绿城湖州的新项目，高层竟然有14种户型！有些或许成为新范式丨户型库
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最近，库哥拿到了绿城锦玉园的一些户型资料。不看不知道，一看吓一跳。这个项目的高层户型居然高达14种居多，而这还不包括叠墅的户型。住宅总体的计容建面才不足13万㎡，如此多的户型种类，在湖州也算创下了一项新的纪录。今天来看看这个项目的户型。
本文转自德科地产频道，湖州地产，由库哥编辑。
长三角有一个很厉害的城市——它本来不怎么厉害，但因为一条高铁，它就变得厉害了。
那条高铁叫做「沪苏湖」高铁，从上海到湖州。我们说的这座城市就是湖州：湖州明明就在上海边上，此前一直没有直达的高铁，现在有了。
湖州因此就变成了上海都市圈里的城市，更是一个完整的枢纽城市：右边是上海、苏州，左边是合肥，脚下是杭州，头顶是南京。
现在的湖州，处在崛起态势当中，不仅因为地缘关系变了，更是因为当前湖州的政府观念已经更新到位了。
对于一块既有商业又有住宅的地，通常切成两块，商业一块，住宅一块，这叫堆砌式规划。湖州市中心的这块地是怎么做的？是让商业跟住宅镶嵌咬合在一起，划出了一个金角银边，它让这块地跟城市街道的接触面变得更长。这样，街区感才会更强烈。
这块地，就是绿城·锦玉园。
绿城的方法论：「山水丝绸」
规划红线划好了，怎么让空间生长出来？绿城青坤设计院的方法论是「山水丝绸」：把住宅作为山水，把商业作为丝绸；让商业街区像丝绸一般流淌穿梭，既要跟城市交融在一起，也要跟住宅咬合在一起。
表面上看，这个商业街区就是个 L 型的金角银边，但它的特别之处在于各种穿梭：N 条步行动线相互交织，可以来回穿梭，而且每一条穿梭的动线都是你回家的必经之路。
街区和底商的最大区别在于：底商只有一条乏味的动线，街区是多条动线的交织。
绿城·锦玉园的商业街区，不仅让步行动线像丝绸一般流淌，而且也是流线体设计——工艺要求非常高，造价也非常昂贵，但能带来完全不一样的气质与气场。
这样的气场，在很大程度上定义了未来商店的气质。
1#、3#、6#楼：4个户型，分别是A1户型107㎡、A2户型108㎡、B户型117㎡以及C3户型130㎡。 2#楼：2个户型，分别是A4户型110㎡、C2户型130㎡。 4#、5#、12#楼：1个户型，即D1户型142㎡。 7#楼：1个户型，即F户型191㎡。 8#楼：2个户型，分别是A3户型109㎡、D2户型142㎡。 9#、10#楼：2个户型，分别是D1户型142㎡、E户型167㎡。 11#、15#楼：2个户型，分别是C1户型128㎡、D3户型143㎡。 13#、14#楼：2个户型，分别是E户型167㎡、G户型257㎡。
注：本文中的资料非项目官方正式发布，可能与最终版本有一定差异，仅供参考。
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