近2.3万/平，南沙峰值！现场尖叫！佳兆业中签南沙湾宅地
又到了拼运气的时刻！
刚刚，南沙湾2020NJY-16地块摇号结果出炉，由佳兆业拿下，成交总价201820万元+12150平配建面积，折合楼面价约22700元/平，刷新了南沙楼面价记录！
据悉，本场土拍共有3家开发商参与摇号，分别为1号越秀、2号佳兆业、3号卓越，最终佳兆业凭借满满的欧气中签。
这已是今年南沙诞生的第三宗摇号地块，而到目前为止，广州也不过才4宗摇号地块。
南沙楼市，又一次沸腾！
南沙土地市场热度飙升，楼市也不断升温。
昨日，南沙十里方圆首次开盘，推出79-99平三至四房。据悉，项目当天销售300+套，揽金6.8亿元。
这是上周土拍之后，南沙首个开盘项目。
事实上，自8月南沙诞生首宗摇号地块以来，南沙楼市的成交量只高不低。
来自网易监控阳光家缘的数据显示，2020年8月1日至今，全市网签51027套住宅，南沙就成交了13478套，占据11区的榜首位置。
本次地王诞生后，南沙的楼盘还纷纷发海报蹭热点，会不会借机涨价，我们且拭目以待。
南沙湾2020NJY-16地块，位于港前大道以西、商贸大道以北，毗邻南沙客运港、南沙邮轮母港、中交蓝色海湾。
| 南沙湾2020NJY-16地块位置图
| 南沙湾地块
今年，南沙湾共出让了4宗涉宅用地，其中9号、14号、16号地块位置相邻，均靠近地铁4号线南沙客运港站。
其中，鲁能拿下的9号地块，和今日成交的16号地块，均由摇号确定竞得人。
在土拍的火热浪潮之下，南沙湾的价值再一次被市场所看见。
而除了南沙湾，同一天出让的横沥岛尖也深受开发商的欢迎，虽然没有拍到封顶价，但1.8万元/平的成交楼面价，也位列南沙地价的第四名。
阿拆认为南沙市场的火热，有以下几个原因：
1、南沙的客群发生了一个重大变化，在深圳、东莞调控加码后，莞深客转而选择南沙，南沙的新房成交量也因此处于上升通道。
2、大湾区规划的加持，房企的预期有所提高。
3、同样是一线城市，北京土地市场水太深，上海地太贵，深圳地太少，只有广州，相较而言地价较低，市场也比较健康。
各位又是如何看待的呢？
————旧改秘密，偷偷说给你听————