【易盖房】北京房山翟家欧式别墅

项目名称：北京房山翟家欧式别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：387.8㎡

基地面积：320.7㎡

建筑尺寸：15.3m×21m

占地面积：209.9㎡

图纸编号：528

户型概况：7室3厅5卫1厨1设备1棋牌1娱乐1茶室

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：钱帅

土建造价：58万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京房山，和一般项目不同，业主找到我们设计时，建筑已经做好了基础。从现场照片也可以看到，建筑基础施工阶段已经完成。

△现场照片

整个设计需要根据基础情况展开。相对来说，平面布局在满足业主需求的情况下，还要受到最初基础限制。

△现场照片

场地东侧是村路，业主家院子主入口在东侧。院中预留了一部分空间作为菜地。设计之初，业主还提出需要在院内停车。

综合场地情况和业主偏爱的建筑风格，建筑最终设计为欧式风格。

△现场照片

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

平面根据已有基础进行设计，在满足业主需求的同时尽可能符合业主及其家人的使用习惯。

一层中间位置采用客厅、餐厅一体化设计，南北通透的室内空间让视线极为开阔。景观楼梯间也丰富了室内景色。西侧两间卧室与东南角主卧均设计为大开窗以此获得良好的采光和通风能力。

辅房空间布置设备间和最适合农村的棋牌室，娱乐空间与起居休息空间分开，让卧室享有安静氛围。

△二层平面图

二层娱乐空间与楼梯间相邻，正对起居室，开放空间也方便使用。东、西两侧空间共布置4间卧室。

阳光房与辅房屋顶露台相通，巧妙设计让主体和辅房完美融合，同时屋顶露台为业主晾晒和观景提供了绝佳地点。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格。立面一层采用较为厚重的石材打造建筑的稳重感，二层部分过渡成浅黄色真石漆，配合橘红色屋顶，让建筑自然成为一个整体。

△鸟瞰图

辅房与主体采用回廊连接。通透的拱廊空间让庭院与卧室前景观区互相映照，同时回廊自然打造出入户门头，让室内外空间界限十分分明。

△鸟瞰图

一、二层窗户之间采用造型精美的石雕分隔两层位置。二层阳光房用玻璃形成通透空间，搭配经典欧式护栏，让通往辅房屋顶处充满了优雅气息。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

东、西两侧条窗缓和了墙面给人的厚重感，与正面方正窗户对比，让整体造型更加多样和丰富。

△东南侧效果图

院门采用拱形门，配合造型古朴的灯饰让西方浪漫感觉散发在空气中。院墙一部分采用墙体和铁艺栅栏结合形式，让庭院内景色透出墙外，自然交流使得建筑与周边环境良好融合。

△入户效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对我们的专业性十分认可，沟通过程进行得很顺利。整个项目遇到的困难大概是设计需要被最初基础限制。在多次推敲设计方案后，我们最终设计出了业主认可的方案，成功克服困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：最开始二层位置阳光房我们设计为阳台，与辅房屋顶露台直接连通。后期业主出于自身考虑，将阳台位置改成了四周玻璃形式。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面布局在使用上能够满足业主的需求，同时也兼顾了业主及其家人的使用习惯。造型方面，整体效果达到了业主期待中的效果。因此，最终方案业主都十分满意。

下期预告

北京房山张家新中式别墅

新中式风格 / 两层 / 北方别墅 / 392.6㎡