这个区99%的华人不知道！却是澳洲最受关注的十大住宅区之首

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据最新的房地产数据显示，新州目前最受欢迎的十个住宅区中，其中有5个靠近北部的海滩地区。尽管先前有报道称北部海滩的房地产市场已经放缓，但这些房地产市场仍然保持强劲的销售势头。

根据REA集团最新的报告显示，截止今年10月份的前半年内，新州的Allambie Heights地区成为人们在网站上搜索最为频繁的地区。

North Manly排在第三位，Clontarf排名第六，North Narrabeen排名第八，Narraweena排名第十。毫无疑问，Allambie Heights现在是一个热门的区域，得益于其实惠的价格，以及大面积的中央区域。除此之外，根据realestate.com.au的数据，区域内的低库存水平也在推动这一需求，目前只有11个物业可供出售。

Clarke＆Humel Property公司的房产销售Casey Faets表示，上周公司在Allambie Heights地区有一套5卧室的房子成交，价格为235万澳币，比预定的拍卖成交时间整整提前了两周。“由于靠近海滩，加上周边学校和大型商场等基础设施完善，使得Allambie Heights比一般的海滩地区更加受到置业者的追捧。”

海滩情节

从上文中其实不满看出，在澳洲的置业者都有一个显著的特点，那就是“海滩情节”。“人们都把是否靠近海滩看作成是否宜居的重要指标”。据REA先前的报告显示，全澳拥有最佳生活方式的十大区中，布里斯班独占七个，而这些地区也无一例外的都是靠近海滩的区域。

对于拥有最佳生活方式区域的定义，是对各区根据一些因素进行排名，包括是否靠近海滩或河流、学校、公园等等。而值得注意的是，是否靠近市中心并不是最佳生活方式的定义因素。

REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，自住买家在购置房产的时候并不太喜欢太靠近市中心的区域，而地产行业的逐利者往往都会选择CBD 的公寓作为自己投资的目标。“你不一定要付出代价才能获得好的生活方式，只要你准备离开悉尼、墨尔本一定距离。”

Nerida Conisbee也同样指出，这些适宜居住的区域，未必能给投资者带来回报。“布里斯本符合很多的条件，其基础设施很好，相对来说比较便利，有很多好的生活方式因素。但房价增速一直缓慢，其中很重要的原因就是就业机会太少。”

完整排名

1. Allambie Heights；2. Springfield

3. North Manly；4. Elizabeth Hills

5. Waverton；6. Clontarf

7. Como；8. North Narrabeen

9. Mount Pleasant；10. Narraweena

本文信息来源：realestate.cm.au

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