新规划下,不分前川和盘龙,未来黄陂将只有一座武汉临空副城

文章导读:

黄陂2035年发展规划出炉了,新的规划下,前川将向南发展,和横店、盘龙城融合后成为武汉临空副城的黄陂部分

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黄陂2035年规划新鲜出炉。

和2017年初公布的2030黄陂分区规划比起来,新的2035规划有了很大的改动,毕竟武汉市的总规也做了调整,上一次黄陂修规划的时候,还没有长江新城的概念,宋家岗也没有被选为临空副城。

下面就让我们结合黄陂公布的三张规划图来做简要说明吧。

需要说明的是,本规划未包括长江新城黄陂都分,即未包括前川鲁台南部地区、大谭办事处、三里桥和武湖街道(这些地方由长江新城进行规划),各位阅读的时候请注意。

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未来的黄陂,将只有一座城,那就是临空副城

关于黄陂的城市化区域如何描述的问题,最初定位是一城一带,一城指前川,一带指黄陂南部城市连绵带,2017年调整为“双核”,即空港新城和前川新城两大综合发展核,2020年公布的最新的规划下直接统一为“武汉临空副城”。

副城啥意思?全称是武汉城市副中心,副不重要,重要的是中心两个字。不要小看副城二字,要知道光谷和经开在武汉的规划里也只是被定位为城市副中心哦。

黄陂的城市群更名为武汉临空副城,代表了如下改变:

  • 前川发展方向正式调整为向南,纳入临空经济区范围;

  • 黄陂要综合发展南部城市和前川,不再分什么横店、盘龙、天河和滠口,大家都统一在武汉临空副城的规划下成为一个综合城市;

  • 名字叫武汉临空副城(黄陂),代表武汉临空副城将要管辖的区域不仅限于黄陂,还包括东西湖的一部分,甚至有可能纳入孝感临空;

  • 黄陂南部如今一分为二,一块是临空副城,一块是长江新城。

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未来的黄陂,将有4个中心

分为两个主中心和两个特色中心,主中心是地理概念,特色中心则是产业概念。

两个主中心分别是武汉临空副城(黄陂)中心和前川新城中心,前者简单说就是盘龙城和横店片区,对其定位是“生产生活、综合商贸服务中心”,大白话就是黄陂的经济中心,黄陂的规划是要求他们积极向北拓展,对接前川城区。

前川中心,定位是“政治文化旅游服务中心”,强调要和南部融合发展,打造成黄陂的综合新城。

两个中心的描述说明了两件事:

  • 前川将一直是黄陂的政治中心,某些人希望的区政府搬迁的可能性为零;

  • 黄陂城市的发展方向还是希望前川能和横店盘龙融合在一起,成为一个综合的城市;

两个特色中心,分别是长岭的“北部旅游综合服务中心”和汉口北的“商贸物流综合服务中心”,很好理解,旅游和商贸物流是黄陂经济的支柱之一,自然需要特殊对待。

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黄陂的一、二、三线街道是如何划分的

下图为黄陂城镇分级图示,从图上看,黄陂的街道被分为了四等。

  • 黄陂的一线街道过去有盘龙、汉口北、滠口、横店和前川,新规划下,大家以后都属于武汉临空副城的一部分,故黄陂未来的一线只有1个。

  • 二线街道规划里只有长岭;

  • 三线街道包括祁家湾、蔡店和木兰乡;

  • 四线街道为余下街道,包括罗汉、李集、蔡榨、王家河、姚集

长江新城的几个街道没包括进去,南部的几个街道合而为一后,这样一看,黄陂的街道好少哦,加起来才10个。

当然,这个规划图和现实是有差距的,比如祁家湾的现状就比长岭更发达,规划图是按照区域重要性来规划的,祁家湾位于前川和横店包围之下,其在区域内的重要性肯定不如位居南北交通要冲的长岭了。

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横店增加了住宅用地。

横店现在有两处居住区域,一处是横店老街,一处是天阳路片区,两处居住用地所剩无几了,在新规划下,横店在东北部,武汉编组站北面增加了新的居住用地(如下图蓝线区域)

这也是横店和前川融城的最关键一步。

本次公布的规划还有许多值得探讨的内容,本次先描述下大概,后续将持续介绍前川、横店和盘龙片区的具体新规划。

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