因疫情影响，全国各地区买房签电子合同有效吗

随着国家政策鼓励使用电子合同、电子签名，以及在市场需求的推动下，电子合同在各行业领域的应用越来越普遍，就拿在温州的房产行业来说，不少房地产开发商使用电子合同跟客户签约，省去了客户来回跑的麻烦，节约了时间，提高了效率。但是不少人开始担心，买房签电子合同有效吗，签订买房电子合同时需要注意什么。

针对在温州买房如果签订的是电子合同是否需要担心的问题，首先我们要明确一点，电子合同是否具有法律效力以及它生效的条件。

根据《合同法》的规定，数据电文也是书面形式的一种，也就是说，法律上承认电子合同签署方式，同时根据《电子签名法》的规定，可靠的电子签名是具备手写签名或盖章同等的法律效力的，因此，结合二者法律条文，电子合同不仅受认可还受到法律保障。

此外，法律上还规定了电子合同生效的条件，即当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。一旦约定使用电子签名、数据电文的形式就具备法律效力。

同时针对上述提到的可靠电子签名，法律上也作了规定，满足以下条件视为可靠电子签名；

1、制作的电子签名属于签名人专有，代表签名人的身份

2、签名人在使用电子签名时，确保是由本人控制

3、使用电子签名后的任何改动，都能被发现

4、使用电子签名后，对数据电文内容形式的任何改动都能被发现

所以，温州买房签电子合同只要确保双方事先约定，并且通过平台签订的使用了可靠电子签名就算是有效的电子合同，具备法律效力，一旦发生合同纠纷，是可以作为司法出证的证明材料。

当然，买房签订合同不管是纸质合同或者是电子合同都需要注意合同内容协议，双方在签订合同前需要明确购房条款内容，避免不必要的踩坑。

作为国内领先的第三方电子合同平台，签盾电子合同通过以下三点保证了温州买房电子合同的合法有效：

1、签署合同前必须通过实名认证，由CA认证中心颁发数字证书，并接入公安部系统进行身份信息比对，确保签署双方身份真实有效。

2、签署过程中，签盾电子合同平台通过采用区块链+时间戳等技术手段，固化原始电子文件数据，精确记录签约时间，确保合同内容数据不被篡改，保全了证据链。

3、签盾与多家司法机构合作，一旦发生法律纠纷，可提供包括公证书、司法鉴定、在线仲裁、诉讼等司法配套服务，保障合同的签署的法律效力。