【深圳很多豪宅里都住着穷人】深圳有一个有...

【深圳很多豪宅里都住着穷人】深圳有一个有趣的现象，就是一些目前价值一千多万甚至两三千万的豪宅，里面住着一些普通收入的人，车库里都是普通车辆，自行车库停放着电瓶车，业主自己骑的那种；而一些房价只有几百万元的普通房子里，车库里却豪车遍地，富人扎堆。
为什么会出现这种情况？主要还是深圳发展太快，城市价值中心一路向西，从罗湖，到福田，再到南山，只有短短的二十年。在这期间，一些当年的高价豪宅，如今已经沦为普通小区（主要指房价），一些当年的普通小区，由于区域价值快速提升，一下子跃升为千万豪宅。第一种业主只能说是运气不好，因为当年谁也想不到深圳的区域价值转换如此快速；第二种业主只能说是运气太好，当年买这些房子的时候，可能就是由于没多少钱，但十几年过去，当年误打误撞买的房子，让自己一下子成为千万富翁，人生赢家。
第一种情况，比较典型的是罗湖的百仕达花园、福田下沙的金海湾花园、福田中心区的中海华庭。这几个小区开盘的时候，由于定位高，位置好，开盘价都远高于周边，所以买得起这些房子的业主，都是当时的有钱人。由于深圳区域价值快速转换，目前这些小区的房价相对于南山、香蜜湖、宝中等区域，已经沦为普通小区，但由于小区本身居住品质好，配套成熟，很多业主并没有搬走，所以在这些小区里豪车遍地也不是什么稀奇的事情了；
第二种情况，比较典型的是后海的三个小区滨海之窗、漾日湾畔、观海台，这几个小区开盘时间都在2000年左右，当时后海还非常偏僻，配套非常不成熟，开盘价在4000左右，差的户型低至3000多一平米。可以说，当时买这几个小区的，都是一些普通收入的人。当然，当时也有一批华为、中兴通讯、妈湾电厂的员工在后海买房，成为这些小区的业主，但总体来说，这些小区的原始业主都是一些普通收入阶层。随着深圳价值中心西移，海岸城商圈形成，南二外在南山异军突起，目前这三个小区的二手房价格，已经接近每平米20万，当年几十万买的房子，现在随随便便都价值一两千万。我的一个亲戚，当时在附近开办了一个文印室，有点积蓄，就在滨海之窗买了一套110平米的小四房，总价46万，目前已经价值2000万以上。这些业主们买房后，大部分人收入并没有快速增加，尽管房子涨价了几十倍，但还是过着普通人的生活，由于只有一套房子，也没法搬家，只能一直住着，就像我那个亲戚就调侃自己是住在千万豪宅里的穷人。可以说，后海这几个小区里，这种情况是普遍的。
当然，从财富本身角度，他们已经算是富人了。