装修前必须弄明白的一些问题

文/三合燕子
每个人在装修房子前,都会有很多问题,尤其是装修第一套房。很多问题不弄清楚明白,会走很多弯路,吃很多亏。
因此我总结了一些客户最关心的问题,希望能对即将装修的朋友有所帮助。

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01

现在装修房子大概需要多少钱?

不知道有多少客户,找到我问的第一个问题,都是这个。我家***平,装修大概需要花多少钱?
但凡一个专业的有责任心的人,都给不出一个准确的价格。

装修不是买卖一样东西,可以一口价给到位。它涉及的面很广,价格要看具体的设计方案和实际的工程量。
同样的户型,设计不一样,做的东西不一样,价格也会不一样。设计,风格,材料,品牌,工艺,装修方式等都会影响价格。
在宁波这边,半包一般800到1000左右一平,全包浮动更大,一般1000到2000左右,看设计方案和具体的工程量。

02

什么是半包?什么是全包?什么是清包?

半包:辅料+人工 ;
全包:辅料+主材+人工;
清包:只包人工。
关于装修方式的选择及注意事项,我之前写过一篇文章,比较详细的解释了这个问题,有兴趣可以看下

浅谈装修方式的选择及注意事项.

其实现在还有全案装修设计,就是除了硬装,后期家具软装设计也涵盖,一条龙服务,也是一种趋势。

03

半包主要包什么?全包包什么?

半包主要包含五大部分:
1、水电工程部分:包括PPR水管、PVC管、电线,开关暗盒等材料及人工。
2、泥工工程部分:包括砌墙铺砖所使用的水泥、黄沙、红砖、防水材料及人工。
3、木工工程部分:包含所有柜体板材,比如说鞋柜、衣柜、酒柜、书柜、踢脚线、窗帘箱;包括吊顶龙骨石膏板(厨房卫生间的集成吊顶除外);包括所有装饰基层材料及人工。
4、油漆工程部分:包括所有木制品所用到的油漆以及墙面乳胶漆材料及人工。
5、动拆其他部分:包括所有敲墙及垃圾清运,家政,成品保护,老装修拆除等。
业主要购买(主材家具家电):地板、瓷砖、洁具、橱柜、五金件(门锁、外拉手、开关面板等)、门(含所有房门,柜门)、塑钢窗、灯具、软装(窗帘墙布硅藻泥等)、家具电器等。
全包包的东西比较多,我只想说说一般哪些不包进来:防盗门,塑钢窗,家具、家电、软装、灯具。
如果有公司这些也都包进来,我个人建议还是慎重,自己去买比较好。

04

半包还是全包好?

通过跟大量客户朋友接触,很多朋友在这个问题上很纠结。
平时工作生活都很忙碌,想全包,又怕被坑。半包呢,又觉得很麻烦,怕忙不过来。那怎么办呢?
这个还是要看自己的情况哈,各有各的优势不足。
现在做全包的客户很多,只要选择一家靠谱的装修公司,看清楚哪些包哪些不包,不能只看价格。
有些人说别人家全包才多少一平,你家全包多少一平,怎么差那么多啊。全包确实能差很多,材料不一样、工艺不一样、包的东西不一样价格会差很多。
半包选择余地大,更容易出效果。但是比较耗费时间,特别是有选择困难症的朋友,容易超预算,看到好的就控制不住,每一样超一点总价就能超很多。

所以,个人建议,平时很忙想省心省时的话就选全包,找一家靠谱的装修公司。时间相对充裕、对设计要求高的选择半包。各有优缺点,综合考虑。

05

找装修公司还是自己装?

感觉现在自己装的还是不多哈,找装修公司的比较普遍。
个人建议,还是交给装修公司比较靠谱,除非你家里有懂这行的人,时间也很宽裕。
专业的事交给专业的人没错的,存在即合理。
很多人想省钱,自己装,累自不必说,遇到好的工人也还好,万一出现了问题,就非常麻烦。考虑的也不会那么周到。
如果选择游击队更要慎重,没有保障,万一你把钱给了,后期找不到人就麻烦了。所以建议选择正规装修公司,钱都是辛苦赚来的,一生也不会装修几次,要对自己负责。

06

要不要找熟人装修?

我觉得找熟人,无非就会觉得价格低一点,很划算,想着熟人嘛,总不会坑自己。但是装修不是一个人做出来的,需要花很多时间,买很多材料,如果价格很低,朋友也有可能偷工减料。
如果出现问题(装修难免),会比较难堪,会影响关系。

07

怎么选择装修公司?

一定要综合考察,看装修公司的施工资质,营业执照,装修案例,施工现场,报价,口碑等。
不要被装修公司表面营销蒙蔽双眼。
装修公司门槛很低,一两个人就可以开一个公司,比如夫妻二人,一个管设计,一个管施工,这样的公司服务和售后哪里找。
还有一些大的品牌连锁公司,在别的城市做的很好,在当地可不一定了,也许还不如一些本地公司做的好。

08

要不要请设计师?

不管是自己装修还是找装修公司,我觉得找设计师还是很有必要的。还是那句话,专业的事交给专业的人。
设计师一定比你考虑的周到,最后房子装出来的效果也会不一样。
前提是你要找到对的设计师。

09

设计师怎么收费?

这个也要分情况,看地区,看设计师能力,几十到几百一平米不等。
不要太看重免费设计,现在市面上看到很多免费量房,免费设计,这里的设计只限平面设计,想要整套施工图和效果图那肯定是要收费的。
而这个平面设计也是整个设计环节最关键最重要的阶段,所以选择设计师要慎重,毕竟你的时间也很宝贵。

10

装修的大致流程是什么?

量房-设计平面-确定平面-报价-签合同-出施工图效果图-择日开工
拆改-水电-瓦工-木工-漆工-安装收尾-家具家电软装进场-保洁-入住……
回头可能会写一篇详细的装修流程。

11

空调怎么选择?

要么全屋中央空调,要么房间装挂机,客厅立式空调或卡机。
这个装修前就要确定好,因为需要吊顶设计,要布线,需要与水电施工配合。

12

要不要装地暖?

看预算,看层高,装肯定比不装好。装了可以不用,但是不装呢,以后想装就装不了了。

13

什么季节装修最好?

春秋两季是装修的最佳时期,其次是夏天。
一般是秋季最适合装修,因为秋季空气干燥,气温也不高,更有利于保证施工质量,工人干活也舒服,业主跑工地和材料市场也舒服。
影响装修的还有梅雨季节,梅雨是在每年的六七月份,连日阴雨,空气中的湿度比较大,温度比较高,对装修施工和时间都有一定的影响。
不过值得一说的是,装修的施工质量不是由季节来决定的,设计水平、施工工艺、管理方法、工人素质等等才是决定施工质量的关键。三合燕子 ‖ 我眼中的工地四季
以上仅个人观点,如有雷同,纯属巧合,还有什么问题,欢迎留言。

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