安阳十大“烂尾”商业地产
安阳十大“烂尾”商业地产
商业地产，是一座城市必须拥有的一大模块，很多人喜欢想当然：
“现在都用淘宝了，谁去逛商场？”
“现在兜里面没钱，谁去吃那高价饭？”
“亲朋过来，家里有地儿住，谁去住那宾馆酒店？”
对于以上观点，其实古城也曾经犯过类似错误，我一度认为现在已经没人玩儿QQ了，因为我不玩了，开始用微信了，我一度认为现在已经没人玩儿微博了，因为我不玩了，开始用头条了。但其实QQ、微博依旧是手机APP下载榜单的前几名。
所以，商业地产不能不开发，但要适度去开发，不能怕开发，但要谨慎去开发，不能乱开发，但要精细去开发。一旦马失前蹄，商业地产站起来的难度明显要高于普通住宅项目。
当年安阳有很多烂尾楼，经过这么多年的治理和盘活，大多住宅类项目已经交房或者即将交房，但仍有很多商业地产项目处于停工或者半停工状态，还有看似完工了，但迟迟没有内部装修的。
那么今天，古城就带大家一起罗列一下安阳未完工的十大商业地产项目。
为了增加一些竞技性，古城姑且排个名吧：
TOP10 彰德天阶
彰德天阶 图片来源：安阳信息网
彰德天阶位于彰德路银座商城对面，是一个体量不算大的商住两用项目，其中商业部分由公寓+商铺+写字楼构成，还有安阳少见的下沉广场设计，现在从外面看基本完工了，但是小两年了，商业部分始终由围挡隔着，迟迟没有完全展现在市民面前。
TOP9 U乐广场
U乐广场位于彰德路健康路交口东南角，住宅和写字楼已经投入使用，但商业广场始终没能完全竣工，去年在招商上有一些惊喜，据说将永辉和麦当劳招过来了，但如果无法如期开业，这些品牌也没办法正式入驻啊？。
TOP8 中太·万象城
中太·万象城位于红旗路灯塔路交口东南角，目前有一栋住宅完工，写字楼封顶，还有一栋住宅正在建设，但庞大的商业裙楼动工还是遥遥无期，这是古城七八年前就关注的项目，不知还能再关注多少年才能完全竣工。
TOP7 CBD核心区
CBD核心区位于安阳CBD地块中心，用“未完工”修饰，有些词不达意，因为CBD核心区还未开工，但是考虑到本来该项目的建设周期是2011-2015年，按理说早该竣工了，所以还是把它放了进来。比较欣慰的是，今年项目很可能有实质性进展，不知288米的地标啥时候能和大家见面。
TOP6 博地西方最佳酒店
博地西方最佳酒店项目位于彰德路解放大道交口西北角，这也是本次榜单里唯一的纯酒店类项目，要说外立面竣工已经有些年头了，但对于酒店来说，内部装修+设备购置占了总费用的大头，博地西方最佳即使盘活，也还要很长路要走。
TOP5 南大街项目
南大街项目位于安阳老城南部，有人说南大街是文旅项目，古城完全认可，但是明清时期的南大街也是老彰德比较繁华的街道，所以它依旧是绕不过商业的，南大街改造说了很长时间，现在终于有动作了，但它让人期待的，可能并不是临街的商铺，而是鼓楼、镇远门的复建。
TOP4 国贸中心
国贸中心位于文峰大道东段的地标建筑，虽然两栋写字楼和财富中心已经交付使用，但是两大商业板块——红星美凯龙和海天城市广场依旧没有太多动静，后者已经多次拍卖了，也不知有没有哪个开发商接盘，其实项目区位很不错，希望能够早日复活吧。
TOP3 丹尼斯文惠店
丹尼斯文惠店（铁西丹尼斯旗舰店）位于贞元广场南边，古城已经有一篇文章专门写它了，到现在依旧只是挖了个大坑，不知接下来是改规划还是改东家。
TOP2 彰德府威尼斯印象
彰德府威尼斯印象位于中环百货东侧，是文峰中路、安阳老城的商业旗舰，谁知由于开发商超越集团因集资陷入泥潭，这艘旗舰迟迟无法下水，就好像印度在建的那艘航母似的，不知已经度过了多少个春秋。
TOP1 龙跃新世纪广场
龙跃新世纪广场位于文峰大道东工路交口西北角，也是安阳有名的烂尾楼了，之前传闻碧桂园、铜锣湾等商业开发商有意接手，但然后就没有然后了，不知什么时候能有个“然后”。
细心的网友想必已经看出来了，古城今天罗列的这些未完工项目，基本都是烂尾、停工类项目，你像稳步推进的居然之家、欧蓓莎二期等项目，并不具备打榜资格。不过，其实也没哪个项目想打这个榜的吧？
排名呢，是古城结合项目体量、复工难度、竣工时间等多个维度综合分析最终出来的一个结果，没啥权威性，仅供大家看看。
古城的目的，也不是对这些项目冷嘲热讽一番，而是希望它们能够早日进入到一个良性的发展轨道，早日竣工，然后开业，为安阳的城市质感提升做出自己的贡献。
编辑：kevin
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