【易盖房】北京平谷刘家现代别墅

项目名称：北京平谷刘家现代别墅

项目地点：北京市

建筑面积：326.08㎡

基地面积：371.8㎡

建筑尺寸：15.6m×9.5m

占地面积：159㎡

图纸编号：838

户型概况：7室3厅4卫1厨1储物

建筑结构：钢结构

主创建筑师：钱帅

土建参考造价：54万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，建筑占地160平米左右。基地东、西两侧均有邻居家住宅，北侧为村内小路，南侧为村内主路。由于基地面积较大，建筑不会受到环境影响。

图纸设计

△一层平面图

业主在设计前期为我们提供了手绘草图作为参考资料，在和业主多次深入沟通后平面方案将草图深化。

玄关和客厅相邻，没有墙体隔断，较为开阔的空间让入户位置十分大气。一层共有两间卧室，均位于南侧。东南角卧室配有土炕和独立卫生间，十分适合用作老人房。佣人房与老人房距离较近，方便看护老人。

△二层平面图

二层作为起居空间使用，整层共有四间卧室，两间儿童房相邻，位于北侧。公卫位于楼梯间和卧室之间，二层客厅与一层客厅对位，并与露台相通。

△屋顶平面图

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，采用建材商城提供优质真石漆形成干净简约的立面效果。简约线条勾勒出建筑轮廓，线脚的加入避免立面出现单调和呆板。

△鸟瞰图

楼梯间利用白色轮廓线与主体呼应，深色立面又与主体有所对比，体现出不同层次和功能。窗框部分采用塑木增加建筑的温暖感，让整体视觉上更加舒服。

△鸟瞰图

门厅部分选择立柱将玄关和客厅在外部进行区分，使得空间划分上更加清晰。居中的门厅配合造型上的强调，让入户仪式感得以增强。

△鸟瞰图

为与建筑风格呼应，院门造型简约大方，采用平顶形成雨棚和过渡空间。庭院西侧布置有休息平台，利用半镂空影壁将休息平台一分为二，两处较为独立的空间为业主及其家人提供了多处活动场地。

△南侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对建筑规划十分明确，房间数量以及位置和功能都有明确要求。在沟通阶段，针对平面方案我们反复和业主进行沟通，将我们的想法传达给业主。除平面方案外，项目其他部分进行得都较为顺利。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个半月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：平面设计之初，根据业主提供手绘草图我们在保证房间数量和功能不变的情况下调整了各个房间的位置和面积。但在平面方案确定阶段，业主出于自身考虑没有接受这版平面，这部分有些遗憾。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面方案达到业主要求，也十分贴合业主及其家人的生活习惯。造型方面，现代别墅简约大方，与业主期望中的房屋吻合。因此业主对最终方案都很满意。

下期预告

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