一路向北的百里中轴,竟暴露了德阳的「超级目标」

近两年来

「粤港澳大湾区」已然成为全国热词

任何关于它的新闻

都注定成为全民关注的焦点

而其背后

是一个关于「城市群」的宏大概念

城市群,是城市发展到成熟阶段的最高空间组织形式,是指在特定地域范围内,一般以1个以上特大城市为核心,由3个以上大城市为构成单元,依托发达的交通通信等基础设施网络所形成的空间组织紧凑、经济联系紧密、并最终实现高度同城化和高度一体化的城市群体。

国内最知名的城市群

长三角城市群以及粤港澳大湾区

纷纷吸睛无数

城市群内的城市

尤其是以上海、广州、深圳为代表的核心城市

都如同坐上火箭般,飞速发展

但很多人都忽略了

副中心城市也都因搭上「城市群」的

快车而扶摇直上

比如,苏州、佛山与东莞 ——

一直以来,城市群中的核心城市都无比璀璨,而副中心城市总显得默默无闻。但,当我们仔细研磨副中心城市的成长历程,会发现,它们的发展,其实有迹可循。

苏 州

长三角城市群「副中心」之路

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长三角城市群的雏形,成型于1982年,至今已走过37年的历程。那一年, “ 以上海为中心建立长三角经济圈 ” 的设想正式提出,最初范围包括上海、南京、宁波、苏州和杭州。

在后来的37年时间里,苏州GDP增速惊人,其城市发展也进入 “ 疾速 ” 模式。

值得一提的是,苏州的每一次GDP重大突破,都有一次关于长三角城市群的重大利好 ——

1996年,苏州GDP首次突破千亿,而在那一年,长三角城市群的城市数量从9城扩展为14城,此后,苏州GDP进入年均 “ 千亿级 ” 增长;

2011年,苏州GDP首次突破万亿,而长三角城市群正式被认为已经走向 “ 世界级城市群 ” 。

有人说,苏州就像一副双面绣,一面是江南水乡温婉,而另一面,则是「产业城市」的刚强 ——

1994年,在苏州东边,离上海最近的地方,一纸价值3000万的规划蓝图,将曾经的蛮荒之地打造为如今寸土寸金的「苏州工业园区」。

在2016年长三角城市群提出的 “ 一核五圈四带 ” 空间格局中,五圈为五个都市圈 ——

其中,以先进制造业为主要产业的苏锡常都市圈中,苏州工业园被视为重中之重。如今,金鸡湖、诚品书店、 “ 大秋裤 ” ,这些苏州必去的 “ 网红 ” 打卡点都坐落于工业园区内 …… 2018年,苏州工业园区共实现地区生产总值2570亿元,相当于中国二线城市的全年GDP

在短短25年间,园区 “ 野蛮生长 ” 式的发展速度,令人惊叹。

如今,在商务部公布的国家级经开区综合考评中,苏州工业园区连续三年位列第一,并跻身建设世界一流高科技园区行列。

回顾苏州的发展之路,不难发现,一方面,苏州的经济发展得益于城市群核心城市上海的辐射,上海许多产业外溢到苏州,而另一方面,苏州也与上海在产业方面形成上下游分工的差异性互补。未来的苏州,还将与上海形成错位发展。

这,是苏州在40年改革发展过程中确立的城市战略定位,也是其在长三角乃至中国经济版图上强势崛起的重要秘诀。

佛山与东莞

粤港澳大湾区「副中心」之路

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“珠三角”概念首次正式提出是1994年10月8日,广东省委在七届三次全会上提出建设珠江三角洲经济区。最初由包括广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、江门、肇庆、惠州共9个城市,它,也是粤港澳大湾区的基础。

15年后,《大珠江三角洲城镇群协调发展规划研究》出炉,珠三角进入“9+6”融合发展的大型城市群,包括由香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个地市组成,总面积5.6万平方公里。如今,它已经变为「粤港澳大湾区」

而佛山与东莞,作为分别靠近广州、深圳的城市,在25年时间里,也迎来天翻地覆的发展,经济崛起可谓势头凶猛 ——

2018年,佛山与东莞GDP分别位列广东省第三、第四,仅次于深圳与广州,与此同时,东莞GDP全省增速最快。

众所周知,佛山与东莞均为著名「产业城市」——

佛山是一个以工业为主导、三大产业协调发展的制造业名城, “ 佛山制造 ” 享誉海内外,经过改革开放40年发展,形成了家用电器、机械装备、金属材料加工及制品等十大优势行业;

而东莞,同样是制造业实力雄厚,是全球最大的制造业基地之一,制造业总产值占规模以上工业总产值的90%以上,形成以电子信息、电气机械、纺织服装、家具、玩具等八大产业为支柱的现代化产业体系。

与此同时,佛山与东莞的新兴CBD,都诞生在了靠近城市群核心城市的区域 ——

佛山新城

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如今的佛山新城,已拥有世纪莲体育馆、NBA级别的国际体育文化演艺馆、佛山青少年宫、佛山科学馆、佛山图书新馆、滨江湿地公园、佛山大剧院等城市级地标。

▲ 佛山新城(图片来源:佛山发布)

松山湖科技产业园区

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如今,华为总部已从深圳搬迁至松山湖,同时,园区内已进驻中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联等一批国内外行业龙头企业,以及数百家发展潜力大、后劲足的中小型科技企业。

▲ 图片来源:幸福松山湖

新兴CBD的繁华背后,是城市群核心城市的产业溢出、交通接驳、人口转移等等一系列因素。

从长三角城市群到粤港澳大湾区,从苏州到佛山、东莞,不难发现,城市群中的「副中心城市」,都有着以下共同特征 ——

1、他们都是距离核心城市最近的城市;

2、以产业为核心的城市,并与核心城市形成产业互补,且有一定的产业转移;

3、融入城市群后,GDP实现飞升,并在城市群中排名靠前;

4、新兴的城市核心区,都在距离核心城市最近的区域。

当我们把视线拉回被誉为「中国城市群第四极」的成渝城市群,我们发现,德阳也有着这些特征 ——

1、它是距离核心城市成都最近的城市;

2、它是著名的「产业城市」,与成都“三产比重大”的产业结构形成互补;

3、它的GDP排名全省第三;

4、它的CBD是距离成都最近的城南区域。

成渝城市群中,德阳无疑占据了「副中心城市」的制高点。

近年,声势浩大的「成德同城化」拉开序幕,今年已初见成效,而德阳,也因此迎来「黄金时代」。

01

成渝城市群的黄金时代

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在今年1月举行的四川省十三届人大二次会议上,四川省社科院党委书记李后强提出《将成渝城市群建设成为世界级城市群的六点建议》。他认为,成渝城市群自2016年4月国务院批复其发展规划以来,就被外界给予厚望。成渝城市群是中国西部最有希望晋级世界级的城市群。

确实,早在规划之初,成渝城市群便已定下 “ 2020年,基本建成国家级城市群;到2030年,实现由国家级城市群向世界级城市群的历史性跨越 ” 的目标。

今年,在全国范围内声名鹊起的成渝城市群,已经开始向 “ 世界级城市群 ” 进发。而城市群中的核心城市成都与重庆及副中心城市德阳,也必将因此迎来巨大发展。

02

成德同城化的黄金时代

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近年来,「成德同城化」以及其衍生出的「028区」已成为两城的热门话题。

6月22-26日,成都向上连续推出《力学论证:天府大道上的城市发展加速度》的五期系列稿件,从政策、产业、交通、文旅、城市公共资源共享五个方面为大家全面介绍了「成德同城化」已经全面进入 “ 加速度 ” 阶段。

今年,德阳还出台《2019年成德同城化工作要点》,计划在区域规划、基础设施、产业布局、公共服务、生态环保等板块推进成德同城化。其中将重点推进天府大道北延线建设,同步编制 “ 天府大道北延线城市总体规划 ” ,打造“百里中轴”经济带。此外,还有数十项关于成德同城化具体举措将在今年进行与持续推进。

▲ 天府大道北延线效果图

这也意味着,随着同城化的深入推进,德阳与成都将在城市发展、市民心理距离、产业共融等全方面拉近距离。

德阳之于成都,便如同苏州之于上海、佛山之于广州、东莞之于深圳。

03

德阳发展的黄金时代

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任何一个城市群的副中心城市,都并非仅靠核心城市的拉动便可走向辉煌,绝大多数的发展推动力,都来自其本身的规划与拼搏。德阳也是如此 ——

今年,中央文明办公布「2018年文明城市及提名城市年度测评结果」,德阳表现尤为亮眼:省内排名第一,全国排名第十一;

2018年,德阳的GDP排名全省第三,增速9%,超出全省平均水平,与此同时,今年第一季度,德阳经济增长保持稳定,GDP增速为9%,保持在全省第3位,产业、投资、消费也均保持了“两位数”增长。此外,今年1月,德阳市城市商业网点规划(2018-2030),这也意味着,德阳的商业、服务业将得到大力发展;

今年,天府 “ 三九大 ” 成德国宝旅游专线正式开通,该专线在串联起金沙遗址-熊猫基地-三星堆的同时,也必将让为德阳注入新的文旅血液;

从经济到城市规划,从产业到人民生活,德阳已经迎来全方位的「黄金时代」,正如德阳市委副书记、市长何礼在四川省2019年第一季度重大项目集中开工仪式上所指出的 ——

今年,是德阳倾力打拼全省经济副中心城市的强基之年。

04

城市CBD的黄金时代

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去年,德阳市市域城镇体系规划和德阳市城市总体规划(2016—2030)》出炉,德阳661平方公里纳入规划,并计划到2030年,市域总人口达460万人。按照《规划》,德阳城市发展方向为南进、东拓、西扩、北优,发展方向为重点向南发展,推进成德同城。

这也意味着,曾经德阳城区发展的起步区 —— 城南,如今正以「中央商务区(CBD)」的形象为德阳代言。

如今,绵远河以西,沿河短短4公里范围内,聚集了 ——

德阳市人民政府政务服务中心、德阳市公共资源交易中心等政务中心;

第三中学、岷山路小学、沱江路小学等教育资源;

人民医院、第二人民医院等医疗资源;

青少年宫、图书馆、市妇女儿童活动中心等市政配套资源;

麦德龙、洋洋百货等商业以及旌湖文化艺术长廊、体育公园等生态资源。

此外,按照规划,德阳CBD将着力打造以总部经济、科技研发、商务会展、高端制造为主的产城融合新区。

与此同时,「公园城市」的特色,也在德阳CBD开始显现 —— 着力构建 “ 一湖两江、两城四区 ” 的城市总体空间结构,坚持 “ 先造景后建城 ” 。今年,新建的柳梢堰湿地公园已正式开放,而武家山运动休闲公园、南湖湿地公园也正如火如荼地修建中。

未来,德阳CBD将形成 “ 中央公园、中轴水景、绿芯绿廊、多区融合、地标领航 ” 的城市新景象。

▲ 南湖湿地公园效果图

也就是说,德阳CBD将成为集一切城市核心资源于一区之内的「城市级中央商务区」。在德阳的城市版图中,它将有实力比肩站在全国前列的城市群副中心城市。

与苏州工业园、佛山新城、松山湖一样,「城市豪宅化」进程,也悄悄来到了德阳CBD ——

今年,德阳终于迎来一个令人为之惊叹的「天幕豪宅」,而这个项目,便位于德阳CBD的黄金地段 —— 旌湖畔。

这个名为「同森·锦樾1号」的项目,正以立足塔尖的姿态,让德阳有了站在“国家级”高度的底气。

▲ 同森·锦樾1号意境图

“ 她的诞生,成就了旌湖的「国家地位」 ”

作为德阳唯一一个最高约150米的「地标级天幕豪宅」,同森·锦樾1号地处寸土寸金的旌湖畔,对德阳这座城市不可再生的自然资源,保持了高度占有。放眼全国,在不可复制的景观资源旁,往往屹立着城市中最具价值的建筑,比如上海的黄浦江、广州的珠江、成都的锦江……

▲ 同森·锦樾1号意境图

这样的天际级地标诞生,无疑将让旌湖价值飞升。

“ 她的诞生,让德阳人能更好的享受旌湖 ”

同森·锦樾1号整个项目最大的设计亮点在于——每栋楼都能观湖。这样一来,不仅保证了每栋楼宇的视野均好性,更能将室外的湖景最大程度引入室内,实现自然景观利用的最大化。

▲ 同森·锦樾1号意境图

搭配「天幕豪宅」的大平层设计,必让德阳人能够更好地享受到旌湖这一城市核心资源。

“ 她的诞生,让城市风景全面提升 ”

项目首创的CBD滨湖音乐喷泉景观,建成后将成为德阳最大规模的音乐喷泉 —— 70米极致高度,无疑直接将德阳城市封面推向新境界。

▲ 同森·锦樾1号音乐喷泉意境图

它,也必将成为旌湖边一道美丽的风景线。

“ 她的诞生,让德阳在建筑领域脱颖而出 ”

为了营造集高端与舒适于一身的居住体验,同森·锦樾1号不惜一掷千金邀请国际一线设计大师,对项目进行全方位 “ 量身定做 ” 。

▲ 同森·锦樾1号意境图

出自国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天之手的室内设计、拥有 “ 年度中国景观行业新锐设计师 ” 称号的邹炯担纲景观设计,配合全球十大建筑设计单位——澳大利亚柏涛的著名设计师杨宁所设计的建筑,三者融合,才有了同森·锦樾1号极具尊崇感的美。

如果要用一句话来形容同森·锦樾1号,那么就是 ——

“她,以一座时代巨制,致敬德阳的黄金时代”

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