外派人丈量一下那片土地，看如何规划，除了吴莫愁的小酒楼之外，我举得在修建一栋规模大的酒楼客栈，然后交给大哥来打理，我给他整个镇子最好的地盘，可能不能赚到钱，那就得靠他自己，什么强买强卖的事情，在我的眼皮子底下，他应该没那个胆子。”

柳芷若道：“这个没问题，可这银子怎么出？要是万一拿不出怎么办？他的酒楼客栈若是大了，其他的会不会没什么生意？”

沈云道：“这完全不用担心，客栈大了，那么住宿吃饭的费用自然也就高，那么能住这里的都是有钱人才行，可来我们这里留宿不可能全是有钱人，他们也会选择一些价格低廉的客栈酒楼，不同层次的消费针对不同的人群，这点并不冲突，至于这钱，也不能我出，也不能铁血门出，还是必须得他出才行，亲兄弟也得明算账，整个修建的费用就分年来付，打个比方，这酒楼修建一共花费一千两，分十年，我们不算利息，每年他就要支付一百两。除此之外，这客栈的租金，每年一百两，然后管理费用每年五十两，他一年就要支付铁血门二百五十两。当然，这是我打个比方，具体多少还得看我们耗费了多少钱才行。”

柳芷若仔细想了想沈云的话，道：“分期的话，不算利息，如此一来压力也就大减。不过按照你虽说的，那这栋酒楼等他把成本钱出了之后，岂不是就成他的了？”

沈云一愣，顿时反应过来，笑道：“看我，自己都忘了，我们这宅子可仅仅租而不卖的，那么他只需要负责租金和管理费用便可，另外我们铁血门要让那些弟子对我们忠心耿耿，那么就得好好安置一下他们的家眷，所以我觉得在这片区域修建好了之后，凡是我铁血门弟子表现优秀的，可以优先租赁，要是没钱的，也可以不用先付，先让他们经营一年，然后一年之后在付头一年的租金。如此一来他们只要经营的妥当，就不用担心租金的问题。我们如此做的话，可以解决很大一部分弟子的后顾之忧，也可以让他们对于整个铁血门更为尽心！”

柳芷若道：“还有一个好处，那就是好管理，我们有什么命令之类的执行起来也更容易！”

沈云道：“正是如此，我觉整个事情当然是越快越好！”

柳芷若道：“这点相公放心，明天妾身就去安排此事！”

正如柳芷晴所言，第二天，一张告示就张贴在了镇子的入口处，顿时引起了很大的反响，这告示上面详细的说明了这片地可是属于铁血门，从今天开始不允许任何人在没经过铁血门同意的情况下修建任何房舍，而对于已经修建完毕并开始使用的房舍也有处理办法，唯一觉得委屈的就是已经修建却还没修建好的，他们的材料直接被铁血门收购，然后不允许继续修建，完全没商量的余地。

这边告示张贴出来，自然引起了很大的反响。沈云这边也没停着，立刻派人前去苏州城找最好的师傅，毕竟这可是一个不小的工程，开始派人丈量土地，武刚的人也严密监码头镇子那些人的动静。

晚上，武刚见到了沈云，道：“帮主外面传来了消息，说有几个人密谋打算来见门主您。”

“见我？” 沈云头也没抬，此刻拿着笔正在桌子上的宣纸上面画着，所谓没吃过猪肉，怎么也见过猪走路，对于这规划还是一定的心得，这个时候不同于以后，在一个地方几样东西是不能少的，第一就是酒楼客栈，来来往往那么多人，吃住可是必须的，第二就是青楼，青楼那可是合法的，甚至还有官方，这来来往往的大多数是商人，商人有钱了该怎么办？那当然就是消费了。客栈青楼那当然是最好地方。客栈和青楼那都必须修得非常有规模才行。但是有一个地方沈云却没准备开，那就是赌坊，十赌九输，而且赌博也害人不浅。

画得差不多之后，沈云抬起头来，笑道：“到时候让你夫人也来开个小酒馆，赚些银子，也能让家里过得轻松一些。”

武刚笑了笑，道：“属下可没那么银子来买房子开小酒馆。”

沈云搁下笔，道：“谁说的开小酒馆就要有银子？按照我和夫人的想法，这酒楼是用过租而不是买，一次租期十年，而且租金是满一年才结账。”

武刚疑惑道：“只租不卖？”

沈云点头道：“对，只租不卖，而且年限是十年，你们要投资的大概也就是里面一些家具而已，要是银子不够，说一声便可以，到时候去账房里面支取，然后分个十次二十次的，和租金一起还便是。至于位置，到时候确定了如何修建，你自己选便是，看上哪里选哪里。”

武刚心里一琢磨，如此一来就相当于什么钱都不用提前垫进去，就可以把这酒馆给开起来，可还是有些疑惑，道：“帮主，你的意思？”

沈云道：“这西山本来就是朝廷划给我的，与其让苏州城那些人看到这里生意好再这里乱修乱建，还不如由我们自己来，而且你也是我得力的帮手，这种事情自然必须得照顾我铁血门的人，你可是铁血门建帮的元老人物，怎么能忘了你？”

武刚道：“多谢帮主！”

沈云笑道：“这有什么好谢的，你手下现在有五十人，你也先自己调查一下，看看哪些兄弟家里拖儿带女，家境不好的，平时表现也很突出和优秀，我先给你是个名额，要是他们的家眷能来这西山的话，同样也如你一般，先把家眷安置好了，能有个一技之长谋生。也让兄弟们在外面办事的时候也安安心心，免得担心家里。”

这些人本来身份就是锦衣卫，锦衣卫的密探他们的家眷按理说都留在京城之中，因此沈云也不确定到底能不能把他们的家眷安置过来。

略微停顿片刻，沈云接着道：“对了，也给兄弟们说声，我们这样做的目的并不是监视他们也不是想控制他们，纯粹就是想让兄弟们日子能过得好一些，这钱别人赚也是赚，为何不能让自己人赚。”

武刚心里深为感动，道：“帮主的好意属下定然一字不落的转达给下面的兄弟。”

沈云点头道：“还让兄弟们放心，这次虽说只有十个名额，主要是修建的区域太窄，后面扩大规模还有很多机会，对了，你刚才要说什么来着？”

武刚道：“刚才镇子上兄弟传来消息，说有七个商人打算要来见你。经过调查，这七个人之中有三个是已经在修建酒楼和客栈之人，另外五个是正打算修建，大人这一张告示就好像一棒子打在他们头上，估计有些乱了方寸。”

沈云冷哼一声，道：“见我？我好歹也也是堂堂的铁血门帮主，他们岂是说见就能见到的，要是他们前来，直接让人挡在门口，告诉他们，这里可是我们铁血门的地方，这事情由不得商量。”

【本故事纯属虚构，如有雷同,纯属巧合】

作者简介

程子君，又名程双红，作家、编剧。笔名：程晓枫、程虫虫、梅映雪、梅虹影等，生于八十年代，河南省周口市人。金牛座男子，以通透为理想，以简单为目标，人生信条为“一切看透，更要相信美好”。诗歌、散文、小说等作品散见《河南日报》《芳草》《羊城晚报》《短小说》《精神文明报》《雪花》《现代家庭报》《扬子晚报》《青年作家》《人民日报》《长沙晚报》《吐鲁番》《青少年文学》《思维与智慧》《读者》《青年文摘》《青年博览》《报刊文摘》《37°女人》《小品文选刊》《传奇·传记文学选刊》《佛山文艺》等刊物，诗歌、散文、小说作品入选年度选本。著有长篇小说《雪花神剑》《血海浪花》《苍茫》《法医龙飞》《面包树上的女人》。

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