黄陂盘龙城将建设文艺品博物馆和文创型酒店，该地块5月29日出让
文章导读
⒈黄陂城的一块商业用地5月29日出让
⒉此地块建设内容说明
⒊武汉4个新城区已安排出让土地收益统计
01
5月29日，武汉市第五批国有建设土地将挂牌出让，其中包括位于盘龙城的一块商业用地。此块土地位于盘龙城叶店十字路口以东，巨龙大道以南，乘龙路以西。
这是黄陂区今年计划出让的第三块地，前两块地一块位于祁家湾，为高速公路服务站用地（待出让），第二块位于罗汉街道横山，为商服用地（已出让），本地块为第三块，位置如下图所示：
02
按照规定，此块地出让后，建筑和产业需符合下列建设和招商条件：
根据规划设计条件要求，此地块临近盘龙城遗址保护区，建筑色彩、风格风貌应注重与盘龙城遗址历史环境相协调，规划设计方案需征求湖北省文化和旅游厅意见。 建设不少于7000平方米建筑规模的文化艺术品收藏博物馆及文创型酒店，并自竣工验收之日起自持不少于10年，10年内不得分割转让销售； 项目建成后，引入不少于2位中国工艺美术大师（证书由中华人民共和国文化部颁发）、不少于2位武汉市工艺美术大师（证书由武汉市人民政府颁发），以及其他高级工艺美术师及非物质文化遗产传承人组建工艺大师工作室，创作文化艺术作品，传承中华文化。
此块地现状：
地块权属清晰，无土地权属纠纷，无抵押、查封的土地权属限制状况 地块内有约600平方米建（构）筑物和10kv电力杆线及通讯杆线未拆除，无水、气等市政配套设施和人防工程。 挂牌成交后，竞得人按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》并付清全部土地出让价款后，60个工作日内由武汉市黄陂区土地储备机构负责拆除地块内的建（构）筑物和10kv电力杆线及通讯杆线后向竞得人移交土地；
从巨龙大道上看此块空地如下图：
此地块建设的其他要求：
地块内建筑面积不得大于15960平方米，建筑高度不得高于8米（两层） 地块西部需建设一条宽10米的规划道路，需和主建筑同步规划、同步建设、同步验收，建成后需永久无偿对外开放，不得设置障碍物或者收费。
03
相比武汉其他3个新城区，黄陂暂时还没有住宅用地出让，根据历史经验，黄陂住宅用地出让多在6月份以后。
截止5月，武汉4个新城区中，蔡甸计划出让地块最多，计划出让的土地收益也最高（以土地最低出让价统计），看来地铁蔡甸线通车后效果明显，蔡甸从2019年开始地产开发明显加速。
蔡甸今年计划出让土地明细如下：
江夏区在4个新城区出让地块数量也为3块，土地出让收益（以计划出让土地的最低出让价统计）第二，明细如下：
新洲计划出让一块土地，明细如下：
经常有网友在我的文章后留言说，黄陂GDP之所以能超过江夏，是因为卖地多，房地产开发多，虽然屡次纠正，但还是有很多人想当然，这里我们将持续追踪今年4大新城区卖地情况，看到底是哪个地方卖了最多地。
截至到5月9日的武汉4大新城区今年计划出让土地收益统计如下（以计划出让土地最低出让价统计）：
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