中关村核心区:北京大地花园酒店

控股情报收购站 控股收购情报站 8月27日项目简介项目基本情况【项目名称】北京永济财富投资管理有限公司100%股权【挂牌价】59998.93万元【保证金】6000万元【承    债】4423.47万元【转让方】北京市海淀区国有资产投资管理有限公司【所在地】北京【报名期】2020-08-13至2020-09-09【价款支付】一次性支付标的公司简况【公司名称】北京永济财富投资管理有限公司【注册地】北京市海淀区北四环西路67号顶层1511室【注册资本】31700万元【成立日期】2014-12-30【是否涉及职工安置】不涉及【经营范围】投资管理;资产管理;投资咨询;经济贸易咨询;会议服务。核心资产主要资产:北京大地花园酒店-独栋洋房

交通位置优越。位于海淀大街35号,身处中关村大街和北四环的交汇处,毗邻中关村高科技园区、清华大学、北京大学及中国海淀图书城,距颐和园、圆明园等著名风景旅游区仅10分钟车程,交通便利,环境优雅。商业气息浓郁。位于北京市科技、智力、信息资源最密集的区域。周边写字楼林立,汇集新东方、微软、方正等知名企业的总部,人流量大、交通便利。创业生态中心。周边区域入驻孵化器近三百家,创业服务生态愈加完备。附近集合着清华、北大等众多高校,科教资源丰富,人才力量储备雄厚。建筑风格独到。该房产原用途为酒店,房产外观为空中花园设计,具有独到的建筑美学。酒店建成于1998年,为钢混结构。建筑面积约15,000平米,地上建筑10层,地下2层,现拥有车位20余个,房产平面大致为方形结构,楼中心设有天井,保证内部通风和采光,增加设计美感。可加建可改造。根据房产的改造设计方案,可将天井改造加建,3至10层可加建面积为1,365.69平米。酒店在运营期间拥有164间客房,客房面积约25平米左右,室内采光和视野俱佳。酒店于2013年左右处于停业状态,闲置至今。自用出租均宜。该房产是中关村区域为数不多的独栋楼宇,不论是作为办公、自用、出租还是酒店,均是不错的投资选择。如改造为写字楼,参考周边租金水平在6-8元/平方米/天;如果继续做酒店用途,依托房产周边的商业办公区,收益率更是可期。

股东情况股东名称股权比例(%)北京市海淀区国有资产投资管理有限公司100财务数据2019年财务数据(万元)营业收入营业利润净利润0-1165.95-1165.95资产总计负债总计所有者权益30376.614388.2125988.42020年4月30日财报(万元)营业收入营业利润净利润0-571.63-571.63资产总计负债总计所有者权益29944.894528.1225416.78

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