瑞士莱蒙湖畔卓别林博物馆，开始对外出售

鲁晓芙，财经作家，旅居欧洲，以荷比卢为基地，从事全欧洲投资并购业务。

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喜剧大师卓别林，在瑞士日内瓦附近的沃韦安度晚年，莱蒙湖畔湖光山色，美不胜收。

如今，该博物馆的拥有者，准备对外转手该项目。

一、 项目简介

卓别林瑞士故居变身博物馆，并于2016年4月17日正式向公众开放。这座博物馆占地25公顷，卓别林曾经居住的3层小楼及新增的展厅建筑在内，已成为卓别林故居博物馆，取名为“卓别林的世界”，向来访者展示卓别林的诗人生活及艺术创作。

二、 地理位置

瑞士拥有全欧洲乃至全世界绝美的景色，这里的风景都像油画一样饱满。 而瑞士的沃韦，则正是一颗“里维埃拉的明珠”。湖滨景色令人心旷神怡，壮丽的高山全景、温和舒适的气候、恬静的葡萄园、不计其数的远足目的地以及缓缓行驶的巨大的汽船勾勒出这座日内瓦湖滨小城的美景。

喜剧大师卓别林，晚年居住在 “Manoir de Ban”的庄园里，正是坐落在瑞士西部城镇沃韦，位于美丽的莱蒙湖畔，周围环绕着茂密的树林，环境十分清幽。它毗邻洛桑-沃韦高速公路，享有田园与诗般的位置，俯瞰绚丽风景和日内瓦湖。

三、 项目介绍

1953年，卓别林与妻子奥娜·奥尼尔买下了这座庄园。在妻子与孩子们的陪伴下，卓别林在这里度过了他生命最后的25年。 而后，这座庄园出售给了一个实力雄厚的卢森堡私有财团。为了纪念这位“喜剧之王，财团承诺要将这座故居改建成一个博物馆，真实再现卓别林的生活场景，以此来纪念伟大的“喜剧之王。

在2016年，历时两年为纪念卓别林而建的博物馆 “卓别林的世界”终于开幕。卓别林博物馆，既冷静又现代，同时保留“Manoir de Ban”的乡村田园风光。

新古典风格的建筑被修缮，向公众开放保证环境和升级安全。这座博物馆占地25公顷，主体建筑有两座，这栋主色调为白色和浅绿色的建筑小楼内部，客厅、餐厅、书房、卧室等生活空间都保持了主人生前的原貌；首次展出的卓别林与家人的大量生活照、书信、录像等则让公众离生活中的喜剧大师更近了一步。

博物馆的另一栋建筑，是后期建造的卓别林主题摄影棚。摄影棚内等比例搭建了，卓别林电影中的很多经典场景。从《摩登时代》里的巨大齿轮，到《淘金记》里的小木屋，从《大独裁者》中的理发店，到《安乐街》里的警察局和监狱，观众可以利用这些场景和道具，试着扮演卓别林电影中的角色。

承建博物馆的巴黎格雷万蜡像馆还在馆内安置了30多尊蜡像，除了卓别林的蜡像外，他的生前好友相对论创始人爱因斯坦、受其影响颇深的美国导演伍迪·艾伦、与他一起拍过电影的意大利著名影星索菲亚·罗兰等人的蜡像也在其中。

公园的维护也继承了卓别林的精神，这个徒步绕行需要20多分钟的公园，据说也是当年卓别林最钟爱之处。

四、 投资环境

瑞士是个有着神奇魅力的国家，这个国家有着聪慧的系统和政策。瑞士还是世界上最为稳定的经济体之一。 其政策的长期性、安全的金融体系和银行的保密体制使瑞士成为投资者的安全避风港。立足瑞士，除了可以享受高质量的生活、完备的基础设施、有竞争力的鼓励机制、高素质的劳动力、宽松的劳动法等，同时其政治局势非常稳定，为人们提供了安定和谐的生活环境。

瑞士的房地产在全世界都有着与众不同之处。这里的经济发展水平高和租房系统发达的影响下，瑞士人热衷消费而并不热衷于买房，但购置房产，投资房产也是瑞士人和许多的投资者心里的一个小愿望。许多海外投资者都称购买瑞士的房产是他们的第一选择。因为：

1. 房价。瑞士的房价一直居高不下的缓慢的增长着，将瑞士和周围的其他欧洲国家进行比较，房价至少要高出一倍。

2. 购买的便利。度假胜地的房产是可以购买和投资的，但需申领专门的许可证，在旅游旺季可以进行短期出租。

3. 永久的产权和高质量。瑞士的产权是永久的，而且房子质量好，房屋的维持时间长，性价比高。而且瑞士各州的遗产税低，有的甚至没有，所以房子很容易传承。

4. 贷款与利率低。瑞士买房的人几乎都贷款购买，主要是因为还贷需要的钱是免税的，可以用很长的时间慢慢还，压力小。

5.精装修。瑞士的房子都是精装修的。根据提供的预算册子，自主选择颜色与款式。

6. 出租率高。瑞士的租房市场是一房难求的，优质的房子可能会有几个人争着租的现象，对于想要长期投资的购房者来说是个不错的选择。

五、 卓别林博物馆的未来

无论是谁，无论你来自哪里，人们的灵魂都能在此获得真正的安宁，这也许就是吸引卓别林、赫本、拜伦、爱因斯坦等众多名人在此安家的原因吧。

日前，卓别林博物馆连同住宅、庄园及土地将挂牌出售。让我们记住这个喜剧大师一生挚爱的温馨家园吧！

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编辑：鹤立高岗  格式：黄牛