112㎡户型配6.65米大阳台,平江新城清水样板间首次曝光

今年的平江新城可谓赚足眼球,板块一次性集结7盘,颇有七剑下天山之势。

就在今天,绿都在平江新城打造的另一个值得期待的项目——云起平江,刚刚正式公开了样板间!
项目主力户型为98-127㎡,本次只公开了112㎡三房两厅两卫的样板间,10#、12#已取证,随时可能开盘,5万直接认筹,买房人可以准备起来了……
1、售楼处、样板间实景曝光!
今天,绿都云起平江正式公开了112㎡户型的样板间,整体南向面宽约9.95米,带有面宽6.65米、进深1.6米的双联阳台
2、项目首开信息!
项目主力户型为98-127㎡,预计近期首开10#、12#两栋楼其中中间户皆为98㎡边户皆为112㎡;项目为精装修交付,地暖、新风系统、中央空调全都有。
3、总价302万起!
本批次备案均价为3.2万/㎡,98㎡的户型302万起,112㎡的户型345万起!
一、今天云起平江公开清水样板间,所见即所得!
今天上午,位于平江新城的绿都纯新盘——绿都云起平江正式公开样板间,我们也实地探访了该项目。
目前只有112㎡的三房两厅两卫做了样板间,而且是清水样板间,所见即所得!
前方高能,一大波样板间实拍图来袭

进门可打造一排柜子,放置钥匙、雨伞等物品↓↓
客厅为竖厅设计,餐客厅相对分离↓↓
厨房是U型厨房,可以最大限度的利用空间↓↓
阳台为双联阳台,面宽约6.65米,进深1.6米↓↓
主卧带3.3米*0.8米的超大飘窗,采光和视野都非常好,还带内卫↓↓
南次卧2.9米*3.1米,可直接连到阳台↓↓
北房间只能做个小书房↓↓
112㎡三房两厅两卫↓↓
【户型浅析】户型整体比较方正,三开间朝南;阳台为双联阳台,南北通风条件更好,室内空间的延展性更强;该户型在板块西部片区内目前算是断档的存在,其余竞品都在115㎡以上。
此外项目还有其他两种户型,户型图也同步给大家。
98㎡的三房两厅两卫↓↓
【户型浅析】98㎡户型整体比较方正,空间动线合理。三开间朝南,全屋飘窗的设计更是一大亮点,采光面积有所保证;主卧套房设计,并有步入式衣帽间,客卫是半干湿分离。
127㎡的四房两厅两卫↓↓
【户型浅析】这是项目的洋房户型,整体采用大面宽短进深设计,6.7米的大横厅南向连接同宽的阳台,空间感十足;虽然只有3个房间,但是横厅部分完全可以隔出一间,阔绰感还是有的。
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二、预计近期首开,开盘计划曝光

项目已于本周领取预售证,案场销售表示随时可能开盘
据了解,项目共打造12栋住宅,其中6幢为5-10F洋房,另外6幢为26F高层。主力户型为98/112/127,其中,98/112㎡三房,皆为高层,127㎡四房,皆为洋房。
具体领证情况及一房一价表如下↓↓
一房一价表↓↓

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住宅外立面效果图↓↓
社区效果图↓↓
三、商业、学校配套齐全,片区7盘竞争激烈
除之前开盘的中骏天荟、浅棠平江、海月平江外,片区今年又集齐了四大纯新盘,绿都云起平江就是其中之一。
关于这四个纯新盘之前我们也做过对比,具体情况如下。
关于周边配套,平江新城片区内教育、商业、医疗资源都是比较丰富的。区域内有草桥中学、善耕实小等教育资源和万达广场、苏大附一院总院等。
此外,项目周边还规划了学校和商业用地。
就在前不久,又有两所学校——金星小学和金星幼儿园最新规划出炉!预计2022年完工,就在绿都云起平江的西北方向!
金星小学,体量不小,规划了48间教室,操场也很大,有4个篮排球场,预计容纳2160名学生
交通上,项目公共出行不太方便,距离4号线平泷路西站和孙武纪念园约1.3公里自驾非常便利,东面500米不到是广济北路,南侧3公里左右是北环。
绿都云起平江基础信息:

◇地块位置:姑苏区-平江新城,江昊路188号,姑苏区平江新城日益路以南,苏清路以东

◇占地面积:35602㎡;

◇楼栋数:12栋;
◇总户数:811户;
◇户型面积:98/112/127㎡;
◇容积率:2.6;
◇绿化率:37%;
◇开发商:绿都、正荣、旭辉
◇拿地信息:今年8月3日,绿都以总价184214.9302万元竞得,成交楼面价19901元/㎡
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