南海楼市推新开盘快报及上周成交周报
上周成交周报
桂城：供应紧缺交投热度持续走低 三山新城新货即将补给
▲本周桂城一手成交面积环比增加12%，成交均价环比增加10%。
▲近期桂城整体市场无新房源供应，千灯湖和三山新城板块有少量余货在售，其中保利诺丁山目前在售104-135㎡三四房余货，片区整体交投热度持续走低，新货紧缺。
▲三山新城板块的碧桂园广佛上城集洋房、创意空间、酒店、独栋办公和写字楼于一体，目前在售28/39/49㎡户型公寓，预计5月推售建面约85-115㎡洋房产品。
南海：合生创展大沥项目规划出炉 新城璟城加推去化一般
▲经纬图
▲ 本周南海一手成交面积环比减少16%，二手成交面积环比增加17%。
▲ 合生创展大沥项目规划出炉，备案名为合生悦公馆。据了解，合生悦公馆总占地面积14124.1㎡，土地性质为城 镇住宅用地，项目总计容建面35310.05㎡，其中住宅31906.64㎡，商业部分3000㎡。从规划图看，项目将规划 5栋楼高16层的住宅，住宅方面将设计有两种户型段，其中92-95㎡和114-118㎡两种户型段的占比各达5成。
▲ 本周狮山新城璟城迎来推新，项目自然加推9座03梯腿，共32套，均价约16500-17000元/㎡带装修发售，当日 去化约41%；目前南海区整体市场仍较为淡静，各大房企推货节奏缓慢，整体市场以持销旧货为主。
南海：各镇街周度成交对比
▲经纬图
▲ 本周黄岐时代水岸凭借着79套网签和逾2亿的网签金额，再次夺得销售金额与销售套数TOP10榜榜首，自3月底 以来，连续4次夺魁。
▲ 本周仅狮山鸿业畔湖居1盘获得新批预售，共64套，预计将在5月份加推。
▲ 佛山3号线迎来最新进度消息：狮山站已顺利封顶。
第16周南海区活跃楼盘网签快报
第16周南海有项目加推、新推带动销量，热销板块项目带动热度回升，但由于受到项目成交结构影响，相比其他区域价格变化略大；大沥板块崛起，多个项目成交居前；桂城保利叶公馆悄然走货，成交均价高达3万元，拉升整体均价上涨。
据佛房网监测，第16周南海重点项目开卖推新情况如下：
狮山·新城璟城
该项目4月22日推售9座03梯腿，33层/2梯4户， 120/121四房产品，共约32套；均价16500-17000元/㎡（带装修），此次为自然加推，售价较上次开卖持平。
（鸟瞰图）
（约120㎡户型图）
部分信息来源：中原、合富、经纬、汇诚
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