人生得意须近山。
前几天，朋友连发n条长语音给我，“大吐苦水”。
梳理了一下来龙去脉，大概意思是：手里有点余钱，预算300来万，找遍了全市，TM居然没一套让我冲动下单的房子！
害！这该死的、令人羡慕的凡尔赛行为。
01
苏州三个项目的外立面对比图
大佬还补充到，疫情前他几乎每年夏天都会驱车3小时左右去莫干山度假。满眼的青山绿水就像金山银山，每每都有在那置业的冲动，还好理性战胜了感性，也让他对山景资源变得特别渴望。
莫干山 图源网络
如此凡尔赛的行为在普通人看来很难理解，但换个角度，如果我手里不缺房子，甚至还是拥有园区湖景大平层的“顶级玩家”，那再来一套拥有富饶山景资源的豪宅，可真的是全齐活了！
脑海中巡逻了一圈，苏州有可以拥有一座山并满足富人审美的房子吗？
我想到了大象我山。
大象我山实景图
毗邻4A级千亩大阳山国家森林公园，东南西三面均被天然山体围绕，大象我山的地理位置得天独厚。
而且这还是一个足够惊艳且足够与众不同的项目，属于“第一眼美女”，看一眼便终生难忘。
最最关键，项目首批山景洋房马上要开，已经开始预约，放风价只要300万起，还是现房！摆在面前的机会，怎么能错过！
02
带着好奇和欣喜，朋友第二天就迫不及待去了售楼处。结果当天上午，我就收到了他发来的信息。
后脚又给我打了个电话：“从狮山过去就开了15分钟左右，周边的环境也好，有山有湖空气清新…主要是这个房子，看了真的心动…”挂完电话还发了张实景图来。
大象我山实景图
这也太洋气了吧！单凭外立面就足以吊打市面上99%的项目，不愧是“第一眼美女”，辨识度极高！
那么，除了外立面，大象我山还有什么拿得出手的干货吗？不急，我们一一来看。
大象我山坐落于国家4A级景区大阳山旁，与园区阳澄湖畔的低密墅区大家同属于万科“大字系”。目前后者挂牌均价达到约6.2万/㎡，在板块内遥遥领先，据说很多买家都不舍得拿出来卖。
图源*壳
大象我山作为继大家后万科在苏州布局的第二座“大字系”产品，甚至极有可能是最后一座，因为珠玉在前，自然也被赋予了收藏级产品的价值。
何况近几年，政策对低密产品的影响逐步显现，加上土地的不可复制性，让洋房价格一路走高。可见未来，像大象我山这样难以复制的城市山景洋房，空间必将更加广阔。
大象我山实景图
2.符合富人高级审美，领先市场10年。
除了稀缺外，一个项目的产品价值也决定了ta的收藏价值。
纵观万科大字系作品，承国际大师理念之大，拿出对产品最极致追求，呈现出足够永久流传的经典之美。所以哪怕我们再回头看万科大家，ta依旧是一座经典永恒的建筑作品，代表了苏州人高级的住宅审美。
万科大家实景图 图源网络
这次大象我山作为大字系的延续，依旧是大师在先。
从新加坡而来的建筑事务所SCDA和景观设计公司诗加达亲自操刀，秉承将自然的变化更多纳入生活的理念，用最大的诚意成全了项目的舒适度和高颜值。
先来举几个例子：
1.项目容积率只有1.4，市面上如此低密的社区，基本都是别墅住区，而大象我山，依地形采用南低北高布局，寻光而建，规划了4层叠加和9-13F纯正山景洋房，楼栋间的通风、采光及私密性都得到了妥善的照顾。
项目鸟瞰图
大象我山实景图
3.满足稀缺景观资源+潜力无限。
产品几乎挑不出任何毛病，大象我山所在的新区新乐园板块，更像是一颗“定心丸”，完全符合买房先看板块定律。
首先就是无与伦比的自然环境。三面环山，一面临河，绵延20余里的大阳山如同一幅苍翠的山水画，森林覆盖率达88.64%。
大象我山实景图
住在这里，躺床上就能欣赏到180度的景观视野，如此这般，还需跋山涉水去住度假酒店吗？
这也是为什么大象我山的业主中，有很大比例属于收藏级买家，冲着这一线山水资源，也必须占个位置。
大阳山实景图
地段同样十分讨巧，位于苏州新乐园板块。去年新苏州乐园的开业，让板块迎来首个高光时刻，几乎家喻户晓。
为什么选择落户这里也是有讲究的，因为当我们以新乐园板块为定点，向四周辐射，你会发现ta正好位于狮山、科技城和浒墅关三大商圈中心点位置，可谓天生C位，自带光环。
板块交通示意图
交通方面，目前已有轨电车1号线，几站路的时间就可快速到达狮山。未来或将还有轨交9/10号线（待规划）。
如果是自驾，通过太湖大道，可快速上中环西线去到狮山及全城各区域！中环北线西沿工程（阳山隧道）也在缓步推进中，一旦建成，将大大缓解太湖大道交通压力，出行更加便捷。
板块交通示意图
产业方面，大阳山数字经济园（暂定名）也在近日正式落址板块内！按照国际标准来打造，价值得到高新政府官方盖章：这里是未来高新区城市开发重点区域！
图源官网
不难预见，世界级创新园区的落地，未来将打底吸引几万+高端人才，一座产城巨无霸跃然纸上，潜力无限。
03
关于大象我山，朋友还带来了一个好消息，就是目前项目实体样板房已经开放，据说每天都有四面八方的中高产涌入大象我山参观、看房，所以想去的话尽量提前预约。
大象我山实景图
现房状态下的大象我山，一草一木皆实景呈现，不经意间还会以为是交付现场。超预期的实景呈现也让看惯好房子的高端客户，都忍不住连连赞叹：这么好的房子，必须来一套！
至于其他产品细节，这篇文章不想再花过多篇幅去介绍。万科出品，产品是完全不需要操心的，何况还是产品力迭代升级的“大字系”。
大象我山实景图
首开3个户型建面约110-145平，都是极为通透的方正户型，部分还设计了环绕式光厅和L型景观阳台，能够最大程度欣赏到无敌山景，清风自来。
装饰和小细节上也是下足了功夫，处处体现出高品位和高阶感。同时又因为是现房，所以你见到的一切即所得。当然也大大缩短了交付办理产证的时间。
样板房实景图 非交付标准
想象一下，如果每天都能在一夜酣睡后于鸟鸣中醒来，望向窗外是云雾飘飘的森系山境，再到出门电梯里与你打招呼的可能是某位企业高管、大院教授，一天的心情都随之舒畅起来。
样板房实景图 非交付标准
最后朋友带来友情提示，这次洋房产品想买的人很多，预测开盘又是火，想下手的要趁早。预计很快将开盘，目前正在预约中。
人生得意须近山。对于高净值家庭而言，一套大象我山占用的现金流并不大，但在不动产清单中，ta却是不可取代的住宅之一。
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