宽进严出，绍兴这个楼市调控才叫真智慧 | 叶建英

文丨叶建英

杭州第一次集中供地都快结束一个月了，亚运村等红盘要开的消息又一天比一天逼近，但杭州的新政还是迟迟没有出来。

做网红城市，做班干部，做学霸，都是很难的。

跟大家吐槽的一样，一个好人做一件坏事，大家不会宽容他，一个坏人做一件好事，大家反而会感恩他。

倒是边上的绍兴，约谈之后，立马出了真正具有大智慧的新政。

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很多人觉得绍兴虚晃一枪，其实他们没看懂，他们只看到了限购三套，却没看到所有新交易的房子已被列入限售。

绍兴新政规定，在绍兴市区新购买的住房（含新房和二手房）须取得不动产权证书满3年后方可转让。

这是全浙江最严的限售政策！

市区全范围，全部房源，领证后3年！要知道此前最严的是宁波，也不包括奉化区，也只有两年。

这就是美国大学的宽进严出啊！

很多城市的调控政策，跟中国的高考一样，是严进宽出。

人生只此一考，只须一考，就像杭州奥体的限价红盘一样，那还叫房产投资啊，那叫抽奖，那就赌运气。

绍兴呢，给你三套，不是说真鼓励三孩必须放开房票吗，给你三套，不说是内循环要拉动内需吗，给你三套。

但是买房容易卖房难，既然出不了手，一，你只能自住，或者出租，这就是落实了房住不炒，二，如果投资必须是中长期投资，跟投三年不能套现，增加了投资者的难度，也降低了金融风险。

网红城啊网红城，轮到你了。

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看一下环杭都市圈和杭州各地的楼市政策吧。

△制表：叶帅起高楼

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△6.3绍兴调控新政

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