易盖房|三面邻居仍有极佳采光，限高7米的三合院还能现代风？

项目名称

河北廊坊贾家现代宅院

图纸编号

1012

建筑面积

296.6㎡

占地面积

173.9㎡

建筑尺寸

10.3m×11m

建筑结构

框架结构

参考造价

55万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

○东：邻家住宅

○西：邻家住宅

○南：村内道路

○北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期提出了具体的平面空间布局要求，并手绘了平面示意图供设计师参考；同时业主也在立面造型方面也提出了具体的意向，喜欢日式住宅简洁、方正的效果。

由于项目所在地存在限高7m的规定，同时加之宅基地情况所限，因此设计师根据业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的现代风格宅院。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 1厅 1厨 4卫 1书房

△一层平面图

项目整体为三合院形式，二层的主体建筑为业主一家日常起居的主要空间；餐厨、客房空间则单独作为厢房设置于庭院内的东西两侧。

主房一层采用独立玄关与庭院空间进行过渡，住户可通过折叠玻璃门灵活选择玄关形式的开放与封闭。主房其余空间布局十分简单且清晰，各个空间均保留了足够的面积，确保日常居住的舒适体验。

△二层平面图

主房二层的空间布局与一层基本一致，原客厅空间被划分为两部分。西侧空间作为主卧，搭配大面积衣柜作为收纳空间；南侧连接大面积开放式阳台，丰富建筑功能的同时，也确保了室内的采光不受任何阻碍。建筑中间部分则搭配了书房功能，满足日常休闲、工作的需求。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面造型简洁利落，装饰和线条运用并不繁杂，仅通过不同材质突出造型的层次感。

△南侧效果图

△人视图

宅院内建筑均采用平屋顶的形式，主色调采用黑白灰突出造型的简约感和线条感，副色调则选择木材质原色作为点缀，增加了院落整体的自然气息。

△院门效果图

△人视图

宅院入户具有良好的仪式感，院门部分采用文化石与真石漆院墙形成视觉对比，彰显木质院门的典雅质感；传统的入院形式既增加了庭院的装饰景观，又充分确保了院落的私密性。

△庭院效果图

△庭院效果图

虽然无论主房还是厢房，立面造型均采用简约化设计，但庭院的视觉效果却并不单调。设计师将地面选用不同色调石材铺贴，区分各部分空间；东西两侧则搭配了植物景观和室外家具，通过木质地坪增加了室外休闲空间。

△室内视角效果图

△室内视角效果图

建筑整体利用大面积开窗增加室内的采光，不仅在立面上更具现代气息，同时也为室内带来了更好的通透度和景观视野。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

委派本案例主创建筑师：

张贺棠

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主本身从事室内设计行业，前期沟通过程中我们彼此对于尺寸的理解不统一，好在后期消除了误会，在空间尺寸方面调整过后，项目便一直进行得很顺利。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：22天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主也算是半个同行，项目过程中能感觉到他很心细，对于一些具体的思路和想法也沟通很充分，因此最终方案另我们双方都感到很满意。

下期预告

江西南昌余家欧式别墅

欧式风格 / 四层 / 占地 210㎡

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