在房地产市场行情下行时，我却坚持买了学区房
我是一个生活在汉族圈中的少数民族，亲妈是一个没读多少书却深知读书重要性的前卫思想女性，她深知读书的重要性，从小到大她都鼓励我们兄妹二人多读书读好书，表现出的实际行动可谓用“孟子三迁”来形容，而这正好成为我执意购买学区房的坚持与执着。
在2017年伴随着全国楼市一系列限购、限贷、限售政策落地，房价降温的新闻不绝于耳之际女儿出生了，2018年产假结束后上班，得知周围几个同事的小孩正好读4、5年级，按以往照惯例可以通过私立选拔考试顺利进入某私立小学，但是结果出来后仅一位同事小孩成功考入私立学校，而其他同事的小孩只能原地等待摇号进入对口初中，（这个对口的初中属于成都市三类初中，绝大部分区域类的家长都不希望自己的娃娃读这个初中及同名的高中，高考出口不多说）。
A同事自然不希望孩子读这个初中和高中，他心急如焚，使出浑身解数为孩子的初中忙活着，直到有一天他给我说，以前觉得孩子聪明，不一定到城里去买房子读书，是金子在哪里都能发光，但这次选拔考试给了他当头一棒，全年级只考过了15个学生，自己孩子班上一个都没考上，他觉得优质的教育资源真的很重要。
继而了解到，另一同事的孩子之前四年级以优异成绩考进了某私立小学，后因不适应私立小学氛围未能如愿进入私立初中，只得回原籍参加摇号，万幸的是他家的孩子户口对应初中有一个是一类初中，而他正好摇进这个优质初中。
我给老公说了几个同事的小孩读书的情况，如果女儿没有通过四、五年级私立选拔考试，那么只能读现在的菜小，菜小对应的三类初中以及三类高中，孩子的求学路越来越窄，机会越来越小，老公不以为然的回答道：那么焦虑干啥？孩子才1岁，你就保证女儿考不进私立？你太悲观了。。。
我气急败坏的自己去网上看学区房，并实地了解情况。我的这个疯狂的想法遭到全家人的反对，除了我妈妈。
她告诉我父母之爱子，都是为之计深远，我理解你的心情，但我也不希望你们太累，特别要做好孩子她爸的思想工作，承诺确定要买，会给予我一定的经济支持。
我每天下班忙个不停，在网上寻找成都市小学信息，了解了五朵金花，并看了几年各个小学的排名，筛选出泡桐树小学、天涯石小学、龙江路小学、盐道街小学、成师附小、草堂小学、金沙小学、东城根小学以及我目前户口对应的菜小（菜小在成都小学排名40名开外，格外刺眼），同时也认识了溜爸和家长帮，溜爸的文章一语见地，帮助我理清了思路，坚定了我买学区房的想法，家长帮让我在茫茫的小学中从不同的侧面了解各个小学的情况，我结合自己实际情况认真的分析和研究了各个学校的优势！
泡桐树无与伦比的成为理想中的小学；
天涯石小学的双语教学；
成师附小、龙江路小学、盐道街小学踏实的学风深受家长帮里家长的好评；
草堂小学、东城根小学深厚的文化底蕴；
金沙小学是因为我周围的很多家长都提前买了金沙小学学区房。
我一边到这些小学周围去考察，一边跟各种同事询问成都市小学的情况，顺便了解了初中情况，我发现成都优质小学各有特色，而一类初中就那么几个，我必须围绕着初中选小学，而不是仅仅选个小学就草草结束，毕竟我最初的目的是选一个优质小学打基础，然后过度到优质初中读书。
溜爸有一篇文章则详细阐述了成都市优质的学区在青羊二区和锦江二区，咋一看，还真是，毕竟专家，我懵懵懂懂的几点认识，溜爸则写的条理清晰有理有据，顺便看了溜爸最喜爱的40个学区房，真是英雄所见略同，只是诧异我居然把成都市实验小学给漏掉了，后来实地考察的时候听说要拆迁，想想孩子还有4年读书，就再也不考虑。
在我看好的几所学区房中，权衡了种种后，纠结于成师附小、泡桐树小学之间，且反反复复去看了两个学校的学区房。
有天晚上在一个朋友那里买书，随口问她孩子在哪里读书？她说在胜西小学周围买了学区房，我惊诧她也提前买了学去房，便脱口而出的说道“这个小学应该也是青羊二区的，对应初中是东马棚和陕西街”，她似乎惊到了“你也了解学区房？”
当她得知我正在考虑学区房时，她以过来人的身份与我聊到凌晨2点，她不知道溜爸，也不知道家长帮，她选择胜西，完全是自己通过各种有偿或者无偿的渠道深入的了解后做出的决定，她告诉我买学区房不仅仅是让孩子进泡桐树小学等着摇号，而是要全面考虑自己的实际情况：
首先班级中家庭收入要基本均衡，其次教育理念不能大相径庭，最后交通要方便。买学区房是让她享受优质的教育资源，“享受”、“优质”更多是大部分都是通过金钱来实现的，学区房不是买完就了事，你还得适配六年的日常花销，一旦家长将生活压力传递给孩子，要么孩子奋发苦读，要么孩子自甘堕落，但都会给心理健康方面产生影响；
其次家长教育理念要基本一致，一群志同道合的家长与老师一起为孩子们搭建统一的学习环境，这样的班级学风正，氛围好，有益于孩子养成良好的学习习惯，同时也有益于身心健康；
再者学区房里的书房才是孩子真正的知识天堂，再好的学区房都离不开家长的陪伴或者督促，上下班的路程不能影响到家长陪孩子读书，否则孩子还没起床你就出了门，你回来了孩子已经睡觉了，在孩子学习习惯没有形成前，不要相信所有孩子能坚持旁若无人的读书，自己孩子自己最清楚，所以三年级以前家长必须帮孩子养成学习习惯，既然要买学区房，不差最后一公里。
在后来的时间里，我频繁的找咨询公司了解胜西小学、成师附小、草堂小学的信息，并在知识星球上问询溜爸，溜爸给出了中肯的建议是：胜西。
我同时通过同事的妻子了解这三所小学情况，她长期在教育系统工作，她告诉我这几个小学在成都都是非常牛，她认为胜西在青羊区的排名应该是持续稳定且有上升可能的，跟这个学校的固定生源有很大关系，所以建议：胜西。
最后我分析了咨询公司提供的相关信息，最后确定了买胜西学区房。
可能胜西小学的划片应该是成都市所有学区房中最小的吧，分别看了包家巷和金河路63号的房子，感觉差价有点大，“事出反常必有妖”我详细了解后原来包家巷分两条街，只有其中的一条街能读胜西，因为选学校的事情我已经耗费了5个月，精疲力尽，考虑是女孩子，我要考虑的是必须离学校近，降低交通风险，就在金河路63号及新1号、尊城国际之间选择。
因为频繁的看新1号的房子，门卫责任心太强，对我不是很友好，后来因为新1号房源少且贵，就再没进去过了。
金河路63号的房子虽然破旧但是看的3套我都挺喜欢，在这方面我与老公产生重大的分歧，有一家装修的挺好的急售房，老公居然嫌弃楼道脏，另外一套70平米的我也喜欢，有小时候的感觉，老公居然嫌弃隔壁租房子的抽烟味道大，我每天下班就来找房源看房子，好不容易找到可以谈价格的，他一来就挑三拣四，吵了一架后，让他找房源，一晃眼12月底了，那三套房子竟然在两周之内全部出售，再看看出售价格，比两周前挂牌价还都高出了至少5万，我当时感到无比遗憾，同时也被眼前的事实怔住了。
当我老公带我去看他找的带屋顶花园的房子，我又是浑身鬼火冒，强压怒火的说“老公，首先这个房子不能读胜西小学，其次我们买房子是给孩子读书的，离学校近一点比较好，未来的几年我们要集中精力培养孩子，即便你有闲情逸致来打理你的花园，孩子读完书，这个房子最终也要出售，现在我们以读书为主，后面再一起选一个品质型的屋顶花园”。
可能中介看出了我强压的怒火，立马给我们重新推荐了尊城国际，因为之前看的尊城国际户型比较大，有一定经济压力，后面一直没有选中小户型的房源，这回中介带去看的这套户型结构方正，大小合适，虽然朝北，但是每个房间都明亮，重点是成都美景尽收眼底，我喜欢极了，我静静的思考了两天是否确定买套单价接近3万的房子。
我咨询了一位从事房产的老朋友，她问我为什么不选择读私立，用钱来培养娃娃岂不是更好？我说我本意是想让孩子参加某私立的入学考试，但是我不敢保证我的孩子能够进入私立，我更不敢保证孩子进了私立又能考进对口的私立初中，我单纯从“退路”来考虑的，她又问我如果摇号未摇入理想的初中又怎么办？我说我相信从学区房的书房中熏陶了6年的孩子即便没摇到理想的初中，应该不会太差，她笑着说“其实我也买了公立的学区房，后来小孩自己考进了私立。”
在陪我看完另外两套老房子后他建议我选择带电梯的，毕竟早晚都得买，以后还得卖，中途还得租。
成功落户后我瞬间感觉浑身轻松，回首一年的学区房选购历程，既疲惫又充实，特别是成都确定了公民同招以后，我更加肯定了买学区房的正确行为。