【揭秘】限购下，“院子教父”泰禾为何倾集团之力造一个超级城市湾
艳姐说
有趣的是，厦门的这次事件，本地媒体几乎没有发声，都是外地媒体在争相报道。
显然，厦门这座城市，令很多人心生向往。
海南之后看厦门，海南实施全域限购后，众多拥有滨海置业梦的人将目光投向了同是以旅游业闻名的厦门。
然而，厦门“限房、限贷、限离婚、限社保”的限购政策，为外地购房者设立了非常高的门槛。
最严限购令下，艳姐发现，“院子教父”泰禾却倾集团之力打造一个超级城市湾。
限购下的厦门
滨海梦遥不可及？
海风拂面，阳光轻洒。
镶嵌在俗世里的厦门，仿佛自带着灵气。
因为地理位置的得天独厚，厦门这个安逸清闲的海边小城市，有着清新的空气、和煦的阳光。
鼓浪屿岛上荟萃着上千座风格各异的中外建筑，漫步于老房、小巷之间，有涛声、阳光与钢琴声相伴，岁月静好，时光安然。
中山路上人山人海，藏匿在繁华背后的无数大街小巷，无声的诉说着小城往事，站在繁华边缘，一边是望不尽的人间烟火，一边是岁月深处的静谧与安详。
厦大里花开不败的迷人风景，悠久的历史底蕴、浓厚的人文气息，开放的学术环境，集中了莘莘学子对于大学的所有幻想。
这座被海水环抱的小城，既有阳光、海滩、海浪与满树繁花的活泼和烂漫，也有海风、棕榈、钢琴声与万国古建筑的静雅和温婉。
厦门很小，很小。
小到每天都与美食、美景擦身而过。
与厦门的故事，我们总希望很长很长。
2017年，有港媒指出：中国富裕的千禧一代青睐滨海度假，且非常重视美酒美食和酒店的服务质量。
2018年春节，美团旅行大数据也显示：春节期间年轻人更偏爱滨海度假，休闲度假、温泉度假、亲子酒店、海滨风光都成为近年增速较快的消费场景。
当千禧一代的旅游方式由观光旅游向休闲度假旅游转变，厦门刚刚好，它满足了年轻一代想有个天蓝、云白、风轻，树影婆娑、阳光正暖的居所的梦想。
然而，这座文艺的、清新的、充满着小确幸的海上小城，却偏偏限购，外地人的厦门滨海梦似乎变得遥不可及。
难道，我们一次次的千里迢迢，却只能成为一座城的匆匆过客？难道，厦门的每情每景，在离别后注定只能成为心头的白月光？
艳姐发现，有那么一个地方，它低调地蜷卧于厦门岛西南角，距离厦门仅一个小时车程，重点是，那儿有好得没话说的自然景观，那个地方就是——
泰禾明昇·厦门湾
泰禾明昇·厦门湾实景航拍图
泰禾倾集团之力
打造厦门湾的三大理由
作为“湾系”首发盘，厦门湾是泰禾厚积22年，在沉淀后全力打造的世界级的中国超级湾。
我们不禁问：在政策强调控下，泰禾集团为何还要倾集团之力打造厦门湾？
以中式别墅“院子系”在业内一举成名后，22年来，泰禾一直坚持走“品牌化+差异化”的高端路线，这恰迎合了时下置业者从过去“买好房子”到“买好生活”的需求。
由于踏准了市场节奏，在规模不断发展壮大的道路上，泰禾也正是用“匠心”和“品质”突破行业天花板，铸就更优质的产品，厦门湾的稀缺属性恰迎合了泰禾锻造高端品质项目的定位。
厦门湾究竟有多珍贵？一组数据足以说明。
它地处北纬24°，与夏威夷同纬度，全年平均气温在21.8℃，四季宜人，水质更达一级国家标准。
因拥有绵延24公里的绝美海岸线，2460万年的滨海火山地质公园，又有100平方公里的原生森林和集齐山、海、水、火、林、泉6大元素的天然火山海温泉助阵，这四大世界绝版的原生资源聚集使得厦门湾注定是一个世界级的城市湾区。
正是因为汇聚了这些稀缺而无价的自然资源，使得在快市场里坚守高品质的泰禾决定将厦门湾落子于此，在“院子系”后再造超级IP“湾系”。
厦门湾实景拍摄
据说，为了让商业、影城、医疗、教育、酒店、医养等项目落地，一向大手笔的黄老板，甚至为此斥资打造了10公里国道，将自然资源+现代化配套结合起来，升级城市生活体验，用全新生活方式和全新的城市空间形态，致敬时代、城市和新中产。
近年来，泰禾一直积极探索房地产产业链延伸行业投资机会，布局医疗健康、智慧教育、高端养老、文化院线、特色商业等新业务领域，2017年才正式推出的“泰禾+”全生命周期服务战略，目前已经取得了不错的成绩。
作为泰禾倾力新作，厦门湾将采用“二八”配比规划，仅将20%的土地用做住宅，其余80%均用于周边配套，足够的空间使得泰禾+战略服务得以第一次完整落地。
多元化业务在厦门湾全面落实，不仅有助于泰禾把房屋的居住功能做精、做专，更为业主提供了更新、更好的生活方式。
在休闲度假地产崛起的10万亿级红利市场，厦门湾是泰禾集团在拿地越来越难的当下，结合时下年轻人喜欢去海外度假，既想享受现代配套，又要享受优美的自然资源的实际，在24公里海滩处，倾力打的将“住”和“假”合在一起的“中国住假地产”。
在厦门湾的打造上，泰禾像一个造梦家，又是一个脚踏实地的工程师。在一砖一瓦中，装下我们对美好生活的所有期盼，让滨海生活从少数人的特权转变为多数人的答案。
作为“住假地产”的先锋，厦门湾既承载了人们“我想有一所房子，面朝大海春暖花开”的美好梦想，又给了大家对于“回家就是度假的开始”另一种生活本质的期待。
从某种程度上来说，厦门湾的面世，既是泰禾在22载沉淀后对自我的超越，更标志着一个新时代——中国住假地产时代的开启。
从“院子系”到“湾系”，一直锻造高品质住宅的泰禾就这样静静的山海之间，营造出了一个梦境般的地方。
泰禾 +战略全面落地
可以实现的诗和远方
一面是海，一面是城，可以预见，在厦门湾，生活就像度假一样惬意。
据悉，项目认筹那天，千人齐聚。并且与以往中北方客较多买海南及厦门海边产品的传统观念不同，从目前认筹情况来看，厦门湾似乎更吸引江浙沪客流。
项目认筹当天拍摄
似乎又回到了开篇的问题，为何环厦门城市圈令这么多人心生向往？
我们知道，在海南限购前，北方中产以上的人民飞往海南过冬几乎成了生活的标配。
2018年4月，在政策强调控下，海南全域限购，一大批追逐着阳光沙滩和冬日暖阳的中部、北方刚需客将目光锁准了厦门。
在中国的东南沿海城市中，厦门是一个不容忽视的城市，作为国家的经济特区之一，2017年国际金砖会议的举办地，厦门凭借着优越的自然环境和成熟的国际商贸氛围，成为中国海西城市群的桥头堡。
在国家提出“一带一路”后，厦门入选了国家中心城市，作为“一带一路”的枢纽型城市，厦门未来的“中心性”特征明显，一系列国家红利政策全面落地厦门，让这个城市有了更多腾飞的动力。
作为一个将“小清新”标签彻底经营成功的旅游城市，厦门还有着不容小觑的文化产业。厦门市政府也一直致力于将文化资源转化为真金白银的商业价值。
由于地少人多，厦门一直走的是精致发展路线。这座被誉为“小新加坡”的国际花园城市，2018年绿地率达39.5%，人均公园绿地将达13.7平方米。2017年，厦门的地均GDP达到了2.56亿，在全国排名第五，人均GDP位列福建省第一。
并且，在所有城市化进程中，厦门的年轻化非常高，2001-2016年，厦门城市化率增长速度在全国排名最高，约7.5%，厦门小学生增长率同样位列全国前列，这为厦门今后的发展提供了一个巨大的支撑力量。
厦门湾实景图
既能因高颜值聚拢大量来自国内外的人气，又有文化底蕴，还有“新一线城市”级的配套加持，厦门的发展指日可待。
因为对环厦门市场的看好，不爱出闽的福建有钱人都喜欢去厦门买房，这也造成了厦门的房价奇高，直逼北上深。
这不难解释，在高房价+多重限购下，为何想在厦门拥有一套滨海度假房子的江浙沪客户将目光投向环厦门城市线。
在此背景下，厦门湾应运而生，它让前来居住、旅游、投资的客户拥有更多选择的可能！
纵观全球，每一段黄金海滩，总能诞生一个世界级度假胜地，如夏威夷海滩、澳大利亚黄金海滩、法国蓝色海滩等。
我国虽拥有1.8万公里大陆海岸线，但真正适宜一年四季休闲度假的黄金海滩却不多。而拥有延绵20公里以上宜居的黄金海滩，目前只有厦门和海南。
厦门湾坐拥24公里黄金沙滩，拥有运作成熟的滨海火山公园，还有原生森林、火山温泉加持，注定了项目的稀缺性。
泰禾重磅打造厦门湾，正是基于对优质资源做出的一种全新尝试，将单纯的旅游地产变成旅居地产，让人们真正生活在这里。
从交通上看，厦门湾距离厦门繁华市区仅1小时车程，等到规划中的厦漳泉城际轨道开通，未来30分钟就可以融入厦门半小时生活圈。
与传统的文旅项目不同，厦门湾将居住作为第一属性，规划的住宅都有70年产权，在居者关注的教育与医疗上，泰禾也是诚意满满。
在教育上，泰禾携手北大培文，为厦门湾引进15年制一站式北大培文教育，满足从3岁-18岁的全龄段教育需求。
在医疗上，依托泰禾100%收购的美国爱莱恩斯国际顶级医疗机构，漳州泰禾医院建设成为三级综合性医院。
艳姐随便PO几张项目配套图，你们就能感受到泰禾倾力打造厦门湾的决心和诚意。
特色温泉度假中心
奢华酒店集群
星空图书馆
无边际泳池
除了上图中的规划，一向关注客户生活需求的泰禾，还配套了海洋特色烧烤餐厅、屋顶泳池、健体中心、宠物俱乐部、无柱宴会厅等等。
未来，厦门湾不只是一个旅居乐园，它还是一种生活方式的开启。无论是建面约38-60㎡的精装高层，还是建面约53-121㎡的山海叠墅，均靠山面海，且每个户型都配了一个阳台泡池。
样板间泡池实景拍摄
最最关键是，这样一个旅居超级湾，它还有着超高性价比，项目不仅不限购，还可首付三成，也就是你只需最低18万元起，就拥有了一个“面朝大海，春暖花开”的家。
试想，在这样一个自然资源和生活配套齐全的地方，你可以在海边散步，放飞自己；可以在温泉康养中心泡泡温泉，给身体充电；可以在泰禾自持的星级酒店群落中，享受美食、运动等多重高品质体验；还可以在北大培文和泰禾学苑，让自己和孩子共同成长。
每天在水泥都市里穿梭往来，谁成想见，当你的滨海梦遇到了厦门湾后，就到达了一直想要的诗和远方。