【易盖房】北京顺义张家欧式别墅

项目名称:北京顺义张家欧式别墅

项目地点:北京市顺义区

建筑面积:236.6㎡

基地面积:164.7㎡

建筑尺寸:13m×8.7m

占地面积:117.5㎡

图纸编号:535

户型概况:4室3厅2卫1厨1衣帽1书房

建筑结构:砖混结构

主创建筑师:韩淑萍

土建造价:35万元(不包含室内装修费用)

项目概况

△现场照片

项目位于北京,业主将自家南侧一层房屋拆除,打算新建两层建筑。风格方面,大气的欧式风格受到业主及其家人的一致喜爱,因此,新建建筑最终设计为欧式风格。

△现场照片

△现场照片

基地位于业主家宅基地内,西侧是原有住宅,目前用作厨房和卫生间。北侧是业主家正房,层高为一层。南侧是一条人行小路,东侧是邻居家住宅。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

业主设计之初提出新建房屋需要和正房联系起来,在流线不能过于混乱的前提下,东侧预留一条通道将两者联系起来,这条通道平时还可以作为电动车停车位使用。

一层入户门在东侧中间位置,整个空间相对较为独立。客厅位置与其他房屋齐平,由于南侧道路外有个电箱,同时,老人房前面有电线杆存在。考虑到后续施工,老人房和通道入口内退,留白空间可以利用起来放置空调外机。老人房开窗位置特意避开电线杆,使得室内能有较好视角。

△二层平面图

二层主要用作起居空间,书房位于东北角,三间卧室共用一间卫生间。南侧客厅上方设计为起居室,使得二层拥有一个公共区域。西侧过道直通屋顶露台。因此,二层空间与西侧建筑关联性更好。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格,立面底部位置选用文化石,其余部分选用偏棕色真石漆。深色系屋顶使得整体颜色过渡自然。建筑线脚十分简洁经典,给人自然美。

△鸟瞰图

建筑正面客厅位置突出,配合屋顶形成造型重点。中间位置雕花装饰让建筑质感和美观性得到提高。二层两侧空调外机对称布置,利用木格栅进行遮挡,让正面造型保持清爽。

△鸟瞰图

东侧通道选用拱形门洞,十分敞亮的空间设计让进出极为方便,同时简单的铁艺大门使用效果很好。门洞内深邃空间配合白色墙体,视觉上十分干净、整洁。

△西南侧效果图

△南侧效果图

南侧二层窗户位置设计有两个花草平台,选用铁艺花纹护栏,与客厅外立面中部雕花装饰配合,让整面造型更加多样。花草盆栽也让建筑充满活力。

△东南侧效果图

中间位置拱形窗与东侧拱形门洞相呼应,提高建筑整体性。没有太过锋利的棱角,相对圆润的线条让建筑给人一种优雅感。

△南立面图

△北立面图

施工过程

项目已经开工,目前一层已经封顶,从施工现场照片可以看出,新建建筑与原有正房预留空间比较富裕,使用时会十分舒服。

整个项目施工现场秩序良好,建材摆放以安全性为先,其次才是施工的便捷度。施工场地整洁,建筑垃圾均有人及时清理,将施工对周边环境的影响降到最小。

钢筋绑扎严格按照施工图进行,以此保证建筑质量。混凝土浇筑以及养护工作到位,混凝土强度达标。每个关键工序或节点都要接受质量验收,项目坚决不允许出现以次充好的现象。

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