冲破2.7万/平！刚刚，我打听到了南沙时代天逸的价格

南沙地铁盘时代天逸，未来会卖多少钱？刚刚，房产君打听到了价格。

据了解，项目的首批产品，为1、4、5栋，户型涵盖66㎡两房、83㎡三房、92㎡三房、以及110㎡四房。

预计项目主流区间为2.5-2.8万/㎡，有一定惊喜。

至于具体的价格，大家可以参考下列表格。

楼栋房号	户型 （㎡）	商贷单价 （万/㎡）	公积金单价 （万/㎡）
1栋201	82	约2.4	约2.42
1栋301	82	约2.57	约2.6
1栋702	82	约2.58	约2.6
1栋801	82	约2.63	约2.65
1栋706	90	约2.52	约2.55
1栋404	66	约2.53	约2.56
1栋805	66	约2.59	约2.61

这个价格如何？每个人有自己看法，现在让我们来了解项目。

项目位于黄阁，相比同板块其他全新盘，比如南沙十里方圆、佳兆业·凤鸣山、保利南沙天汇等楼盘，时代天逸比较明显的特点，是最靠近地铁站。

因为，项目与地铁4号线的黄阁地铁站，仅隔一条市南大道，轨道交通比较便捷，同时，未来业主也能比较方便地享受板块内的配套利好。

为什么这么说呢？

与南沙区政府所在的蕉门板块是一站之隔（蕉门站），两站可直达庆盛枢纽站，便可“蹭”一下这两个地铁站周边的配套利好。

其一、庆盛枢纽站周边，有一个新鸿基庆盛枢纽综合体，规划有写字楼、大型商场、客运站、公共交通总站等，可以说是一个宝藏型配套。

其二、蕉门-金洲地铁站附近，有南沙万达广场、南沙图书馆等配套。

再看教育配套，小区对口的小学，不在小区内，目前确定的，是周边一所由时代配建的九年一贯制学校。

此外，项目周边还有黄阁中小学（市一级）、华南师范大学附属南沙中学等学校，还算不错。

看完周边配套之后，对项目自身配套是否也有所期待呢？

据销售介绍，项目建筑面积约54万㎡，规划建设17栋高层建筑以及2栋商业综合体，配建一所12班的幼儿园。

销售提到，该综合体涵盖写字楼和商业中心，可以为小区带来租房需求，也可方便业主的日常生活购物。

其中，项目首推的1栋，楼下园林面积比较小，附近还有一个肉菜市场。

而在小区教育配套方面，仅配套一所公立幼儿园，位于项目三期。

最后，我们再看看产品方面。

一期产品有建面约66㎡2房、83㎡3房、92㎡3房、110㎡4房等4种户型可选，多为小户型，以刚需为主。

其中，比较抢手的是66㎡2房，货量比较少，仅有100多套，是南沙比较少见的小户型，不用200万就可以在南沙买入地铁盘，比较受投资客青睐。

92㎡3房有两种户型，分为横厅和竖厅设计，竖厅设计的92平户型，与83㎡3房户型相似，但是带有主套设计，而且更加宽敞。

110㎡4房户型格局很方正，横厅设计，户型朝南，主卧同样为主套设计，景观阳台长达5.8米，采光不错，这样的户型，就比较适合二胎家庭自住。