网签破3万套？历史最慢！环比下跌5成！也是真的

数据来源：网易房产

提前的半年报，不尽如人意。

在刚刚过去的一周，据网易房产监控阳光家缘数据显示，广州11区网签1236套，环比下跌超5成，实为意外。

不过，这也意味着，2018年广州网签突破3万套，近4年历史最慢！

截止到6月10日，广州网签30004套，销售金额超553亿，耗时162天。

而2017年完成这一任务仅需90天。2016年和2015年也不过115天及143天。

年份	网签量	网签面积	天数
2018	30004	327万m²	162
2017	30382	330万m²	90
2016	30252	337万m²	115
2015	30089	346万m²	143

在这一场盛宴中，增城无疑是最大赢家。其拿下广州1/3的天下，网签9588套，收金112亿，谁与匹敌。

区域	套数	金额（千万）
合计	30006	553
增城	9588	112
黄埔	5240	87
南沙	4943	69
花都	2432	34
番禺	2337	50
从化	1669	17
天河	1623	83
荔湾	1288	57
白云	522	24
海珠	308	14
越秀	56	2

不过在单盘方面，增城楼盘表现平平。

目前，广州仅有2盘网签突破千套，意外的是，均不归属增城。

最大吸金王当属阳光城丽景湾，网签套数1204套，收金近16亿。

楼盘	区域	套数	金额(万)
阳光城丽景湾	南沙	1204	158041
广州亚运城	番禺	1136	151437
广州绿地城	黄埔	981	126921
绿湖国际城	增城	945	102398
誉山国际	增城	823	72768
云溪四季	增城	811	83984
滨海新城	南沙	760	107151
广州万达城	花都	663	100224
保利爱特城	黄埔	629	103235
南沙保利城	南沙	627	84901

项目位于南沙金洲板块，配套成熟，产品主打刚需三四房，性价比颇高，逢开盘都是人潮汹涌，这次全市销冠也是实至名归。

亚军是位于番禺的广州亚运城，网签1136套，销售金额达15亿。霸占头位许久的亚运城，此次以些许之差落选，甚是遗憾啊。

项目临近地铁4号线海傍站，如今商业体已经开业，居住氛围愈加浓厚。据了解项目近期将加推，涵盖89-135平单位，值得关注。

再来看下豪宅盘。

今年上半年广州网签均价TOP3全部落定珠江新城，可见其豪宅霸主地位依然无可动摇。

楼盘	区域	均价	金额（万）
尚东柏悦府	天河	128761	15026
颐德公馆	天河	110940	6423
侨鑫汇悦台	天河	96446	36061
东山上品	越秀	74969	1236
东山一品	越秀	74114	2779
岭南公馆	白云	73869	14271
星汇御府	天河	70094	8775
凯旋新世界	天河	69137	3906
新城御景2期	天河	66237	5424
江畔雅苑	越秀	65129	1452

全市最贵楼盘荣归尚东柏悦府，网签均价12.8万/平，成交2套，收金1.5亿。

其次是珠江颐德公馆，均价11万/平，网签面积579平方米，金额达6400万。

第三位是侨鑫汇悦台，均价9.6万/平，网签11套，收金高达3.6亿。

对于谜一般的广州楼市，看官怎么看？